Suvestinė redakcija nuo 2018-06-08 iki 2024-09-30

Nutarimas paskelbtas: Žin. 2004, Nr. 175-6486, i. k. 1041100NUTA00001541

Nauja redakcija nuo 2017-11-01:

Nr. 575, 2017-07-05, paskelbta TAR 2017-07-13, i. k. 2017-12183

LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ

NUTARIMAS

DĖL VIENKARTINĖS AR PERIODINĖS KOMPENSACIJOS, MOKAMOS UŽ NAUDOJIMĄSI ADMINISTRACINIU AKTU NUSTATYTU ŽEMĖS SERVITUTU, TARNAUJANČIOJO DAIKTO SAVININKUI AR VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIUI APSKAIČIAVIMO METODIKOS PATVIRTINIMO

2004 m. gruodžio 2 d. Nr. 1541

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 23 straipsnio 8 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

Patvirtinti Vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo metodiką (pridedama).

L. e. Ministro Pirmininko pareigas Algirdas Brazauskas

L. e. žemės ūkio ministro pareigas Jeronimas Kraujelis

PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2004 m. gruodžio 2 d. nutarimu Nr. 1541
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2017 m. liepos 5 d. nutarimo Nr. 575
redakcija)

VIENKARTINĖS AR PERIODINĖS KOMPENSACIJOS, MOKAMOS UŽ NAUDOJIMĄSI ADMINISTRACINIU AKTU NUSTATYTU ŽEMĖS SERVITUTU, TARNAUJANČIOJO DAIKTO SAVININKUI AR VALSTYBINĖS ŽEMĖS PATIKĖTINIUI APSKAIČIAVIMO METODIKA

1. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo metodika (toliau – Metodika) nustato kompensacijos už naudojimąsi Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovo arba jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu (toliau – administracinis aktas) nustatytu žemės servitutu apskaičiavimą.

2. Vienkartinė ar periodinė kompensacija už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu (toliau – vienkartinė ar periodinė kompensacija) tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui mokama už:

2.1. sunaikinamus pasėlius ir sodinius;

2.2. iškertamą mišką;

2.3. nuostolius, atsiradusius dėl prarastos galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą.

3. Vadovaudamasis Metodika, vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už sunaikinamus pasėlius, sodinius, iškertamą mišką ir nuostolius, patirtus dėl prarastos galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, ir Metodikos 10 punkte nurodytą bendrą vienkartinės ar periodinės kompensacijos sumą apskaičiuoja teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto, kuriame projektuojamas žemės servitutas, rengėjas.

Vienkartinė kompensacija apskaičiuojama vadovaujantis Metodika ir visa apskaičiuotos kompensacijos suma tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui išmokama vienąkart.

Periodinė kompensacija apskaičiuojama vadovaujantis Metodika ir visa apskaičiuotos kompensacijos suma tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui išmokama dalimis per tam tikrą, su viešpataujančiojo daikto savininku sutartą, laikotarpį.

4. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis, mokama už sunaikinamus pasėlius (N_p), apskaičiuojama pagal formulę:

N_p = S_p x D_vid x K₁ x K₂x 100,

šioje formulėje:

S_p – žemės sklypo dalies, kuriai taikomas žemės sklypui nustatytas žemės servitutas, plotas (hektarais);

D_vid– žemės ūkio augalų vidutinis derlingumas pagal kultūras, patvirtintas žemės ūkio ministro įsakymu;

K₁ – žemės ūkio augalų produkcijos vieno kilogramo normatyvinė kaina, kuri nustatoma vadovaujantis tų metų, kuriais atliekamas sunaikinamų pasėlių rinkos vertės apskaičiavimas, normatyvinėmis kainomis, patvirtintomis žemės ūkio ministro įsakymu;

K₂ – žemės sklypo žemės ūkio naudmenų našumo balo santykis su vidutiniu Lietuvos Respublikos teritorijos žemės našumo balu.

5. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis, mokama už sunaikinamus sodinius (N_sod), apskaičiuojama pagal formulę:

N_sod = V x (K₃+ K₄),

šioje formulėje:

V – tam tikros rūšies ir amžiaus vieno sodinio, kuris sunaikinamas nustačius žemės servitutą, skaičius;

K₃ – tam tikros rūšies ir amžiaus vieno sodinio normatyvinė kaina, kuri nustatoma vadovaujantis tų metų, kuriais atliekamas sunaikinamų sodinių rinkos vertės apskaičiavimas, normatyvinėmis kainomis, patvirtintomis žemės ūkio ministro įsakymu;

K₄ – tam tikros rūšies ir amžiaus vieno želdinio kaina, kuri nustatoma Želdinių atkuriamosios vertės įkainiais, patvirtintais aplinkos ministro įsakymu.

6. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalies, mokamos už sunaikinamus pasėlius ir sodinius, bendra suma įrašoma į Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalies už sunaikinamus pasėlius ir sodinius apskaičiavimo aktą (1 priedas). Jį užpildo teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto, kuriame projektuojamas žemės servitutas, rengėjas.

7. Pasėlių rūšys ir plotai, sodinių rūšys ir skaičius nustatomi pagal faktinės žemės naudojimo būklės analizę teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto rengimo metu.

8. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis, mokama už iškertamą mišką, apskaičiuojama pagal formulę:

N_m = M₁ + M₂,

šioje formulėje:

M₁ – iškertamo miško medynų vidutinė rinkos vertė. Iškertamo miško medynų vidutinė rinkos vertė yra indeksuota miško medynų, patenkančių į teritoriją, kuriai projektuojamas servitutas, vertė (neįskaitant miško žemės vertės), kuri apskaičiuojama vadovaujantis Masinio žemės vertinimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2012 m. gruodžio 12 d. nutarimu Nr. 1523 „Dėl Masinio žemės vertinimo taisyklių patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo nuostatų įgyvendinimo“;

M₂ – vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už iškirstą ne didesnį nei 20 metų jaunuolyną, kai žemės sklype ar jo dalyje projektuojamas servitutas, apskaičiuojama susumavus toje teritorijoje, kurioje projektuojamas servitutas, augančių miško želdinių įveisimo ir išauginimo iki iškirtimo išlaidas, kurios apskaičiuojamos taikant Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis ir kompensavimo už miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis tvarkos apraše, patvirtintame Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. rugsėjo 28 d. nutarimu Nr. 1131 „Dėl Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis ir kompensavimo už miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis tvarkos aprašo patvirtinimo ir kai kurių Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimų pripažinimo netekusiais galios“, nustatytą kitomis naudmenomis paverčiamos miško žemės sklype augančio medyno įveisimo ir išauginimo iki amžiaus, kurį medynas pasiekė pavertimo kitomis naudmenomis metu, išlaidų apskaičiavimo tvarką.

9. Vienkartinė ar periodinė kompensacija už nuostolius, patirtus dėl prarastos galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą (Nk) apskaičiuojama pagal formulę:

Nk = Sp x Vk x Kn,

šioje formulėje:

Sp – žemės sklypo dalies, kuriai taikomas žemės sklypui nustatytas žemės servitutas, plotas (hektarais);

Vk – vidutinė 1 ha žemės sklypo rinkos vertė, apskaičiuojama pagal žemės verčių zonų žemėlapius, parengtus Masinio vertinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2012 m. gruodžio 12 d. nutarimu Nr. 1523 „Dėl Masinio žemės vertinimo taisyklių patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo nuostatų įgyvendinimo“, nustatyta tvarka;

Kn – žemės sklypo, kuriame nustatomas žemės servitutas, naudojimo pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą laipsnis. Kai žemės sklypo, kuriame nustatomas servitutas, ploto, kurį užima šis servitutas, negalima naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, Kn lygus 1. Kai žemės sklypo, kuriame nustatomas žemės servitutas, ploto, kurį užima šis servitutas, iš dalies negalima naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, Kn lygus 0,5.

Punkto pakeitimai:

Nr. 531, 2018-05-30, paskelbta TAR 2018-06-07, i. k. 2018-09573

10. Bendrą vienkartinės ar periodinės kompensacijos sumą (N_b) į Vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo aktą (2 priedas) įrašo teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto, kuriame projektuojamas servitutas, rengėjas. Duomenys įrašomi ir apskaičiuojami pagal formulę:

N_b= N_p + N_sod+ N_m + N_k,

šioje formulėje:

N_p – vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už sunaikinamus pasėlius, apskaičiuota pagal Metodikos 4 punkte nurodytą tvarką;

N_sod – vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už sunaikinamus sodinius, apskaičiuota pagal Metodikos 5 punkte nurodytą tvarką;

N_m – vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už iškertamą mišką, apskaičiuota pagal Metodikos 8 punkte nurodytą tvarką;

N_k– vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už nuostolius, patirtus dėl prarastos galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, apskaičiuota pagal Metodikos 9 punkte nurodytą tvarką.

––––––––––––––––––––

Vienkartinės ar periodinės kompensacijos,

mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu

nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo

daikto savininkui ar valstybinės žemės

patikėtiniui apskaičiavimo metodikos
1 priedas

(Apskaičiavimo akto formos pavyzdys)

____________________________________

(sudarytojo pavadinimas)

VIENKARTINĖS AR PERIODINĖS KOMPENSACIJOS DALIES, MOKAMOS UŽ SUNAIKINAMUS PASĖLIUS IR SODINIUS, APSKAIČIAVIMO AKTAS

____________ Nr. ___________

(data)

___________________________

(vieta)

1._ Tarnaujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis ________________

___________________________________________________________________________ .

(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)

2._ Viešpataujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis ______________

___________________________________________________________________________ .

(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)

3._ Žemės sklypas, kuriame projektuojamas žemės servitutas, _______________________

___________________________________________________________________________ .

(žemės sklypo adresas, kadastro numeris, unikalus numeris)

4. Projektuojamo žemės servituto plotas _____________________________________ ha.

5. Žemės sklypo žemės ūkio naudmenų našumo balas _____________________________ .

6. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalies, mokamos už sunaikinamus pasėlius ir sodinius, apskaičiavimas:

6.1. Už sunaikinamus pasėlius:

1 lentelė

Eil. Nr.	Pasėlių pavadinimas	Plotas, ha (S_p)	Derlingumas, 100 kg iš 1 ha (D_vid)	1 kg normatyvinė kaina, Eur (K₁)	Žemės ūkio naudmenų našumo balo santykis (K₂)	Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už sunaikinamus pasėlius, Eur (N_p) (S_p x D_vidx K₁x K₂x 100)
1
2
					Iš viso	1 + 2 +...

6.2. Už sunaikinamus sodinius:

2 lentelė

Eil. Nr.	Sodinių pavadinimas	Vienetų skaičius (V)	1 vieneto normatyvinė kaina, Eur (K₃ arba K₄)	Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalis už sunaikinamus sodinius, Eur (N_sod) (V x (K₃ + K₄)
1
2
Iš viso				1 + 2 +…

Apskaičiavo

_________________________ _________________ _________________

(pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)

––––––––––––––––––––

Priedo pakeitimai:

Nr. 575, 2017-07-05, paskelbta TAR 2017-07-13, i. k. 2017-12183

Vienkartinės ar periodinės kompensacijos,

mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu

nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto

savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui

apskaičiavimo metodikos
2 priedas

(Apskaičiavimo akto formos pavyzdys)

____________________________________

(sudarytojo pavadinimas)

________________ Nr. _______

(data)

___________________________

(vieta)

1._ Tarnaujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis ___________

___________________________________________________________________________ .

(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)

2._ Viešpataujančiojo daikto savininkas arba valstybinės žemės patikėtinis _________

___________________________________________________________________________ .

(vardas ir pavardė, asmens kodas; juridinio asmens nesutrumpintas pavadinimas ir kodas)

3._ Žemės sklypas (žemės sklypo dalis), kuriame projektuojamas žemės servitutas, __

___________________________________________________________________________ .

(žemės sklypo adresas, kadastro numeris, unikalus numeris)

4. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalies, mokamos už sunaikinamus pasėlius, suma ______ Eur.

5. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalies, mokamos už sunaikinamus sodinius, suma ______ Eur.

6. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalies, mokamos už iškertamą mišką, suma ______ Eur.

7. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos dalies, mokamos už prarastą galimybę naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, suma ________________ Eur.

8. Bendra vienkartinės ar periodinės kompensacijos suma ____________________ Eur.

Apskaičiavo

_________________________ ___________________ __________________________

(pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)

Pastaba. Įrašuose visos pinigų sumos rašomos žodžiais ir skaičiais.

––––––––––––––––––––

Priedo pakeitimai:

Nr. 1187, 2014-10-28, paskelbta TAR 2014-11-04, i. k. 2014-15574

Nr. 575, 2017-07-05, paskelbta TAR 2017-07-13, i. k. 2017-12183

Pakeitimai: