Sprendimas netenka galios 2017-12-23:

Kaišiadorių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. V17-301, 2017-12-21, paskelbta TAR 2017-12-22, i. k. 2017-20738

Dėl Kaišiadorių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo

Suvestinė redakcija nuo 2015-01-01 iki 2017-12-22

Sprendimas paskelbtas: TAR 2011-02-24, i. k. 2011-00239

KAIŠIADORIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL KAIŠIADORIŲ RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ MOKSLO PASKIRTIES PASTATUOSE ESANČIŲ PATALPŲ, PERDUOTŲ PANAUDOS PAGRINDAIS, EKSPLOATAVIMO TARIFO APSKAIČIAVIMO METODIKOS PATVIRTINIMO

2011 m. vasario 24 d. Nr. V17 - 50

Kaišiadorys

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.636 straipsniu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60-2412) 13 straipsniu, Kaišiadorių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Patvirtinti Kaišiadorių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančių mokslo paskirties pastatuose esančių patalpų, perduotų panaudos pagrindais, eksploatavimo tarifo apskaičiavimo metodiką (pridedama).

2. Šis sprendimas įsigalioja nuo 2011 m. kovo 1 d.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras                                                                                       Romualdas Urmilevičius

PATVIRTINTA

Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos

2011 m. vasario  24 d. sprendimu Nr. V17 - 50

KAIŠIADORIŲ RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIŲ MOKSLO PASKIRTIES PASTATUOSE ESANČIŲ PATALPŲ, PERDUOTŲ PANAUDOS PAGRINDAIS, EKSPLOATAVIMO TARIFO

APSKAIČIAVIMO METODIKA

1. Statinio eksploatacinės išlaidos (I) skaičiuojamos 1 m² statinio ploto ir jas sudaro:

1.1. faktinės praėjusių kalendorinių metų išlaidos pastato priežiūrai ir smulkiam bendro naudojimo konstrukcijų, bendro naudojimo patalpų ir inžinerinės įrangos remontui (I_F);

1.2. išlaidos statinio apsaugai užtikrinti (sargai, mokesčiai saugos tarnyboms) (I_A);

1.3. išlaidos bendro naudojimo patalpų valymui (I_V) (neskaičiuojama įmonėms, teikiančioms nemokamo vaikų maitinimo paslaugą);

1.4. statiniui priskirto žemės sklypo (šaligatviai, mašinų aikštelės) tvarkymas (I_T).

I= I_F+ I_A+ I_V+ I_T

2. Statinio eksploatavimo tarifas išreiškiamas eurais per mėnesį patalpų naudingojo ploto vienam kvadratiniam metrui:

E = I / P euro/m² per mėn., P – bendras statinio plotas

Punkto pakeitimai:

Nr. V17-448, 2014-12-15, paskelbta TAR 2014-12-18, i. k. 2014-19999

3. Privalomi bendrojo naudojimo konstrukcijų priežiūros darbai:

3.1.1. pamatų atskirų vietų mūrinio ar monolito smulkių defektų šalinimas;

3.1.2. cokolių atskirų vietų smulkių defektų šalinimas ir dažymas;

3.2. nuogrindų aplink pastato sienas smulkių defektų šalinimas;

3.3. išorinių pastato sienų atskirų vietų smulkių defektų šalinimas.

3.4. stogų:

3.4.1. stogų atskirų vietų dangos smulkių defektų šalinimas;

3.4.2. stogų karnizų ir kraigų smulkių defektų šalinimas;

3.4.3. latakų smulkių defektų šalinimas.

3.5. Laiptinių konstrukcijų:

3.5.1. laiptinės laiptų turėklų smulkių defektų šalinimas;

3.5.2. ištrupėjusių laiptinių aikštelių atskirų vietų užtaisymas.

3.6. įėjimo į pastatą laiptų ir durų:

3.6.1. ištrupėjusių laiptų pakopų ir aikštelių atskirų vietų užtaisymas;

3.6.2. įėjimo į namą ir rūsį durų smulkių defektų šalinimas.

4. Privalomi bendrojo naudojimo patalpų priežiūros darbai:

4.1. Laiptinių, koridorių, holų mūro ir tinko užtaisymas, užtaisytų paviršių dažymas;

4.2. bendrojo naudojimo tualetų:

4.2.1. išdaužytų vietų mūro ir tinko užtaisymas;

4.2.2. langų ir durų smulkių defektų šalinimas ir įstiklinimas;

4.3. rūsių ir pusrūsių:

4.3.1. grindų atskirų vietų užtaisymas ar smulkių defektų šalinimas;

4.3.2. išdaužytų vietų grindyse ar sienose užtaisymas;

4.3.4. švieslangių ir durų smulkių defektų šalinimas, švieslangių stiklinimas;

4.3.5. šilumos punktų ir elektros skydinių durų smulkių defektų šalinimas, durų užraktų defektų šalinimas ar keitimas;

4.3.5. šilumos punktų, elektros skydinių, patalpų valymas. 

5. Privalomi bendrojo naudojimo inžinerinės įrangos priežiūros darbai:

5.1. šalto vandentiekio tinklų:

5.1.1. prakiurusių vamzdynų atskirų vietų užtaisymas arba keitimas, įdedant naują vamzdžio atkarpą;

5.1.2. vamzdynų uždaromosios armatūros smulkių defektų šalinimas ar keitimas;

5.1.3. vamzdynų sujungimų fasoninių dalių keitimas;

5.1.4. vamzdynų dažymas ir ženklinimas nustatytose vietose;

5.1.5 profilaktinė vamzdynų, uždaromosios armatūros ir įvadų hermetizacijos apžiūra nustatytais terminais;

5.1.6. profilaktinės apžiūros metu rastų defektų šalinimas;

5.1.7. kontrolės matavimo prietaisų duomenų tikrinimas ir užrašymas nustatytais terminais;

5.1.8. vamzdyno dalių apšiltinimas ar apšiltinimo smulkių defektų šalinimas;

5.1.9. avarijų lokalizavimo ir likvidavimo organizavimas.

5.2. fekalinės kanalizacijos tinklų:

5.2.1. trūkusių, atskirų vietų kanalizacijos vamzdžių ir fasoninių dalių keitimas antžeminėje pastato dalyje;

5.2.2. užsikimšimų vamzdynuose šalinimas;

5.2.3. hidrodinaminis vamzdynų praplovimas, esant būtinumui;

5.2.4. vamzdynų sandūrų hermetizavimas;

5.2.5. kanalizacijos uždaromosios armatūros priežiūra ir keitimas;

5.2.6. avarijų lokalizavimo ir likvidavimo organizavimas;

5.3. lietaus kanalizacijos tinklų nuo pastato stogo iki pirmo šulinio už pastato sienos:

5.3.1. užsikimšimų vamzdynuose šalinimas;

5.3.2. vamzdynų laikiklių įrengimas ar sutvarkymas;

5.3.3. trūkusių įlajų keitimas;

5.3.4. latakų ir lietvamzdžių smulkių defektų šalinimas;

5.3.5. latakų ir lietvamzdžių valymas;

5.3.6. avarijų lokalizavimo ir likvidavimo organizavimas;

5.4. šildymo sistemų:

5.4.1. prakiurusių vamzdynų atskirų vietų užtaisymas arba keitimas, įdedant naują vamzdžio atkarpą;

5.4.2. vamzdynų uždaromosios armatūros smulkių defektų šalinimas ar keitimas;

5.4.3. vamzdynų sujungimų fasoninių dalių keitimas;

5.4.4. vamzdynų, uždaromosios armatūros ir kt. dažymas ir ženklinimas nustatytose vietose;

5.4.5. profilaktinė vamzdynų, uždaromosios armatūros ir įvadų hermetizacijos apžiūra;

5.4.6. kontrolės matavimo prietaisų duomenų tikrinimas ir užrašymas;

5.4.7. sistemų hidraulinis bandymas, šilumos mazgo hidraulinis bandymas;

5.4.8. šildymo sistemos praplovimas;

5.4.9. vamzdynų izoliacijos įrengimas ar sutvarkymas;

5.4.10. prieduobių priežiūra ir smulkių defektų šalinimas;

5.4.11. profilaktinių apžiūrų metu rastų defektų šalinimas;

5.4.12. filtrų valymas ir keitimas;

5.4.13. purvo surinktuvų valymas;

5.4.14. avarijų lokalizavimo ir likvidavimo organizavimas;

5.5. elektros instaliacijos:

5.5.1. elektros instaliacijos sutvarkymas, jos priežiūra, užtikrinant saugų elektros energijos vartojimą;

5.5.2. profilaktinių apžiūrų metu rastų defektų šalinimas;

5.5.3. apšvietimo prietaisų ir apšvietimo lempų keitimas šilumos punktuose, elektros skydinėse, vandens apskaitos mazguose ir kitose bendrojo naudojimo patalpose;

5.5.4. sugedusių apšvietimo prietaisų smulkių defektų šalinimas ar keitimas laiptinėse, koridoriuose ir rūsių ar pusrūsių patalpose;

5.5.5. paketinių išjungiklių, jungtukų, paskirstymo dėžučių ir kitų įrengimų keitimas ar smulkių defektų šalinimas;

5.5.6. bendrojo naudojimo elektros apskaitos prietaisų rodmenų tikrinimas ir užrašymas nustatytais terminais;

5.5.7. kontrolinių apskaitos prietaisų priežiūra;

5.5.8. avarijų lokalizavimo ir likvidavimo organizavimas;

5.6. ventiliacijos kanalų, angų:

5.6.1. užsikimšimų ventiliacijos kanaluose likvidavimas;

5.6.2. smulkių defektų šalinimas.

6. Eksploatavimo tarifas mažinamas:

6.1. kai nėra centralizuoto šilumos tiekimo – 10 procentų;

6.2. kai nėra vandentiekio – 5 procentais;

6.3. kai netiekiamas karštas vanduo – 5 procentais;

6.4. kai nėra kanalizacijos – 5 procentais;

6.5. kai pastato teritorijos priežiūrą atlieka panaudos gavėjas – 7 procentais.

7. Statinio naudotojas, valdantis daiktą patikėjimo teise, pasibaigus kalendoriniams metams perskaičiuoja ir patvirtina pastato eksploatavimo tarifą.

_____________________________

Pakeitimai:

1.

Kaišiadorių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. V17-448, 2014-12-15, paskelbta TAR 2014-12-18, i. k. 2014-19999

Dėl Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos 2011 m. vasario 24 d. sprendimo Nr. V17-50 „Dėl Kaišiadorių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančių mokslo paskirties pastatuose esančių patalpų, perduotų panaudos pagrindais, eksploatavimo tarifo apskaičiavimo metodikos patvirtinimo“ pakeitimo