Suvestinė redakcija nuo 2021-01-05 iki 2021-04-27
Sprendimas paskelbtas: TAR 2013-04-25, i. k. 2013-01350
ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2013 m. balandžio 25 d. Nr. K.-119
Alytus
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin.. 1998, Nr. 54-1492; 2002, Nr. 60- 2412) 14 straipsnio 6 dalimi, Alytaus rajono savivaldybės taryba nu sprendžia:
1. Patvirtinti Alytaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašą (pridedama).
3. Pripažinti netekusiais galios:
3.1. Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2003-02-14 sprendimą Nr. K-29 „Dėl savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos patvirtinimo“.
PATVIRTINTA
Alytaus rajono savivaldybės tarybos
2013 m. balandžio 25 d. Nr. K-119
ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMOS TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Alytaus rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos tvarkos aprašas (toliau - aprašas) reglamentuoja Alytaus rajono savivaldybei (toliau - savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto (toliau - turtas) nuomos tvarką ir sąlygas.
II. TURTO NUOMOS PRINCIPA
3. Turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama vadovaujantis šiais principais:
3.1. visuomeninės naudos; šis principas reiškia, kad turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama rūpestingai, siekiant užtikrinti visuomenės interesų tenkinimą;
3.2. efektyvumo; šis principas reiškia, kad sprendimais, susijusiais su turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, turi būti siekiama maksimalios naudos visuomenei;
3.3. racionalumo; šis principas reiškia, kad turtas turi būti tausojamas, nešvaistomas, racionaliai valdomas ir naudojamas;
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
III. TURTO NUOMOS BŪDAI
4. Turtas išnuomojamas:
4.1. viešo konkurso būdu:
4.1.1. turto valdytojo sprendimu, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui - Alytaus rajono savivaldybės tarybos sprendimu (išskyrus 4.1.2 punkte nurodytus atvejus);
4.1.2. Turto valdytojo, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kai išnuomojama ne daugiau kaip 10 m2 nekilnojamojo turto ploto kopijavimo, kavos, vandens ar maisto aparatams pastatyti, mobiliojo ryšio antenoms įrengti ir kitoms panašioms reikmėms.
„4.2. be konkurso Savivaldybės tarybos sprendimu (išskyrus 4.2.1 ir 4.2.2 punkte nurodytus atvejus, kai turtas išnuomojamas turto valdytojo sprendimu, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu) šiais atvejais, jeigu:
4.2.1. Savivaldybės Turtas išnuomojamas neatidėliotinam darbui atlikti (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai) ar trumpalaikiam renginiui (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams), kurio trukmė yra ne ilgesnė kaip 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, organizuoti;
4.2.2. perkamos paslaugos, kurioms teikti bus naudojamas Savivaldybės ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis turtas, ir šis Turtas išnuomojamas Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka vykdomo viešojo paslaugų pirkimo metu;
4.2.4. bendrosios nuosavybės teise valdomas Savivaldybės nekilnojamasis turtas išnuomojamas šio Turto bendraturčiams arba kai išnuomojamas Savivaldybės nekilnojamasis turtas yra greta šio Turto nuomininkams priklausančių ir (arba) jų naudojamų statinių;
4.2.5. Savivaldybės Turtas išnuomojamas pelno nesiekiantiems subjektams, kurių pagrindinis veiklos tikslas atitinka bent vieną iš Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnio 2 dalyje nustatytų tikslų;
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
41. Turto valdytojas, siekiantis vykdyti turto nuomos procedūras aprašo 4.1. ir 4.2. punktuose nurodytais atvejais, turi gauti raštišką Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus suderinimą.
Papildyta punktu:
Nr. K-61, 2016-03-10, paskelbta TAR 2016-03-14, i. k. 2016-04640
IV. PAGRINDINĖS NUOMOS SĄLYGOS, ATSISKAITYMO TVARKA, SANKCIJOS
5. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgiau kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą), išskyrus atvejus, kai įstatymai, tarptautinės sutartys ar tarptautiniai susitarimai nustato kitaip, taip pat atvejus, kai savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas įgyvendinant valstybei svarbius ekonominius arba regioninės svarbos projektus, nuomos laikotarpį nustatant atsižvelgus į projekto investicijų grąžą ir projekto veiklos pobūdį. Savivaldybės trumpalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas kartu su savivaldybės ilgalaikiu materialiuoju turtu, jeigu tuo siekiama užtikrinti efektyvią savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomą. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas, jeigu:
5.1. turtas neskirtas šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, išskyrus atvejus, kai turtas nuomojamas karinių pratybų ir kitų karinio bendradarbiavimo renginių metu;
Punkto pakeitimai:
Nr. K-236, 2020-12-28, paskelbta TAR 2021-01-04, i. k. 2021-00028
6. Turto nuomininkas įgyja teisę subnuomoti turtą, atlikti turto kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą), pritaikydamas jį savo veiklai, perleisti savo teises ir pareigas, atsiradusias iš nuomos sutarties, įkeisti nuomos teisę ar kitaip ją suvaržyti tik gavęs išankstinį rašytinį Alytaus rajono savivaldybės tarybos sutikimą.
7. Nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 proc. dydžio delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną.
8. Nuomininkas, sudaręs turto nuomos sutartį, privalo;
8.1. per 15 kalendorinių dienų raštu kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą dėl turtui priskirto žemės sklypo nuomos sutarties sudarymo, o sudaręs tokią sutartį, per 15 kalendorinių dienų pateikti nuomotojui žemės sklypo nuomos sutarties kopiją;
9. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas turto valdytojo sprendimu remiantis;
10. Negyvenamųjų pastatų ir patalpų metinis nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal
formulę:
N = V x K(v) x K(i)/T , kur:
N - metinis negyvenamųjų pastatų ir patalpų vieno kubinio metro nuompinigių dydis;
V - negyvenamųjų pastatų ir patalpų naujo statinio vieno kubinio metro vidutinė statybos vertė, neskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo, iki kiekvienų kalendorinių metų vasario 1 d. tvirtinama valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiama „Valstybės žiniose”.;
Kv - vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę iki kiekvienų kalendorinių metų vasario I d. tvirtinamas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus įsakymu ir skelbiamas „Valstybės žiniose”;
K.i -- turto valdytojo ar savininko, kai turtas neperduotas valdyti patikėjimo teise, (nuomotojo) parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas priklausomai nuo turto būklės:
Ki = 1-1,3 (labai geros ir geros būklės turtui, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 proc.);
K i = 1-0,7 (vidutinės būklės turtui, kurio nusidėvėjimas nuo 30 iki 60 proc.);
Ki = 0,7-0,5 (patenkinamos ir blogos būklės turtas, kurio nusidėvėjimas daugiau kaip 60
proc.0;
T - ilgalaikio materialiojo turto maksimalus nusidėvėjimo normatyvas, nurodytas šio aprašo 3 priede.
11. Negyvenamųjų pastatų ir patalpų mėnesinis vieno kubinio metro nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę Nmk=N/12, kur: Nmk - mėnesinis negyvenamųjų pastatų ir patalpų vieno kubinio metro nuompinigių dydis; N - metinis negyvenamųjų pastatų ir patalpų vieno kubinio metro nuompinigių dydis.
12. Perskaičiuojant negyvenamųjų pastatų ir patalpų vieno kubinio metro nuompinigių dydį į vieno kvadratinio metro nuompinigių dydį, vieno kubinio metro nuompinigių dydis dauginamas iš patalpos aukščio.
13. Kilnojamojo turto metinis nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę N=Lxl/TxKi, išskyrus šio aprašo 15 punktą, kur: N - kilnojamojo turto metinis nuompinigių dydis; L - išnuomojamo turto įsigijimo kaina; T - ilgalaikio materialiojo turto maksimalus nusidėvėjimo normatyvas, nurodytas aprašo 3 priede; Ki - turto valdytojo ar savininko, kai turtas neperduotas valdyti patikėjimo teise, (nuomotojo) priklausomai nuo turto būklės parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas nuo 0,5 iki 1,3.
14. Kilnojamojo turto mėnesinis nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę Nm=N/l2, kur:
Nm - kilnojamojo turto mėnesinis nuompinigių dydis;
N - kilnojamojo turto metinis nuompinigių dydis.
15. Kilnojamojo turto metinis nuompinigių dydis, esant visiškam normatyviniam turto nusidėvėjimui, apskaičiuojamas pagal formulę N=LxKi, kur:
15.2. L - esant visiškam normatyviniam turto nusidėvėjimui, išnuomojamo turto įsigijimo kaina, prilyginta 30 procentų naujo turto įsigijimo kainos;
16. Išnuomojant trumpalaikį materialųjį turtą kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, trumpalaikio materialiojo turto nuompinigių dydis apskaičiuojamas turto įsigijimo vertę dauginant iš koregavimo koeficiento (nuo 0,01 - 0,06 priklausomai nuo turto būklės). Koregavimo koeficientas parenkamas turto valdytojo ar savininko, kai turtas neperduotas valdyti patikėjimo teise, (nuomotojo) (nuomotojo) argumentuotu sprendimu priklausomai nuo turto būklės.
17. Siame apraše nurodytiems subjektams priimant sprendimą dėl turto nuomos (ar dėl turto nuomos sutarties atnaujinimo), nuompinigių dydis, apskaičiuotas pagal šiame apraše nurodytas turto nuompinigių dydžio nustatymo formules, gali būti didinamas ar mažinamas atsižvelgus į nuomojamo turto paklausą, turto būklę ar kitus faktorius, tačiau nustatant nuompinigių dydį sprendimas turi būti motyvuotas ir turi būti vadovaujamasi aprašo 3 punkte išdėstytais turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo principais. Siame punkte nurodytą sprendimą dėl nuompinigių dydžio mažinimo priima Alytaus rajono savivaldybės taryba, išskyrus šio aprašo 37 punktą. Siame punkte nurodytą sprendimą dėl nuompinigių dydžio didinimo priima šio aprašo 4 punkte nurodyti asmenys, kurių kompetencijai priskirta priimti sprendimą dėl turto nuomos.
18. Jei išnuomojamo turto valdytojas yra registruotas kaip PVM mokėtojas, tuomet jis privalo prie nuompinigių pridėti ir PVM mokestį, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas.
19. Kai turtas išnuomojamas organizuojantiems trumpalaikius neatidėliotinus darbus ar trumpalaikius (iki 30 dienų per kalendorinius metus) renginius, pradinį nuompinigių dydį už faktinį turto naudojimą (už dieną/valandą) apskaičiuoja turto valdytojas, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui - Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius, nustatytą pradinį mėnesinį nuompinigių dydį dalydamas iš atitinkamo dienų/valandų skaičiaus.
20. Nuomininkas nuompinigius už turto nuomą moka nuomos sutartyje nustatytais terminais ne rečiau kaip kas mėnesį, išskyrus trumpalaikės nuomos atvejus
21. Turto kapitalinio remonto arba rekonstravimo metu nuomininkas gali būti atleidžiamas nuo nuompinigių mokėjimo, jei negali naudotis išsinuomotu turtu. Atleidimo nuo nuompinigių mokėjimo terminas nustatomas dvišaliuose rašytiniuose (nuomotojo ir nuomininko) susitarimuose. Kitais turto pagerinimo atvejais nuompinigiai mokami nuomos sutartyje nustatytais terminais ir sąlygomis.
V. TURTO VIEŠO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS
23. Turto nuomos viešus konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojo sprendimu, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui - Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta nuolatinė turto nuomos komisija (toliau - Komisija). Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 narių, įskaitant komisijos pirmininką. Komisija veikia pagal turto valdytojo (kai pagal kompetenciją viešus konkursus organizuoti ir vykdyti priskirta turto valdytojo sudarytai komisijai) ar pagal Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus (kai pagal kompetenciją viešus konkursus organizuoti ir vykdyti priskirta Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytai komisijai) patvirtintą komisijos darbo reglamentą.
24. Komisija parengia turto nuomos viešo konkurso dokumentus ir skelbia informaciją apie turto nuomą savivaldybės tinklalapyje (www.arsa.lt). Komisija turi teisę skelbti informaciją apie turto nuomą ir vietinės žiniasklaidos priemonėse. Komisija skelbime apie turto viešą nuomos konkursą (toliau - skelbimas) nurodo:
24.1. nuomojamo turto pavadinimą, adresą (buvimo vietą), galimą turto naudojimo paskirtį, turto nuomos trukmę (terminą);
24.3. pagrindines nuomos sutarties sąlygas (taip pat - investicijų apimtis, naujai steigiamų darbo vietų skaičių, sankcijas už sutarties sąlygų nevykdymą ir kt.);
24.4. banko sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, numerį, banko pavadinimą. Pradinis įnašas turi būti ne mažesnis kaip trijų mėnesių nuompinigių dydis.
24.5. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo terminą (ne mažesnį kaip 14 kalendorinių dienų nuo informacijos paskelbimo savivaldybės tinklalapyje), vietą (adresą, kabineto numerį);
26. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti turto nuomos konkurse (toliau— konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia aprašo 23 punkte nurodytos komisijos pirmininkui užklijuotą voką, ant kurio:
27. Voke turi būti pateikta:
27.1. paraiška, kurioje nurodoma konkurso dalyvio vardas, pavardė, asmens kodas, adresas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas, kodas, adresas arba buveinė (juridiniams asmenims), telefono numeris, banko pavadinimas, sąskaitos numeris, informacija, pagrindžianti konkurso dalyvio pasiūlymo atitikimą skelbime nurodytų pagrindinių nuomos sąlygų reikalavimams ar įsipareigojimai dėl skelbime nurodytų nuomos sutarties sąlygų tenkinimo, siūlomas nuompinigių dydis;
28. Aprašo 23 punkte nurodytos komisijos pirmininkas:
28.2. registruoja konkurso dalyvį registracijos žurnale. įrašydamas konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką minutės tikslumu;
28.4. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data bei laikas minutės tikslumu, komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;
29. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo skelbime nurodytos paskutinės dalyvių registravimo dienos.
30. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ir dokumentą, patvirtinantį, kad konkurso dalyvis į nuomotojo skelbime nurodytą banko sąskaitą sumokėjo nurodytą pradinį įnašą.
31. Komisijos pirmininkas leidžia konkurso dalyviams (jų atstovams) įsitikinti, kad vokai nepažeisti, atplėšia vokus ir skelbia konkurso dalyvių pavadinimus bei jų pasiūlymus, kurie įrašomi protokole.
32. Konkurso laimėtoju pripažįstamas konkurso dalyvis, kurio paraiška ir pateikti dokumentai atitiko šiame apraše bei skelbime nurodytas sąlygas ir kuris pasiūlė didžiausią nuompinigių dydį. Jei tokį patį nuompinigių dydį pasiūlė keli dalyviai, konkurso laimėtoju pripažįstamas tas dalyvis, kuris buvo užregistruotas konkurso dalyvių registracijos žurnale anksčiausiai.
33. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas ei. paštu/paštu ne vėliau, kaip kitą darbo dieną po protokolo pasirašymo dienos. Jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, privalo apie tai informuoti komisiją, laikydamasis šio aprašo 39 punkte nurodyto termino. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami ei. paštu/paštu (jiems išsiunčiami pranešimai) kitą darbo dieną po protokolo pasirašymo dienos.
34. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse užsiregistravo tik vienas dalyvis, pasiūlęs ne mažesnį už nustatytąjį pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė mažesnį už nustatytąjį pradinį nuompinigių dydį, ar buvo pateikti ne visi šiame apraše nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.
35. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Kiekvienam konkurso dalyviui ar jo atstovui Alytaus rajono savivaldybės administracijoje ar turto valdytojo buveinėje priklausomai nuo to, kokio subjekto sprendimu buvo sudaryta nuomojamo turto nuomos komisija, turi būti suteikta galimybė susipažinti su protokolu.
36. Pradinis turto nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas grąžinamas į jų nurodytas sąskaitas per 7 kalendorines dienas.
361. Savivaldybės turto valdytojas bet kuriuo metu iki nuomos sutarties sudarymo turi teisę nutraukti konkurso procedūras, jeigu:
361.2. paskelbus konkursą paaiškėjo, kad savivaldybės turto nuoma negalima.
Konkurso dalyviai apie sprendimą nutraukti konkurso procedūras informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) ir pradinis įnašas jiems grąžinamas per 5 darbo dienas nuo sprendimo nutraukti konkursą priėmimo dienos.
Papildyta punktu:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
37. Neįvykus turto nuomos konkursui, pradinis nuompinigių dydis gali būti mažinamas iki 30 procentų. Neįvykus pakartotiniam turto nuomos konkursui, pradinis nuompinigių dydis gali būti mažinamas iki 50 procentų. Šiame punkte nurodytus sprendimus dėl pradinio nuompinigių dydžio mažinimo priima turto valdytojas, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui - savivaldybės taryba.
VI. KONKURSO REZULTATŲ APSKUNDIMAS, TURTO NUOMOS SUTARTIES PASIRAŠYMAS IR TURTO PERDAVIMAS
38. Turto valdytojo vadovas arba jo įgaliotas asmuo (kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui - savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo) ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo turto nuomos sutartį (pagal šio aprašo 1 priedą). Ji sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.
39. Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu. Pradinis įnašas konkurso laimėtojui tokiu atveju negrąžinamas.
40. Turto valdytojas arba jo įgaliotas asmuo (kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui - savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo), pasirašęs nuomos sutartį, privalo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų perduoti turto nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą (pagal šio aprašo 2 priedą).
VII. TURTO NUOMA NE KONKURSO BŪDU
42. Išnuomojant turtą ne konkurso būdu, nustatant nuompinigių dydį vadovaujamasi šio aprašo III ir IV skyrių nuostatomis.
43. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys išsinuomoti turtą ne konkurso būdu, privalo Alytaus rajono savivaldybei (išskyrus aprašo 4.2.1 ir 4.2.2 punktuose nurodytus atvejus, turto valdytojui, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui, – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriui) pateikti:
43.1. prašymą (nurodant fizinio asmens vardą, pavardę, asmens kodą; juridinio asmens pavadinimą ir kodą, adresą (buveinę), telefono numerį, turto naudojimo paskirtį, pageidaujamą nuomos terminą, bent vieną iš pagrindų, nurodytų aprašo 4.2 punkte);
43.2. juridinio asmens įregistravimo pažymėjimo ir įstatų patvirtintas kopijas, o kai prašymą pateikia fizinis asmuo - asmens tapatybę patvirtinančio dokumento patvirtintą kopiją, individualios veiklos pažymėjimą, jei asmuo tokia veikla verčiasi;
43.3. informaciją ir / ar dokumentus, pagrindžiančius bent vieno iš aprašo 4.2 punkte nurodytų pagrindų atitikimą;
Punkto pakeitimai:
Nr. K-157, 2016-05-30, paskelbta TAR 2016-06-02, i. k. 2016-14620
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
44. Alytaus rajono savivaldybės administracijos padalinys, kuriam pavesta nagrinėti klausimus, susijusius su turto nuoma, išskyrus 4.2.1 ir 4.2.2 punktuose nurodytus atvejus, išnagrinėja gautą prašymą ir dokumentus ir nustatęs, kad turto nuoma ne konkurso būdu asmeniui, pateikusiam prašymą, atitinka šio aprašo ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančio turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo reglamentuojančių norminių aktų reikalavimus, parengia argumentuotą savivaldybės tarybos sprendimo projektą dėl turto nuomos ne konkurso būdu. Tarybos sprendimo projektas rengiamas, derinamas, pateikiamas, svarstomas ir priimamas Alytaus rajono savivaldybės tarybos reglamento nustatyta tvarka.
Punkto pakeitimai:
Nr. K-157, 2016-05-30, paskelbta TAR 2016-06-02, i. k. 2016-14620
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
45. Esant šio aprašo 4.2.1 ir 4.2.2 punktuose nurodytiems atvejams, turto valdytojo įgaliotas asmuo ar Alytaus rajono savivaldybės administracijos padalinys, kuriam pavesta nagrinėti klausimus, susijusius su turto nuoma, išnagrinėja gautą prašymą ir dokumentus ir nustatęs, kad turto nuoma ne konkurso būdu asmeniui, pateikusiam prašymą, atitinka šio aprašo ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančio turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo reglamentuojančių norminių aktų reikalavimus, parengia turto valdytojo sprendimo, o kai turtas savivaldybės tarybos sprendimu neperduotas turto valdytojui, – Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą ir pateikia šiuos dokumentus pasirašyti pagal kompetenciją.
Punkto pakeitimai:
Nr. K-157, 2016-05-30, paskelbta TAR 2016-06-02, i. k. 2016-14620
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
46. Jeigu šio aprašo VII skyriuje nurodyti subjektai, kuriems priskirta pagal kompetenciją priimti sprendimus dėl turto nuomos ne konkurso būdu, atsisako išnuomoti turtą, apie tai pareiškėjai informuojami raštu ne vėliau kaip per 5 darbo dienas, nurodant atsisakymo priežastis. Pareiškėjai sprendimus, priimtus dėl nuomos ne konkurso būdu, gali apskųsti Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
47. Subjektui, kuris pagal šio aprašo VII skyriuje nustatytą kompetenciją įgaliotas priimti sprendimą dėl turto nuomos ne konkurso būdu, priėmus sprendimą dėl turto nuomos, apie tai raštu informuojamas pareiškėjas, nurodant, iki kada pareiškėjo įgaliotas atstovas privalo atvykti pasirašyti nuomos sutarties. Nuomos sutartis pagal šio aprašo 1 priede patvirtintą formą (išskyrus trumpalaikės nuomos sutartį, kuri sudaroma pagal aprašo 4 priede nurodytą formą) turi būti pasirašyta ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo sprendimo dėl turto nuomos ne konkurso būdu priėmimo dienos. Turto perdavimo-priėmimo aktas pagal šio aprašo 2 priede nurodytą formą pasirašomas ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo nuomos sutarties pasirašymo.
48. Išnuomojant turtą, kai tenkinama aprašo 4.2.1 sąlyga, turto valdytojo sprendime ar administracijos direktoriaus įsakyme bei trumpalaikės nuomos sutartyje nuomos terminas gali būti nurodomas dienomis arba valandomis. Taip pat nurodoma nuompinigių suma už visą nuomos laikotarpį.
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
49. Išnuomojant turtą, kai tenkinama aprašo 4.2.1 sąlyga, laikomasi šių taisyklių:
49.1. Trumpalaikės nuomos sutartis gali būti pasirašoma tik tuo atveju, jeigu būsimasis nuomininkas pateikia mokėjimą patvirtinantį dokumentą su banko žyma, įrodantį, kad už visą nuomos laikotarpį sumokėta visa nuompinigių suma, kuri pasirašius trumpalaikės nuomos sutartį, įskaičiuojama į nuompinigius. Jeigu asmuo, sudaręs trumpalaikės nuomos sutartį, atsisako pasinaudoti turtu arba juo nepasinaudoja, nuompinigiai negrąžinami.
49.2. Trumpalaikės turto nuomos sutartyje, kuri sudaroma pagal šio aprašo 4 priede nurodytą formą, gali būti įrašytos tik tos papildomos sąlygos, kurios numatytos savivaldybės administracijos direktoriaus ar turto valdytojo įsakyme dėl trumpalaikės turto nuomos.
49.3. Jeigu nuomotojui raštu informavus būsimą nuomininką apie nuomos pasirašymo terminą, būsimasis nuomininkas ar jo tinkamai įgaliotas atstovas neatvyksta pasirašyti turto nuomos sutarties iki aprašo 47 punkte nurodyto termino pabaigos, turtas šiam nuomininkui trumpalaikei nuomai neišnuomojamas. Jeigu neatvykęs pasirašyti trumpalaikės nuomos sutarties asmuo buvo sumokėjęs nuompinigius, sumokėti nuompinigiai jam negrąžinami.
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
VIII. SUTARTIES PRATĘSIMAS
Pakeistas skyriaus pavadinimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
50. Tuo atveju, kai nuomos sutartis sudaryta trumpesniam nei 10 metų terminui, pasibaigus sutarties terminui su Nuomininku tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, nuomininko prašymu sutartis gali būti pratęsta, tačiau bendras sutarties terminas (įskaitant visus pratęsimus) negali būti ilgesnis už nustatytą maksimalų 10 metų terminą.
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
51. Nuomininkas, pageidaujantis pratęsti nuomos sutartį, kreipiasi raštiškai į subjektą, priėmusį sprendimą dėl turto nuomos, ne vėliau kaip prieš 2 mėnesius iki nuomos termino pasibaigimo dėl galimybės pratęsti nuomos sutartį naujam terminui.
IX. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
53. Nuompinigiai už Savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, kurį patikėjimo teise valdo Savivaldybės institucijos, įstaigos ir organizacijos, nuomą pervedami į Savivaldybės biudžetą, o už turto, kurį patikėjimo teise valdo Savivaldybės įmonės, nuomą – į šių įmonių sąskaitas.
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
54. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.
55. Savivaldybės turtas, perduotas pagal nuomos sutartį, grąžinamas be atskiro Savivaldybės tarybos sprendimo, abiems nuomos sutarties šalims pasirašius turto grąžinimo aktą ir susitarimą (kai sutartis nutraukiama įstatymų nustatytais atvejais prieš terminą) dėl turto nuomos sutarties nutraukimo. Šiuos dokumentus pasirašo savivaldybės turto valdytojas ir nuomininkas. Nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu nuomininkas gali grąžinti dalį turto be atskiro Savivaldybės tarybos sprendimo, abiems nuomos sutarties šalims pasirašius susitarimą dėl dalies patalpų grąžinimo ir turto perdavimo–priėmimo aktą, kurie tampa turto nuomos sutarties neatskiriama dalimi.
Punkto pakeitimai:
Nr. K-236, 2020-12-28, paskelbta TAR 2021-01-04, i. k. 2021-00028
57. Jei kiti Lietuvos Respublikos norminiai aktai ar savivaldybės tarybos sprendimai numato kitokią turto nuomos tvarką, taikomos tų Lietuvos Respublikos norminių aktų ar savivaldybės tarybos sprendimų nuostatos.
58. Jei šio aprašo nuostatos tampa prieštaraujančiomis Lietuvos Respublikos norminių aktų, reglamentuojančių savivaldybių turto valdymą, naudojimą ar disponavimą juo nuostatoms, taikomos šių norminių aktų nuostatos.
59. Informacija apie savivaldybės turto nuomos sutartis (nekilnojamojo turto adresas, unikalusis numeris, plotas, sutarties šalys, sutarties sudarymo ir galiojimo data, sutarties kaina, teisinis pagrindas, kuriuo vadovaujantis priimtas sprendimas dėl sutarties sudarymo) skelbiama savivaldybės interneto svetainėje ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo sutarties sudarymo dienos
______________________________
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
Alytaus rajono savivaldybės materialiojo
turto nuomos tvarkos aprašo 1 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS
20____ m. ___________d. Nr. ____
Alytus
Nuomotojas ________________________________________________________________
(savivaldybės institucijos, įstaigos, savivaldybės įmonės, organizacijos (toliau – juridinis
__________________________________________________________________________________,
asmuo) pavadinimas, kodas, buveinė)
atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą) ___________________________
__________________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
ir Nuomininkas ______________________________________________________________________
(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, nuomininko –
__________________________________________________________________________,
juridinio asmens, pavadinimas, kodas, buveinė)
atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą) ___________________________
__________________________________________________________________________________,
atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
___________________________________________________________________________________
Remdamiesi viešo konkurso, įvykusio ___________ m. ___________________ d., komisijos protokolu ir/ar
_____________________ m. ______________________ d. sprendimu
(nurodomas turto valdytojo, ar savivaldybės tarybos, ar administracijos direktoriaus sprendimas dėl turto
______________/,
nuomos)
Sudarė šią sutartį, pagal kurią:
1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Nuomininkui materialųjį turtą (toliau - turtas) _________
___________________________________________________________________________________
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus nekilnojamojo turto numeris, kito turto – inventorizacijos
__________________________________________________________________________________
numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių – pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane; turto likutinė
__________________________________________________________________________________
vertė, eurais)
naudoti __________________________________________________________________________.
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
__________________________________________________________________________________.
2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius - ________________________________
(suma skaičiais ir žodžiais)
_____________________________________Eur per mėnesį ir apskaičiuotą PVM mokestį _________
(suma
_______________________________________________________________________Eur per mėn.
skaičiais ir žodžiais)
BENDROSIOS SUTARTIES SĄLYGOS
3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant kitam mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos.
Nuomininko sumokėtas pradinis ______________________________________________Eur
(suma skaičiais ir žodžiais)
įnašas įskaitomas į nuompinigius.
4. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama ir pagerintas turtas laikomas Alytaus rajono savivaldybės nuosavybe.
5. Nuomininkas be nuompinigių kas mėnesį teisės aktų nustatyta tvarka moka visus mokesčius, nurodytus šios sutarties 10.6, 10.7 punktuose. Nuomojant pastatus ar statinius, jų rekonstrukcija ar kapitalinis remontas turi būti vykdomas pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymą ir kitus teisės aktus, prieš tai gavus Alytaus rajono savivaldybės tarybos sutikimą.
6. Nuomos terminas nustatomas nuo __________ m. ________________d. iki _______ m. ________________ d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perdavimo kitam asmeniui.
7. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.
ŠALIŲ PAREIGOS
9. Nuomotojas įsipareigoja:
9.1. per 10 kalendorinių dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti Nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;
9.2. mėnesiui pasibaigus, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos, pateikti sąskaitą faktūrą dėl nuomos mokesčio;
10. Nuomininkas įsipareigoja;
10.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
10.2. Neteko galios nuo 2019-12-28
Punkto naikinimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.2. tinkamai vykdyti sutarties sąlygų 8 punkto reikalavimus;
(pildoma, jei papildomos sąlygos nustatomos)
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.3. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir kas 5 metai atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.4. mokėti ___________________________________ mokesčius, susijusius su išnuomotu
(nurodyti konkrečius mokesčius)
turtu;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.5. sudaryti su _________________________ atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis
(nurodyti konkrečias įmones)
sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas per 10 kalendorinių dienų nuo šios sutarties pasirašymo ir mokėti įmokas pagal šias sutartis;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.6. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, per 7 kalendorines dienas perduoti pagal aktą tvarkingą turtą, tokios būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.7. sudaryti Nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę ir naudojimo paskirtį;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.8. ne vėliau kaip prieš dvi savaites iki sutarties termino pabaigos raštu pranešti Nuomotojui apie perduodamą turtą;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.9. per 15 kalendorinių dienų nuo šios sutarties sudarymo raštu kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą dėl turtui priskirto žemės sklypo nuomos sutarties sudarymo, o sudaręs tokią sutartį, per 15 kalendorinių dienų pateikti Nuomotojui žemės sklypo nuomos sutarties kopiją;
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
10.10. per 30 kalendorinių dienų apdrausti turtą Nuomotojo naudai.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
11. Nuomininkui draudžiama be Alytaus rajono savivaldybės tarybos sutikimo:
ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
12. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos už kiekvieną uždelstą dieną.
SUTARTIES NUTRAUKIMAS
14. Nuomotojas turi teisę reikalauti teisės aktų nustatyta tvarka nutraukti nuomos sutartį prieš terminą, jei:
14.4. Nuomininkas nedaro remonto tais atvejais, kai jis pagal įstatymus ar šią sutartį privalo jį daryti;
14.5. Neteko galios nuo 2019-12-28
Punkto naikinimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
14.6. Neteko galios nuo 2019-12-28
Punkto naikinimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
14.5. kitais teisės aktuose nurodytais atvejais.
Punkto numeracijos pakeitimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
15. Nuomotojas šios sutarties 14 punkte nurodytais atvejais turi teisę reikalauti nutraukti terminuotą nuomos sutartį prieš terminą tik po to, kai nusiuntė Nuomininkui rašytinį įspėjimą apie būtinumą įvykdyti prievolę ar pašalinti pažeidimus per 30 dienų arba per kitą Nuomotojo nustatytą protingą terminą, tačiau Nuomininkas, gavęs tokį įspėjimą, nustatytu terminu prievolės neįvykdė ar pažeidimų nepašalino.
16. Nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį prieš terminą apie tai raštu įspėdamas Nuomotoją ne vėliau kaip prieš mėnesį, jeigu:
16.3. Nuomotojas neperduoda turto Nuomininkui arba kliudo naudotis turtu pagal jo paskirtį ir sutarties sąlygas;
SUTARTIES PASIBAIGIMAS
SUTARTIES PRATĘSIMAS
Pakeistas skirsnio pavadinimas:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
18. Pasibaigus šios sutarties terminui, su Nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, ši sutartis gali būti pratęsiama teisės aktų nustatyta tvarka, ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimus).
Punkto pakeitimai:
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
KITOS NUOSTATOS
20. Sutartis gali būti keičiama šalių susitarimu, subjekto, priėmusio sprendimą dėl turto nuomos, sprendimu.
21. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka Nuomininkas per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos registruoja Nekilnojamojo turto registre. Pasibaigus nuomos sutarties terminui Nuomininkas išregistruoja sutartį iš Nekilnojamojo turto registro.
Nuomotojas Nuomininkas
(Juridinio asmens pavadinimas) (Juridinio asmens pavadinimas/fizinio
asmens vardas, pavardė)
Juridinio asmens kodas Juridinio/fizinio asmens kodas
Banko pavadinimas, sąskaita Banko pavadinimas, sąskaita
(Pareigos, vardas, pavardė) (Pareigos, vardas, pavardė)
(Parašas) (Parašas)
Priedo pakeitimai:
Nr. K-368, 2014-12-22, paskelbta TAR 2014-12-29, i. k. 2014-20676
Alytaus rajono savivaldybės materialiojo
turto nuomos tvarkos aprašo 2 priedas
(Akto formos pavyzdys)
__________________________________________________________________________
(Nuomotojo - savivaldybės institucijos, savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau -juridinis asmuo) pavadinimas, kodas)
_______________________________________________________________________________________
(Nuomininko - fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta, Nuomininko - juridinio asmens
pavadinimas, kodas, buveinė)
ALYTAUS RAJONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO PERDAVIMO IR
PRIĖMIMO AKTAS
20_______________ Nr.________
Alytus
Nuomotojas__________________________________________________________________ .
(juridinio asmens pavadinimas)
atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą)___________________
__________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)
ir nuomininkas________________________________ _______________________________
(nuomininko - fizinio asmens vardas, pavardė)
________________________________________________________________________________
(nuomininko-juridinio asmens pavadinimas)
atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą)________________________
________________________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens, įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)
remdamiesi____________ m._____________________ d. sudaryta sutartimi Nr.___ , perdavė ir
priėmė turtą (nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas unikalus turto numeris, kito turto - inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių - pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane):________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Turto būklė perdavimo metu:_____________________________________________________
Priedai: 1. Nuomojamo turto dokumentai.
2. ________________________
Perdavė
________________________________ (Parašas) (Vardas, pavardė)
(nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas)
A.V.
Priėmė (Parašas) (Vardas, pavardė)
________________________________ A.V.
(nuomininkas ar jo atstovas)
Alytaus rajono savivaldybės materialiojo
turto nuomos tvarkos aprašo 3 priedas
ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO MAKSIMALUS NUSIDĖVĖJIMO
__________________________
Alytaus rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo 4 priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
SAVIVALDYBĖS TURTO TRUMPALAIKĖS NUOMOS SUTARTIS
_________ m. ___________ d. Nr.
Alytus
Nuomotojas - ______________________________, (juridinio asmens kodas), atstovaujamas
____________________________________________________________, įgaliotas ______________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
______________________________________________ ir nuomininkas _______________________
(nurodomas atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris) (fizinio asmens vardas, pavardė,
____________________________________________ , atstovaujamas _________________________
asmens kodas ar juridinio asmens pavadinimas ir kodas) (atstovo vardas, pavardė
___________________________________, vadovaudamiesi _______________________________
pareigos, įgaliojimo data ir numeris) (nurodoma turto valdytojo ar savivaldybės
________________________________ _______, sudarė šią trumpalaikės nuomos sutartį.
administracijos direktoriaus įsakymo data ir numeris)
I. SUTARTIES DALYKAS
1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui Savivaldybei nuosavybės teise
priklausantį turtą (toliau – turtas) _____________________________________________________________________________
(nuomojamo turto adresas, trumpas apibūdinimas, nuomojamas turto plotas bei turto identifikavimo duomenys, kai
__________________________________________________________________________________
nuomojamas nekilnojamasis turtas; turto pavadinimas, inventorinis numeris, pradinė ir likutinė vertė, turto kiekis, kai
________________________ naudoti ______________________________________________.
nuomojamas kilnojamasis turtas) (nurodyti turto naudojimo paskirtį)
II. SUTARTIES SĄLYGOS
3. Nuomos terminas nustatomas nuo ________________ d. ____ val. iki ____________ d.
___ val. arba pagal pridedamą grafiką.
(kas nereikalinga – išbraukti)
III. ŠALIŲ PAREIGOS
5. Nuomotojas įsipareigoja užtikrinti, kad šioje sutartyje nurodytu nuomos terminu
išnuomojamas turtas bus atlaisvintas ir pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą perduotas Nuomininkui.
6. Nuomininkas įsipareigoja:
6.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, sanitarinių reikalavimų ir kitų su turto eksploatavimu susijusių taisyklių;
6.3. savo lėšomis užtikrinti išsinuomoto turto švarą, o masinių renginių metu – kilnojamųjų
tualetų pastatymą, kai išnuomojamos aikštės ar kiti viešojo naudojimo objektai;
6.4. naudotis išsinuomotu turtu taip, kad netrukdytų juo naudotis kitiems teisėtiems to turto
naudotojams;
IV. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
8. Pasibaigus šioje sutartyje numatytam nuomos terminui ar ją nutraukus, nuomininkas,
neatlaisvinęs išnuomoto pagal sutartį turto pagal šioje sutartyje nustatytas sąlygas, moka dvigubo dydžio nuomos mokestį už kiekvieną pradelstą valandą (jeigu sutartyje nurodytas terminas valandomis) arba už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (jeigu terminas nurodytas kalendorinėmis dienomis) (kas nereikalinga, išbraukti).
V. SUTARTIES NUTRAUKIMAS AR PASIBAIGIMAS
10. Ši sutartis pasibaigia pasibaigus nuomos terminui bei ją nutraukus. Sutarties termino
pabaiga šios sutarties šalių neatleidžia nuo pareigos tinkamai įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš šios sutarties.
11. Ši sutartis gali būti nutraukiama prieš terminą vienašališkai nuomotojo iniciatyva, jeigu:
VI. PAPILDOMOS SĄLYGOS
13.______________________________________________________________________
(čia šalys gali įrašyti ir kitas, __________________________ įsakyme dėl turto trumpalaikės nuomos
________________________________________________________________________________.
numatytas, sąlygas)
15. Ginčai, kilę dėl šios sutarties vykdymo, sprendžiami derybomis, o nesusitarus – Lietuvos
Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
Priedo pakeitimai:
Nr. K-368, 2014-12-22, paskelbta TAR 2014-12-29, i. k. 2014-20676
Pakeitimai:
1.
Alytaus rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. K-368, 2014-12-22, paskelbta TAR 2014-12-29, i. k. 2014-20676
Dėl Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimo Nr. K-119 „Dėl Alytaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
2.
Alytaus rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. K-61, 2016-03-10, paskelbta TAR 2016-03-14, i. k. 2016-04640
Dėl Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimo Nr. K-119 „Dėl Alytaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
3.
Alytaus rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. K-157, 2016-05-30, paskelbta TAR 2016-06-02, i. k. 2016-14620
Dėl Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimo Nr. K-119 „Dėl Alytaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
4.
Alytaus rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. K-238, 2019-12-19, paskelbta TAR 2019-12-27, i. k. 2019-21253
Dėl Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimo Nr. K-119 "Dėl Alytaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
5.
Alytaus rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. K-236, 2020-12-28, paskelbta TAR 2021-01-04, i. k. 2021-00028
Dėl Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2013 m. balandžio 25 d. sprendimo Nr. K-119 „Dėl Alytaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo