Suvestinė redakcija nuo 2010-08-29 iki 2013-01-17
Nutarimas paskelbtas: Žin. 2004, Nr. 175-6486, i. k. 1041100NUTA00001541
LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL VIENKARTINĖS AR PERIODINĖS KOMPENSACIJOS, MOKAMOS UŽ NAUDOJIMĄSI ADMINISTRACINIU AKTU NUSTATYTU ŽEMĖS SERVITUTU, TARNAUJANČIOJO DAIKTO SAVININKUI AR VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIUI APSKAIČIAVIMO METODIKOS PATVIRTINIMO
2004 m. gruodžio 2 d. Nr. 1541
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 23 straipsnio 8 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Patvirtinti Vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo metodiką (pridedama).
2. Pavesti Žemės ūkio ministerijai iki 2005 m. vasario 1 d. patvirtinti žemės ūkio augalų vidutinį derlingumą pagal kultūras.
3. Pripažinti netekusiu galios Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. gruodžio 8 d. nutarimą Nr. 1545 „Dėl Nuostolių, atsiradusių dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar apskrities valdytojo sprendimu nustatytų žemės servitutų, atlyginimo tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1995, Nr. 102-2289).
Patvirtinta
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2004 m. gruodžio 2 d. nutarimu Nr. 1541
VIENKARTINĖS AR PERIODINĖS KOMPENSACIJOS, MOKAMOS UŽ NAUDOJIMĄSI ADMINISTRACINIU AKTU NUSTATYTU ŽEMĖS SERVITUTU, TARNAUJANČIOJO DAIKTO SAVININKUI AR VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIUI APSKAIČIAVIMO METODIKA
1. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo metodika (toliau – ši Metodika), reglamentuoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovo arba jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu (toliau – administracinis aktas) nustatyto žemės servituto nuostolių atlyginimo apskaičiavimą.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
2. Nuostoliai dėl žemės servituto, nustatyto administraciniu aktu tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui, atlyginami už:
2.3. prarastą galimybę naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir (ar) pobūdį.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
3. Nuostolius dėl administraciniu aktu nustatyto žemės servituto, vadovaudamasis šia Metodika, apskaičiuoja teritorijų planavimo dokumento, kuriame projektuojamas žemės servitutas, rengėjas.
4. Sunaikinamų pasėlių rinkos vertė (Np) apskaičiuojama pagal formulę:
Np = Dvid. x 100 x Sp x K1 x K2,
čia:
Dvid. – žemės ūkio augalų vidutinis derlingumas pagal kultūras, tvirtinamas žemės ūkio ministro įsakymu;
Sp – žemės sklypo dalies, kuriai nustatomas žemės servitutas, plotas (hektarais);
K1 – žemės ūkio augalų produkcijos vieno kilogramo normatyvinė kaina, kuri nustatoma pagal žemės ūkio ministro patvirtintas normatyvines žemės ūkio produkcijos kainas;
K2 – žemės sklypo našumo balo santykis su vidutiniu Lietuvos žemės našumo balu (39).
5. Sunaikinamų sodinių rinkos vertė (Nsod.) apskaičiuojama pagal formulę:
Nsod. = V x K4,
čia:
V – sodinių, kurie sunaikinami nustačius žemės servitutą, skaičius;
K4 – tam tikros rūšies ir amžiaus vieno sodinio normatyvinė kaina, kuri nustatoma pagal žemės ūkio ministro patvirtintas normatyvines žemės ūkio produkcijos kainas.
6. Bendra sunaikinamų pasėlių ir sodinių rinkos vertė įrašoma į kompensacijos už sunaikinamus pasėlius ir sodinius apskaičiavimo aktą (šios Metodikos 1 priedas). Jį užpildo teritorijų planavimo dokumento, kuriame projektuojamas žemės servitutas, rengėjas.
7. Pasėlių rūšys, plotai, sodinių rūšys ir skaičius nustatomi pagal faktinės žemės naudojimo būklės analizę teritorijų planavimo dokumento rengimo metu.
8. Iškertamo miško rinkos vertė lygi miško medynų, patenkančių į teritoriją, kuriai projektuojamas servitutas, vertei (neįskaitant miško žemės vertės), kurią teritorijų planavimo dokumento rengėjo prašymu pagal Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastro duomenis apskaičiuoja Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastro tvarkymo įstaiga, vadovaudamasi Žemės įvertinimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, Nr. 102-4574), nustatyta medynų tūrio verte.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
9. Nuostoliai dėl galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir (ar) pobūdį praradimo apskaičiuojami taip:
9.1. Nuostoliai dėl žemės ūkio paskirties žemėje sunaikinamų žemės ūkio naudmenų (Nžūn) apskaičiuojami pagal formulę:
Nžūn = 15 x S x Kp,
čia:
S – žemės sklypo dalies, kuriai nustatomas žemės servitutas, plotas (hektarais);
Kp – metinė pajamų norma hektarui žemės ūkio naudmenų, kuri tvirtinama žemės ūkio ministro įsakymu.
9.2. Šios Metodikos 9 punkto pirmojoje pastraipoje nurodyti nuostoliai, išskyrus 9.1 punkte nurodytus nuostolius, (Nk) apskaičiuojami pagal formulę:
Nk = 15xSkxVkxKrxKn,
čia:
Sk – žemės plotas (hektarais), kuriame nustatomas žemės servitutas, išskyrus žemės ūkio paskirties žemėje esančias žemės ūkio naudmenas;
Vk – vidutinė žemės rinkos vertė, apskaičiuojama pagal žemės verčių žemėlapius, parengtus pagal Žemės verčių žemėlapių sudarymo taisykles, patvirtintas žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 23 d. įsakymu Nr. 515 (Žin., 2003, Nr. 5-221);
Kr – kapitalizacijos normos rodiklis, nustatomas atlikus tos vietovės privačios žemės rinkos tyrimus ir išreiškiamas santykiu tarp vidutinių pajamų iš žemės nuomos su vidutine parduotos žemės kaina;
Kn – žemės sklypo, kuriame nustatomas žemės servitutas, naudojimo pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir (ar) pobūdį laipsnis. Kai žemės servitutu naudojasi tik viešpataujančiojo daikto savininkas ar valstybinės žemės patikėtinis, Kn lygus 1. Kai žemės servitutu naudojasi tiek viešpataujančiojo daikto savininkas ar valstybinės žemės patikėtinis, tiek tarnaujančiojo daikto savininkas ar valstybinės žemės patikėtinis, Kn lygus 0,5.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
10. Bendrą nuostolių (Nb) dėl administraciniu aktu nustatyto žemės servituto sumą į vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo aktą (šios Metodikos 2 priedas), įrašo teritorijų planavimo dokumento, kuriame projektuojamas žemės servitutas, rengėjas. Duomenys įrašomi ir apskaičiuojami pagal formulę:
N b= Np + Nsod. + Nm + Nžūn + Nk,
čia:
Np – sunaikinamų pasėlių rinkos vertė, apskaičiuota pagal šios Metodikos 4 punkte nurodytą tvarką;
Nsod. – sunaikinamų sodinių rinkos vertė, apskaičiuota pagal šios Metodikos 5 punkte nurodytą tvarką;
Nm – iškertamo miško rinkos vertė, apskaičiuota pagal šios Metodikos 8 punkte nurodytą tvarką;
Nžūn – nuostoliai dėl žemės ūkio paskirties žemėje sunaikinamų žemės ūkio naudmenų, apskaičiuoti pagal šios Metodikos 9.1 punkte nurodytą tvarką;
Nk – nuostoliai dėl galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir (ar) pobūdį praradimo, išskyrus nuostolius dėl žemės ūkio paskirties žemėje sunaikinamų žemės ūkio naudmenų, apskaičiuoti pagal šios Metodikos 9.2 punkte nurodytą tvarką.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
Vienkartinės ar periodinės kompensacijos,
mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu
nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo
daikto savininkui ar valstybinės žemės
patikėtiniui apskaičiavimo metodikos
1 priedas
(Akto formos pavyzdys)
____________________________________________________
(sudarytojo pavadinimas)
KOMPENSACIJOS UŽ SUNAIKINAMUS PASĖLIUS IR SODINIUS
APSKAIČIAVIMO AKTAS
Nr. _____
(data)
___________________________________
(vieta)
1. Tarnaujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis __________________
_______________________________________________________________________________ .
(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)
2. Viešpataujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis ________________
_______________________________________________________________________________ .
(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)
3. Žemės sklypas (žemės sklypo dalis), kuriame projektuojamas žemės servitutas,
_______________________________________________________________________________.
(žemės sklypo adresas, kadastro numeris, unikalus numeris)
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
6. Nuostolių skaičiavimas:
6.1. už sunaikinamus pasėlius:
Vienkartinės ar periodinės kompensacijos,
mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu
nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo
daikto savininkui ar valstybinės žemės
patikėtiniui apskaičiavimo metodikos
2 priedas
(Akto formos pavyzdys)
_______________________________________
(sudarytojo pavadinimas)
VIENKARTINĖS AR PERIODINĖS KOMPENSACIJOS, MOKAMOS UŽ NAUDOJIMĄSI ADMINISTRACINIU AKTU NUSTATYTU ŽEMĖS SERVITUTU, TARNAUJANČIOJO DAIKTO SAVININKUI AR VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIUI APSKAIČIAVIMO AKTAS
Nr. _____
(data)
___________________________________
(vieta)
1. Tarnaujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis __________________
_______________________________________________________________________________ .
(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)
2. Viešpataujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis ________________
_______________________________________________________________________________ .
(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)
3. Žemės sklypas (žemės sklypo dalis), kuriame projektuojamas žemės servitutas,
_______________________________________________________________________________.
(žemės sklypo adresas, kadastro numeris, unikalus numeris)
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
7. Nuostoliai, patirti dėl galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir (ar) pobūdį praradimo, ___________________________________________ Lt.
Punkto pakeitimai:
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
Pakeitimai:
1.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė, Nutarimas
Nr. 1185, 2010-08-25, Žin., 2010, Nr. 102-5244 (2010-08-28), i. k. 1101100NUTA00001185
Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gruodžio 2 d. nutarimo Nr. 1541 "Dėl Vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo metodikos patvirtinimo" pakeitimo