Suvestinė redakcija nuo 2011-12-21 iki 2012-12-20
Sprendimas paskelbtas: TAR 2006-09-28, i. k. 2006-00623
KRETINGOS RAJONO SAVIVALDYBĖS taryba
SPRENDIMAS
DĖL valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių tvirtinimo
2006 m. rugsėjo 28 d. Nr. T2-252
Kretinga
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Civilinio kodeksu (Žin.,2000, Nr.74-2262), Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymu (Žin., 1991, Nr.24-635; 1997, Nr.69-1735, 2003, Nr.38-1660), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-11-19 nutarimu Nr.1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius“ (Žin., 2002, Nr.112-4993), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-11-10 nutarimu Nr.1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr.106-4755), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-11-04 nutarimu Nr. 1373 patvirtintomis Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklėmis, Kretingos rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
2. Pripažinti netekusiais galios Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2003-09-25 sprendimą Nr.T2-254 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio surinkimo ir administravimo tvarkos tvirtinimo“ ir 2004-01-29 sprendimą Nr.T2-10 “Dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2003-09-25 sprendimu Nr.T2-254 patvirtintos valstybinės žemės nuomos mokesčio surinkimo ir administravimo tvarkos dalinio pakeitimo ir papildymo“.
PATVIRTINTA
Kretingos rajono savivaldybės tarybos
2006 m. rugsėjo 28 d. sprendimu Nr.T2-252
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO
ADMINISTRAVIMO TAISYKLĖS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
Žemės nuomos mokestis už valstybinę žemę (toliau – nuomos mokestis) apskaičiuojamas, sumokamas, nesumokėtas mokestis išieškomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Civilinio kodeksu (Žin., 2000, Nr.74-2262), Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymu (Žin., 1991,Nr.24-635; 1997, Nr.69-1735, 2003, Nr.38-1660), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-11-19 nutarimu Nr.1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius“ (Žin., 2002, Nr.112-4993), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-11-04 nutarimu Nr. 1373 patvirtintomis Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklėmis, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-11-10 nutarimu Nr.1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr.106-4755) ir šiomis taisyklėmis.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklės (toliau - Taisyklės) nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu arba suteiktą teisės aktų nustatyta tvarka, apskaičiavimo, mokėjimo, išieškojimo Kretingos rajone tvarką.
Nuomos mokestis metams už valstybinę žemę, išnuomojus žemės sklypą aukciono būdu, yra lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui, kuris kasmet sumokamas savivaldybės Tarybos sprendimu patvirtintais žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminais.
Žemės nuomos mokesčio mokėtojas – fizinis ar juridinis asmuo, išsinuomojęs ar naudojantis valstybinę žemę.
Žemės ūkio veiklos subjektai – tai ūkio subjektai, daugiau kaip pusę pajamų gaunantys iš žemės ūkio produkcijos gamybos ir paslaugų žemės ūkiui: ūkininkų ūkiai, ūkininkų kooperatinės bendrovės, ūkininkų ūkinės bendrijos, žemės ūkio bendrovės, kitos žemės ūkio įmonės.
II. KADASTRO DUOMENŲ, KURIŲ REIKIA ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIUI ADMINISTRUOTI, TEIKIMO TVARKA
1. Duomenis apie valstybinės žemės sklypus, kurie suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriais žemę administruojančių institucijų sprendimais leista naudotis žemės reformos metu ir jų naudotojus teikia:
1.1. valstybės įmonė Registrų centras – apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus žemės sklypus;
1.2. Klaipėdos apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento Kretingos žemėtvarkos skyrius:
1.2.1. apie suteiktus asmenims naudotis valstybinės žemės sklypus, dėl kurių pateikti prašymai privatizuoti, išsinuomoti ar gauti naudotis neatlygintinai, bet valstybinės žemės nuomos ar panaudos sutartys nesudarytos;
1.2.2 apie asmenims suteiktus ar išnuomotus valstybinės žemės sklypus, dėl kurių valstybinės žemės nuomos ar panaudos sutartys sudarytos;
1.2.3. apie asmenims suprojektuotus ir paženklintus vietovėje pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus naudojamus valstybinės žemės sklypus;
1.3. Savivaldybės administracijos vyriausiasis specialistas – žemėtvarkininkas:
1.3.1. apie mieste esančius statiniams ir įrenginiams eksploatuoti reikalingus žemės sklypus, kurie nebuvo suteikti ar išnuomoti;
2. Teikiamų duomenų turinys, forma, teikimo terminai ir kitos sąlygos nustatomi šių Taisyklių 1 punkte nurodytų duomenų tvarkytojų ir Savivaldybės administracijos sutartimis Duomenys teikiami elektroninėse laikmenose arba raštu.
III. NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO TVARKA
4. Fizinių ir juridinių asmenų, nuomojančių ar naudojančių valstybinę žemę, valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja Ekonomikos ir biudžeto skyrius. Žemės nuomos mokesčio deklaracijas gyventojams (mokesčio mokėtojams) įteikia Kretingos rajono savivaldybės seniūnijos.
6. Nuomos mokestis už nuomojamą arba naudojamą valstybinę žemę apskaičiuojamas metams, žemės sklypo vertę padauginus iš mokesčio tarifo, kurį kasmet nustato savivaldybės Taryba.
7. Žemės nuomos mokesčio deklaracija juridiniams ir fiziniams asmenims parengiama pagal mokesčių apskaičiavimo savivaldybės informacinėje sistemoje (MASIS) patvirtintą formą.
8. Valstybinės žemės nuomos mokestis pradedamas mokėti nuo kito mėnesio po nuomos sutarties sudarymo ar naudojimosi žeme pradžios ir nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties nutraukimo ar naudojimosi žeme pabaigos, išskyrus atvejus, kai nuomojamas ar naudojamas žemės sklypas įsigyjamas nuosavybėn.
9. Mokesčio mokėtojas, įsigijęs nuomojamą ar naudojamą žemės sklypą nuosavybėn ir nustatyta tvarka įregistravęs Nekilnojamojo turto registre pirmajame pusmetyje, tais metais žemės nuomos mokesčio nebemoka, nes moka žemės mokestį. Jei valstybinės žemės nuosavybė įteisinta antrąjį metų pusmetį, žemės nuomos mokestis nemokamas nuo kitų metų.
IV. NUOMOS MOKESČIO DEKLARACIJOS (PRANEŠIMO) ĮTEIKIMO TVARKA
10. Informacija apie patvirtintus žemės nuomos mokesčio tarifus ir sumokėjimo terminus skelbiama vietinėje spaudoje.
V. LENGVATŲ TAIKYMO TVARKA
12. Nuo žemės nuomos mokesčio atleidžiami fiziniai asmenys , kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis (iki 2007 m. birželio 30 d. – I bei II grupės invalidai), asmenys, kuriems sukakęs senatvės pensijos amžius, ir nepilnamečiai, kai nurodytų asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų ir kai žemės sklypas išnuomotas ne aukciono (ne konkurso) būdu ir yra ne didesnis už rajono savivaldybės Tarybos nustatytus neapmokestinamuosius sklypų dydžius žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti. Tais atvejais, kai nuomojamas (naudojamas) žemės sklypas viršija neapmokestinamuosius sklypų dydžius, žemės nuomos mokestis imamas tik už viršijančią dalį. Neapmokestinamuosius dydžius rajono savivaldybės Taryba tvirtina kiekvieniems kalendoriniams metams atskirai. Jeigu asmuo nuomoja ar naudoja kelis žemės sklypus, esančius skirtingose vietovėse, kurioms nustatyti skirtingi neapmokestinamieji dydžiai, tai apskaičiuojant nuomos mokestį teikiama didžiausia lengvata tik vienoje vietovėje. Fiziniai asmenys, tapę nedarbingais ar senatvės pensininkais ir norintys gauti lengvatą apmokestinamuoju laikotarpiu, Savivaldybės administracijos Ekonomikos ir biudžeto skyriui pateikia darbingumo lygį patvirtinančio dokumento ar senatvės pensininko pažymėjimo kopiją. Jeigu žemės nuomininkas ar naudotojas teisę į nuomos mokesčio lengvatą įgyja pirmąjį pusmetį, lengvata teikiama visus tuos metus, o jeigu antrąjį pusmetį - lengvata pradedama teikti nuo kitų kalendorinių metų.
13. Dėl žemės nuomos mokesčio lengvatų gali kreiptis fiziniai ir juridiniai asmenys, jeigu jiems per paskutinius dvejus kalendorinius metus savivaldybės Taryba nebuvo suteikusi šio mokesčio lengvatos. Dėl tos pačios lengvatos suteikimo fizinis ar juridinis asmuo į savivaldybės Tarybą gali kreiptis tik vieną kartą per kalendorinius metus
Papildyta punktu:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
14. Atleidžiama nuo žemės nuomos mokesčio rajono savivaldybės biudžeto sąskaita už pagrindinei veiklai (paskirčiai) naudojamą valstybinę žemę:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
14.4. biudžetinių įstaigų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos biudžetinių įstaigų įstatymą, naudojamą žemę;
14.6. bažnyčių ir šventorių užimtą žemę bei sklypus, priskirtus prie religinėms bendrijoms sugrąžintų pastatų ir statinių;
14.8. nuotekų valymo įrenginių teritorijų su prie jų esančiomis dumblo laikymo aikštelėmis, nuotekų pumpavimo stočių ir šių objektų sanitarinių zonų žemę;
14.9. labdaros organizacijų ir fondų, įsteigtų Lietuvos Respublikos labdaros ir paramos įstatymo nustatyta tvarka, naudojamą žemę;
14.10. už žemės sklypus, priskirtus nekilnojamajam turtui, kurį valstybės įmonei Valstybės turto fondui perdavė valstybės valdžios ar valdymo institucijos ir Savivaldybė, iki šių objektų nuosavybės teisės perleidimo;
15. Už valstybinę žemę, naudojamą kitoms reikmėms, komercinei ūkinei veiklai, valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas bendra tvarka.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
16. Fiziniai asmenys (Žemės ūkio veiklos subjektai), teikdami individualius prašymus dėl nuomos mokesčio sumažinimo ar atleidimo nuo mokesčio, prašymuose pateikia tokius duomenis:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
16.5. vykdomos veiklos rūšies kodą ir pavadinimą pagal Ekonominės veiklos rūšies klasifikatorių ir gaminamos produkcijos pavadinimą;
17. Individualius gyventojų prašymus, esant sunkiai materialiniai padėčiai, dėl žemės nuomos mokesčio lengvatos suteikimo nagrinėja seniūnai, kurie kiekvienu atveju surašo buities tyrimo aktą. Prašymas kartu su buities tyrimo aktu ir seniūno rekomendacija pateikiamas Savivaldybės administracijos Ekonomikos ir biudžeto skyriui, kuris rengia savivaldybės Tarybos sprendimo projektą dėl mokesčio lengvatos suteikimo.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
18. Individualius ūkininkų (žemės ūkio veiklos subjektų) prašymus, kurie yra nukentėję nuo stichinių nelaimių ir yra įregistravę valdą Žemės ūkio ir kaimo verslo registre ir deklaravę pasėlius, nagrinėja Savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyrius ir pateikia nukentėjusiųjų žemės nuomininkų ir naudotojų sąrašus, kuriuose nurodo patirtų nuostolių sumas. Vadovaudamasis pateiktais duomenimis, Ekonomikos ir biudžeto skyrius rengia sprendimo projektą Savivaldybės tarybai.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
19. Juridiniai asmenys (ne žemės ūkio veiklos subjektai), kreipdamiesi dėl žemės nuomos mokesčio lengvatų, kartu su prašymu pateikia:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
19.4. vykdomos veiklos rūšies kodą ir pavadinimą pagal Ekonominės veiklos rūšies klasifikatorių ir gaminamos produkcijos pavadinimą;
19.6. informaciją apie tai, ar įmonė nėra bankrutuojanti ar likviduojama, vidutinį metinį darbuotojų skaičių ir steigiamų naujų darbo vietų skaičių.
20. Prašymų teikimo motyvais gali būti įvairios nenumatytos, nepalankiai susiklosčiusios mokesčių mokėjimui gyvenimo ir ekonominės veiklos aplinkybės, taip pat aplinkybės, turinčios teigiamą poveikį savivaldybės ekonominiam, socialiniam ir kultūriniam gyvenimui;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
21. Už prašymuose pateiktų duomenų tikrumą atsako pareiškėjai.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
22. Šiose taisyklėse nustatytos lengvatos netaikomos valstybinės žemės nuomininkams (naudotojams ), subnuomojantiems valstybinės žemės sklypus.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
23. 15, 17 ir 18 punktuose suteiktos lengvatos suteikiamos ir registruojamos vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005-01-19 nutarimu Nr.35 patvirtintais Suteiktos valstybės pagalbos registro nuostatais.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
V. NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS
24. Žemės nuomos mokestis sumokamas savivaldybės Tarybos sprendimu patvirtintais terminais.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
25. Fiziniai ir juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį sumoka į Kretingos rajono savivaldybės Ekonomikos ir biudžeto skyriaus (kodas 188726813) žemės nuomos mokesčio surenkamąją sąskaitą Nr.LT934010041800114329, esančią banke AB DnB NORD BANKAS, banko kodas 40100.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
26. Žemės nuomos mokestį mokėtojai gali sumokėti bet kuriame banko skyriuje, seniūnijose arba pašte.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
27. Kai žemės nuomos mokestis surenkamas seniūnijoje, jis per 5 darbo dienas turi būti įneštas į Kretingos rajono savivaldybės Ekonomikos ir biudžeto skyriaus žemės nuomos mokesčio surenkamąją sąskaitą.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
28. Už laiku nesumokėtą žemės nuomos mokestį skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną pavėluotą sumokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigiasi žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminas. Delspinigių dydis lygus tuo metu galiojančiam finansų ministro įsakymu patvirtintam delspinigių dydžiui. Taryba gali atidėti delspinigių skaičiavimą arba atleisti nuo delspinigių mokėjimo.
Punkto pakeitimai:
Nr. T2-462, 2011-12-20, paskelbta TAR 2011-12-20, i. k. 2011-02024
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
29. Laiku neapmokestinti žemės nuomos mokesčio mokėtojai apmokestinami, mokestis išieškomas, neteisingai apskaičiuotas mokestis patikslinamas. Pasibaigus mokėjimo terminui, papildomai apskaičiuotos valstybinės žemės nuomos mokesčio sumos turi būti sumokėtos per 30 darbo dienų nuo deklaracijos išsiuntimo dienos.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
30. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę įplaukos įtraukiamos į apskaitą pagal biudžeto pajamų ir išlaidų klasifikacijos 1.4.1.4.1 kodą.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
VI. NUOMOS MOKESČIO IŠIEŠKOJIMAS
31. Nesumokėjus nuomos mokesčio per 30 dienų po nustatyto mokėjimo termino, Savivaldybės administracija išsiunčia arba įteikia asmeniškai raginimą mokesčio mokėtojui sumokėti mokestį geruoju.
Raginime nurodoma:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
32. Nesumokėjus nuomos mokesčio per raginime nustatytą terminą, pradedama teisminė išieškojimo procedūra, kurią vykdo Savivaldybės administracijos Juridinis skyrius pagal Savivaldybės administracijos Ekonomikos ir biudžeto skyriaus pateiktus duomenis.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
33. Nesumokėto nuomos mokesčio išieškojimui taikomas Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas senaties terminas.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
VII. MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA BEI PASIBAIGUSIA
34. Beviltiška pripažįstama ta mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių:
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
34.4. skolininkas (juridinis asmuo) yra išregistruotas iš Juridinių asmenų registro.
Papildyta punktu:
Nr. T2-196, 2009-06-30, paskelbta TAR 2009-06-30, i. k. 2009-00829
35. Mokestinei nepriemokai pripažinti beviltiška mokestį administruojantys tarnautojai savivaldybės Tarybai pateikia išvadą ir dokumentų kopijas.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
36. Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos, pripažintos beviltiškomis, pasibaigia ir nurašomos iš apskaitos dokumentų, kai savivaldybės Taryba priima sprendimą nurašyti mokestinę nepriemoką.
___________________________________
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
Pakeitimai:
1.
Kretingos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T2-196, 2009-06-30, paskelbta TAR 2009-06-30, i. k. 2009-00829
Dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2006 m. rugsėjo 28 d. sprendimo Nr. T2-252 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių tvirtinimo“ papildymo
2.
Kretingos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T2-214, 2010-05-27, paskelbta TAR 2010-05-27, i. k. 2010-00585
Dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2006 m. rugsėjo 28 d. sprendimo Nr. T2-252 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių tvirtinimo“ pakeitimo
3.
Kretingos rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T2-462, 2011-12-20, paskelbta TAR 2011-12-20, i. k. 2011-02024
Dėl Kretingos rajono savivaldybės tarybos 2006 m. rugsėjo 28 d. sprendimo Nr. T2-252 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių tvirtinimo“ papildymo