Suvestinė redakcija nuo 2024-01-27
Sprendimas paskelbtas: TAR 2019-10-31, i. k. 2019-17409
PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO VIEŠO NUOMOS KONKURSO IR NUOMOS BE KONKURSO ORGANIZAVIMO IR VYKDYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2019 m. spalio 31 d. Nr. T-214
Panevėžys
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu ir 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsniu, Panevėžio rajono savivaldybės taryba
n u s p r e n d ž i a:
1. Patvirtinti Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Panevėžio rajono savivaldybės tarybos 2015 m. birželio 11 d. sprendimą Nr. T-114 „Dėl Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“ su vėlesniais pakeitimais.
PATVIRTINTA
Panevėžio rajono savivaldybės tarybos
2019 m. spalio 31 d. sprendimu Nr. T-214
PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO VIEŠO NUOMOS KONKURSO IR NUOMOS BE KONKURSO ORGANIZAVIMO IR VYKDYMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Panevėžio rajono savivaldybės (toliau – savivaldybės) ilgalaikio materialiojo turto (toliau – turtas) viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarką, viešo nuomos konkurso nutraukimo tvarką ir pagrindus, pavyzdinę nuomos sutarties, kurioje nustatytos nuomos sutarties sąlygos, formą, turto valdytojo pareigas organizuojant viešą nuomos konkursą ir nuomą be konkurso.
2. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos arba yra vartojamos Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme (toliau – Įstatymas) ir kituose teisės aktuose.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
3. Savivaldybės turtas gali būti išnuomotas Lietuvos Respublikos ir užsienio valstybių fiziniams, juridiniams asmenims, juridinio asmens statuso neturintiems subjektams, jų filialams ar atstovybėms, asmenims, sudariusiems rašytinį susitarimą. Kai minėti subjektai dalyvauja viešajame turto nuomos konkurse, toliau Apraše jie vadinami konkurso dalyviais.
5. Nuompinigiai už savivaldybės turto, kurį patikėjimo teise valdo savivaldybės institucijos, įstaigos ir organizacijos, nuomą pervedami į savivaldybės biudžetą.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
6. Savivaldybės turtas išnuomojamas:
6.1. jeigu jis neskirtas šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, išskyrus atvejus, kai turtas nuomojamas karinių pratybų ir kitų karinio bendradarbiavimo renginių metu;
6.3. nuomojama savivaldybės elektroninių ryšių infrastruktūra, skirta šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, ir tai nekelia grėsmės nacionalinio saugumo interesams. Vertinimo, ar dėl materialiojo turto nuomos kyla grėsmių šalies gynybos ar saugumo funkcijų vykdymui, tvarką nustato Vyriausybė.
Papildyta papunkčiu:
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
7. Savivaldybės turtas išnuomojamas viešo nuomos konkurso būdu, išskyrus šiuos savivaldybės turto nuomos atvejus, kai toks turtas gali būti išnuomotas be konkurso, jeigu:
7.1. savivaldybės turtas išnuomojamas neatidėliotinam darbui atlikti (avarijoms, stichinėms nelaimėms likviduoti ir panašiai) ar trumpalaikiam renginiui (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams), kurio trukmė yra ne ilgesnė kaip 30 kalendorinių dienų, organizuoti;
7.2. perkamos paslaugos, kurioms teikti bus naudojamas savivaldybių ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis turtas, ir šis turtas išnuomojamas Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka vykdomo viešojo paslaugų pirkimo metu;
7.4. bendrosios nuosavybės teise valdomas savivaldybės nekilnojamasis turtas išnuomojamas šio turto bendraturčiams arba kai išnuomojamas savivaldybės nekilnojamasis turtas yra greta šio turto nuomininkams priklausančių ir (arba) jų naudojamų statinių;
7.5. savivaldybės turtas išnuomojamas pelno nesiekiantiems subjektams, kurių pagrindinis veiklos tikslas atitinka bent vieną iš Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnio 2 dalyje nustatytų tikslų, arba regionų plėtros taryboms;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T-239, 2020-11-05, paskelbta TAR 2020-11-05, i. k. 2020-23189
8. Savivaldybės turtas gali būti išnuomotas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą), išskyrus atvejus, kai įstatymai, tarptautinės sutartys ar tarptautiniai susitarimai nustato kitaip, taip pat atvejus, kai savivaldybės turtas išnuomojamas įgyvendinant valstybei svarbius ekonominius arba regioninės svarbos projektus, nuomos laikotarpį nustatant atsižvelgiant į projekto investicijų grąžą ir projekto veiklos pobūdį. Savivaldybės trumpalaikis materialus turtas gali būti išnuomojamas kartu su savivaldybės ilgalaikiu materialiuoju turtu, jeigu tuo siekiama užtikrinti efektyvią savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomą. Pasibaigus nuomos terminui, su nuomininku, visiškai įvykdžiusiu pagal nuomos sutartį prisiimtus įsipareigojimus, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
81. Savivaldybės viešosios sveikatos priežiūros įstaigos joms pagal patikėjimo sutartį perduotą savivaldybės turtą gali nuomoti šiame Apraše nustatyta tvarka.
Papildyta punktu:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
II SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS TURTO VIEŠO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS
PIRMASIS SKIRSNIS
SPRENDIMŲ DĖL SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS PRIĖMIMAS
9. Savivaldybės nekilnojamojo turto viešas nuomos konkursas gali būti organizuojamas ir vykdomas informacinių technologijų priemonėmis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.
10. Sprendimą dėl savivaldybės turto nuomos viešo nuomos konkurso būdu priima Panevėžio rajono savivaldybės taryba, o konkursus organizuoja šio turto valdytojai.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
11. Kai išnuomojama ne daugiau kaip 10 kv. m nekilnojamojo turto ploto (kopijavimo, dauginimo, kavos, vandens ar maisto aparatams pastatyti, mobiliojo ryšio antenoms įrengti ir kitoms panašioms reikmėms), sprendimą dėl savivaldybės turto nuomos viešo nuomos konkurso būdu priima Panevėžio rajono savivaldybės meras (toliau – Savivaldybės meras), o konkursus organizuoja šio turto valdytojai.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
111. Savivaldybės turto valdytojas, teikdamas Panevėžio rajono savivaldybės tarybai ar Savivaldybės merui prašymą sprendimo projektui dėl ilgalaikio turto nuomos viešojo konkurso būdu parengti, prašyme privalo nurodyti: nuomojamo turto ir jo identifikavimo duomenis, turto naudojimo paskirtį, nuomos terminą, pradinį turto nuompinigių dydį ir kitas nuomos ar nuomos organizavimo sąlygas.
Papildyta punktu:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Punkto pakeitimai:
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
12. Sprendime išnuomoti savivaldybės turtą turi būti nustatytos šios nuomos sąlygos: savivaldybės turto nuomos būdas, nuomojamas turtas ir jo identifikavimo duomenys, turto naudojimo paskirtis, numatomas nuomos terminas, pradinis turto nuompinigių dydis ir kitos nuomos ar nuomos organizavimo sąlygos.
ANTRASIS SKIRSNIS
VIEŠO NUOMOS KONKURSO INICIJAVIMAS IR NUOMOS SĄLYGŲ NUSTATYMAS
13. Viešajam turto nuomos konkursui organizuoti turto valdytojas sudaro nuolatinę arba laikiną turto nuomos konkurso komisiją (toliau – komisija). Komisija sudaroma iš ne mažiau kaip 3 narių – turto valdytojo darbuotojų. Komisijos narys, kuriam netaikomas Lietuvos Respublikos viešųjų ir privačių interesų derinimo įstatymas, privalo nusišalinti nuo dalyvavimo turto nuomos konkurso procese, jeigu jis asmeniškai suinteresuotas turto nuomos konkurso rezultatais.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
14.Viešą turto nuomos konkursą komisija gali inicijuoti Panevėžio rajono savivaldybės tarybai ar Savivaldybės merui priėmus sprendimą dėl turto nuomos.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
15. Vadovaudamasi Savivaldybės tarybos sprendimu ar Savivaldybės mero potvarkiu, komisija tvirtina turto viešo nuomos konkurso sąlygas, kuriose turi būti nurodyta:
Punkto pakeitimai:
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
15.1. turto valdytojo, kuris organizuoja viešąjį nuomos konkursą, pavadinimas, adresas juridinio asmens kodas;
15.2. informacija apie nuomojamą turtą (turto pavadinimas, adresas (nurodomas tik nekilnojamojo turto adresas), kiti turto identifikavimo duomenys);
15.3. turto naudojimo paskirtis ir turto naudojimo ypatumai (veiklos, kuriai galės (turės) būti naudojamas išnuomojamas turtas, pobūdis);
15.4. pradinis turto nuompinigių dydis be pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) ar su juo (jeigu turto valdytojas yra PVM mokėtojas ir jeigu teisės aktų nustatyta tvarka PVM turi būti skaičiuojamas);
15.7. turto nuomos sutarties trukmė (terminas), turto perdavimo ir priėmimo terminas (jeigu reikia ilgesnio nei 3 darbo dienų termino);
15.8. konkurso dalyvių registravimo ir nuomos konkursui skirtų dokumentų priėmimo vieta (adresas, kabineto numeris, komisijos nario arba turto valdytojo įgalioto atstovo vardas, pavardė, telefono numeris, elektroninio pašto adresas);
15.9. konkurso dalyvių registravimo ir nuomos konkursui skirtų dokumentų priėmimo, pabaigos terminas (data ir laikas); nuomos konkursui skirtų dokumentų priėmimo terminas negali būti trumpesnis negu 10 kalendorinių dienų nuo nuomos konkurso paskelbimo spaudoje;
15.10. konkurso dalyvio pradinio įnašo dydis, jo sumokėjimo terminas ir turto valdytojo sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, rekvizitai; savivaldybės turtą išnuomojant iki vienų metų laikotarpiui, konkurso dalyvio pradinis įnašas negali būti mažesnis kaip vieno mėnesio pradinio turto nuompinigių dydžio suma, o turtą išnuomojant ilgesniam kaip vienerių metų laikotarpiui – 3 mėnesių pradinio savivaldybės turto nuompinigių dydžio suma; pradinis įnašas turi būti sumokėtas prieš atvykstant registruotis konkurso dalyviu;
15.11. turto apžiūros sąlygos (asmens, atsakingo už turto apžiūrą, vardas, pavardė, telefono numeris, elektroninio pašto adresas, turto apžiūros data ir laikas);
15.13. dokumentai, kuriuos konkurso dalyvis privalo pateikti nuomos konkursui (pagal Aprašo 17 punktą);
15.14. kita informacija ir (arba) papildomi reikalavimai, kuriuos turto nuomininkas ir konkurso laimėtojas turės atitikti ir (arba) įgyvendinti, iki bus sudaryta nuomos sutartis ir (arba) nuomos sutarties įgyvendinimo laikotarpiu.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
TREČIASIS SKIRSNIS
VIEŠO NUOMOS KONKURSO DALYVIŲ REGISTRAVIMAS
17. Konkurso dalyviai paskelbtose konkurso sąlygose nurodytu laiku pateikia komisijos nariui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta: konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas, turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas ir adresas bei nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Voke turi būti pateikti šie dokumentai:
17.1. paraiška, kurioje nurodomas konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas (šie reikalavimai taikomi fiziniams asmenims) arba asmens teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinės adresas, kontaktinio asmens telefono numeris, elektroninio pašto adresas; nurodytas siūlomas konkretus nuompinigių dydis; konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens sąskaita, į kurią pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai;
17.2. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu konkurso dalyviui konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo;
18. Komisijos narys registruoja konkurso dalyvio pateiktą voką dokumentų registracijos byloje ar kompiuterinėje laikmenoje – įrašo pateikto voko registracijos numerį, gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu), ant voko užrašo registracijos numerį ir gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu).
19. Asmenys neregistruojami konkurso dalyviais, jeigu jie pateikė neužklijuotą voką arba pasibaigus skelbime nurodytam dokumentų registravimo laikui, jeigu pagal užrašą ant gauto užklijuoto voko neįmanoma identifikuoti norimo išsinuomoti savivaldybės turto ir jeigu, nurodžius trūkumus, jie nėra ištaisomi dokumentų registravimo metu.
20. Jeigu dėl Aprašo 19 punkte nurodytų priežasčių asmenys neregistruojami konkurso dalyviais, jiems ne vėliau kaip kitą darbo dieną po dokumentų gavimo dienos dokumentai išsiunčiami registruotu laišku.
21. Įregistruotas konkurso dalyvis iki skelbime nurodyto dokumentų registravimo termino pabaigos turi teisę atšaukti pateiktą paraišką.
22. Konkurso dalyvis gali pateikti tik vieną paraišką. Konkurso dalyvis, pateikęs daugiau paraiškų, nelaikomas konkurso dalyviu.
KETVIRTASIS SKIRSNIS
VIEŠO NUOMOS KONKURSO VYKDYMAS
24. Viešas nuomos konkursas vykdomas jo sąlygose numatyto komisijos posėdžio metu. Iki komisijos posėdžio pradžios komisijos nariai turi pasirašyti nešališkumo deklaracijas.
25. Dalyvauti konkurse turi teisę įregistruoti konkurso dalyviai, pateikę asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą.
26. Komisijos posėdžio metu konkurso dalyviai įsitikina, kad vokai su dokumentais nepažeisti, komisijos pirmininkas atplėšia vokus, nepažeisdamas voko užklijavimo juostos. Komisijos nariai, nustatę, kad konkurso dalyvių vokuose yra visi Aprašo 17 punkte nurodyti dokumentai, o paraiškose nurodyta visa reikiama informacija, skelbia konkurso dalyvių siūlomus savivaldybės turto nuompinigių dydžius.
27. Konkurso laimėtoju pripažįstamas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią savivaldybės turto nuompinigių dydį. Jeigu tokį pat (didžiausią) nuompinigių dydį pasiūlo keli konkurso dalyviai, konkurso vykdymo terminas tokį pat (didžiausią) dydį pasiūliusiems dalyviams pratęsiamas dviem darbo dienoms ir jiems pasiūloma pateikti naują pasiūlymą su didesne kaina. Konkurso laimėtoju pripažįstamas konkurso dalyvis, per konkurso pratęsimo laikotarpį pasiūlęs didžiausią savivaldybės turto nuompinigių dydį. Jeigu per konkurso pratęsimo laikotarpį konkurso dalyviai nepateikia pasiūlymo su didesne kaina, konkurso laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas nuomos konkurso dalyvių registracijos byloje.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
28. Kai konkursą laimi didžiausią savivaldybės turto nuompinigių dydį pasiūlęs, bet į komisijos posėdį neatvykęs konkurso dalyvis, jam ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo komisijos protokolo pasirašymo dienos, turto valdytojas registruotu laišku ar elektroniniu laišku išsiunčia pranešimą, kuriame nurodoma tiksli data ir laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis, taip pat nurodoma galimybė konkurso laimėtojui suderinti kitą nuomos sutarties pasirašymo datą. Konkurso dalyviai, neatvykę į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo komisijos protokolo pasirašymo dienos.
29. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, turi ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo pranešimo gavimo dienos apie tai informuoti turto valdytoją ir suderinti kitą nuomos sutarties pasirašymo datą. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas konkurso laimėtoju, atsisako sudaryti nuomos sutartį arba nepranešęs, kad negali nurodytu laiku atvykti pasirašyti nuomos sutarties, neatvyksta pasirašyti nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas. Tokiu atveju komisijos sprendimu konkurso laimėtoju pripažįstamas kitas pagal eilę konkurso sąlygas atitinkančius dokumentus pateikęs konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią savivaldybės turto nuompinigių dydį.
30. Jeigu dalyvauti konkurse užsiregistruoja tik vienas konkurso dalyvis, jo pateikti dokumentai atitinka Aprašo 17 punkto reikalavimus ir jis pasiūlo savivaldybės turto nuompinigių dydį, ne mažesnį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, konkurso dalyvis pripažįstamas konkurso laimėtoju.
31. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistruoja nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlo nuompinigių dydį, mažesnį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, ir (ar) buvo pateikiami ne visi Aprašo 17 punkte nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.
32. Jeigu du kartus paskelbus konkursą pasiūlymo nepateikia nė vienas konkurso dalyvis, komisija skelbiant naujus to paties turto nuomos konkursus pradinį nuompinigių dydį kiekviename kitame konkurse gali sumažinti iki 10 procentų nuo prieš jį skelbtame konkurse nustatyto pradinio nuompinigių dydžio, tačiau ne daugiau kaip 50 procentų.
33. Konkurso dalyviams, kurie nelaimėjo konkurso, arba Aprašo 31 punkte nurodytu atveju konkursą paskelbus neįvykusiu, turto valdytojas per 5 darbo dienas po komisijos protokolo pasirašymo dienos grąžina pradinius įnašus į sąskaitas, nurodytas konkurso dalyvių dokumentuose.
35. Savivaldybės turto valdytojas bet kuriuo metu iki nuomos sutarties sudarymo turi teisę nutraukti konkurso procedūras, jeigu:
36. Konkurso dalyviai apie sprendimą nutraukti konkurso procedūras informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) ir pradinis įnašas jiems grąžinamas per 5 darbo dienas nuo sprendimo nutraukti konkursą priėmimo dienos.
37. Paskelbti savivaldybės turto nuompinigių dydžiai, juos pasiūlę konkurso dalyviai, konkurso rezultatai įrašomi komisijos protokole, kurį ne vėliau kaip kitą dieną po komisijos posėdžio dienos pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Konkurso dalyviai ar jų įgalioti atstovai turi teisę susipažinti su komisijos protokolu.
III SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS BE KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS
38. Savivaldybės turtas be konkurso gali būti išnuomojamas tik Įstatymo 15 straipsnio 2 dalyje nustatytais atvejais.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
39. Sprendimą išnuomoti savivaldybės turtą be konkurso priima Savivaldybės meras.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
40. Sprendime išnuomoti savivaldybės turtą be konkurso turi būti nurodyta:
40.1. informacija apie nuomojamą turtą (turto pavadinimas, adresas (nurodomas tik nekilnojamojo turto adresas) ir kiti turto identifikavimo duomenys);
40.2. turto naudojimo paskirtis ir ypatumai (veiklos, kuriai galės (turės) būti naudojamas išnuomojamas turtas, pobūdis);
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
41. Fiziniai arba juridiniai asmenys (toliau – asmenys), norintys išsinuomoti savivaldybės turtą be konkurso, turto valdytojui pateikia:
41.1. paraišką, kurioje turi būti nurodyta:
41.1.1. fizinio asmens ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas ir asmens kodas, nurodant, kad paraišką pateikusio asmens duomenys gali būti panaudoti tik sudarant paraiškoje nurodyto turto nuomos sutartį (šie reikalavimai taikomi fiziniams asmenims), pavadinimas, kodas ir buveinės adresas (šie reikalavimai taikomi juridiniams asmenims), telefono numeris, elektroninio pašto adresas;
41.2. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopiją, kai bendrosios nuosavybės teise valdomą savivaldybės nekilnojamąjį turtą nori išsinuomoti šio turto bendraturtis;
41.3. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo ir (arba) sutarties kopiją, kai savivaldybės nekilnojamąjį turtą nori išsinuomoti greta šio turto esančių statinių savininkas ar kitais teisėtais pagrindais turtą valdantis asmuo;
41.4. dokumentus, kuriais patvirtinama, kad pelno nesiekiančių subjektų pagrindinis veiklos tikslas atitinka bent vieną iš Įstatymo 14 straipsnio 2 dalyje nustatytų tikslų (tokie dokumentai: juridinio asmens Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro elektroninio sertifikuoto išrašo kopija, įstatų kopija, laisvos formos veiklos ataskaita, kurioje pateikiama informacija apie suorganizuotus renginius, jų datas, dalyvių skaičių, ir panašaus pobūdžio dokumentai);
41.5. dokumentus, kuriais patvirtinama, kad savivaldybės turtas išnuomojamas trumpalaikiam renginiui, kurio trukmė ne ilgesnė nei 30 dienų, organizuoti (tokie dokumentai yra renginių tvarkaraštis, skelbimas ir (arba) pasirašytos sutartys dėl renginio organizavimo, kuriuose numatomas dalyvių skaičius, ir panašaus pobūdžio dokumentai);
41.6. kitus turto valdytojo prašomus pateikti dokumentus ir (ar) informaciją, kurie patvirtintų šiame punkte nurodytuose dokumentuose pateiktos informacijos teisingumą.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
42. Turto valdytojas ne vėliau kaip per 1 darbo dieną nuo Aprašo 41 punkte nurodytų paraiškos, kitų dokumentų ir informacijos gavimo dienos įvertina, ar prašomas išnuomoti turtas atitinka Aprašo 38 punkte nustatytus reikalavimus, pateikta paraiška ir dokumentai atitinka Aprašo 41 punkte nustatytus reikalavimus, o siūlomas savivaldybės turto nuompinigių dydis yra ne mažesnis už turto valdytojo pagal Nuompinigių už Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisykles paskaičiuotą arba, Įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 4 punkte nurodytu atveju, pagal paskutinį komisijos viešo nuomos konkurso sąlygose nurodytą ir paskelbtą nuompinigių dydį ir nustatęs, kad:
42.1. asmuo, norintis išsinuomoti savivaldybės turtą be konkurso, pateikė ne visus Aprašo 41 punkte nurodytus dokumentus, pateiktoje paraiškoje užpildyti ne visi Aprašo 41.1 papunktyje nurodyti duomenys ir (arba) paraiškoje nurodytas siūlomas savivaldybės turto nuompinigių dydis yra mažesnis, nei tą numato Aprašo 42 punktas, ne vėliau kaip per 1 darbo dieną nuo dokumentų gavimo dienos informuoja paraišką pateikusį asmenį apie būtinybę per 2 darbo dienas pateikti trūkstamus dokumentus ir (ar) patikslinti paraiškoje nurodytą informaciją, nes priešingu atveju nebus perduodami Savivaldybės merui, kadangi neatitinka Aprašo 41 ir (ar) 42 punktų reikalavimų;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
42.2. pateikti dokumentai atitinka Aprašo 41 punkte nurodytus reikalavimus, per 1 darbo dieną nuo dokumentų gavimo dienos (42.1 papunktyje nurodytu atveju – nuo visų patikslintų ir (ar) trūkstamų dokumentų gavimo dienos) pateikia Savivaldybės administracijai (šis papunktis netaikomas, jei turto valdytojas yra Savivaldybės administracija):
42.2.1. asmens, pageidaujančio išsinuomoti savivaldybės turtą be konkurso, pateiktų dokumentų kopijas;
42.2.2. komisijos patvirtintas paskutines viešo nuomos konkurso sąlygas – tais atvejais, kai savivaldybės turtą ketinama išnuomoti Įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 4 punkte nurodytu atveju;
42.2.3. raštą, kuriame nurodomi šie duomenys:
42.2.3.1. informacija, ar turto valdytojas sutinka paraišką pateikusiam asmeniui išnuomoti patikėjimo teise valdomą savivaldybės turtą (tuo atveju, kai turto valdytojas nesutinka išnuomoti savivaldybės turtą, turi būti pateiktas argumentuotas paaiškinimas, kodėl nesutinkama išnuomoti savivaldybės turtą);
42.2.3.2. nuomotino savivaldybės turto pavadinimas, kiekis (jeigu išnuomojami keli to paties pavadinimo turto vienetai) ir kiti turto identifikavimo duomenys (ketinant išnuomoti nekilnojamąjį turtą nurodomas nuomotino turto adresas, unikalus numeris, plotas arba tūris, patalpų indeksai);
42.2.3.4. nuomotino turto naudojimo paskirtis ir ypatumai (veiklos, kuriai galėtų būti naudojamas išnuomojamas turtas, pobūdis; specifinės nuomos sąlygos, jeigu tokių yra);
42.2.3.5. nuomotino savivaldybės turto pradinis nuompinigių dydis, apskaičiuotas pagal Nuompinigių už Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisykles, arba paskutinis komisijos viešo nuomos konkurso sąlygose nurodytas nuompinigių dydis (tais atvejais, kai savivaldybės turtą ketinama išnuomoti Įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 4 punkte nurodytu atveju).
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
43. Savivaldybės meras, gavęs Aprašo 42.2 papunktyje nurodytus dokumentus, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo dokumentų gavimo dienos, o tais atvejais, kai turtas išnuomojamas neatidėliotiniems darbams atlikti, – ne vėliau kaip per 1 darbo dieną nuo dokumentų gavimo dienos, priima sprendimą dėl turto nuomos be konkurso ir per 1 darbo dieną nuo sprendimo priėmimo dienos apie priimtą sprendimą informuoja turto valdytoją, kuris informuoja paraišką pateikusį asmenį.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
44. Jeigu Savivaldybės meras, nesutinka išnuomoti savivaldybės turto be konkurso, paraišką pateikęs asmuo apie tai informuojamas raštu ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo dokumentų gavimo dienos, o kai paraiška pateikta siekiant išsinuomoti turtą naudoti neatidėliotiniems darbams atlikti, – ne vėliau kaip per 1 darbo dieną nuo dokumentų gavimo dienos, pateikiant argumentuotą atsakymą, kodėl atsisakoma išnuomoti savivaldybės turtą.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
45. Išnuomojant savivaldybės turtą neatidėliotinam darbui atlikti ar trumpalaikiam renginiui, kurio trukmė yra ne ilgesnė kaip 30 kalendorinių dienų, organizuoti, turto valdytojas su paraišką išsinuomoti turtą pateikusiu asmeniu pasirašo Savivaldybės turto trumpalaikės nuomos sutartį, sudarytą pagal Aprašo 3 priede nustatytą Savivaldybės materialiojo turto trumpalaikės nuomos sutarties pavyzdinę formą.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
IV SKYRIUS
NUOMOS SUTARTIES PASIRAŠYMAS IR TURTO PERDAVIMAS
46. Turto valdytojas savivaldybės turto nuomos sutartį, sudarytą pagal Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties pavyzdinę formą (1 priedas), pasirašo:
46.1. su turto nuomos konkurso laimėtoju arba jo įgaliotu atstovu – per 20 darbo dienų nuo komisijos protokolo pasirašymo dienos, išskyrus atvejus, kai konkurso laimėtojui informavus apie negalėjimą nurodytu laiku atvykti pasirašyti nuomos sutarties yra suderinama kita nuomos sutarties pasirašymo data;
47. Savivaldybės turto perdavimas įforminamas savivaldybės materialiojo turto perdavimo–priėmimo aktu, parengtu pagal nustatytą formą (2 priedas). Turto perdavimo–priėmimo aktas su nuomininku pasirašomas per 3 darbo dienas nuo turto nuomos sutarties pasirašymo dienos. Kai išnuomojamas nekilnojamasis turtas, sutartį nuomininkas privalo įregistruoti valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo nuomos perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, nuomininkas sutartį išregistruoja iš valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro.
V SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
48. Savivaldybės turto nuomininkas neturi teisės:
48.1. įkeisti nuomos teisės, perduoti jos kaip turtinio įnašo ar kitaip jos suvaržyti;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
48.2. išpirkti nuomojamą savivaldybės turtą. Jis gali dalyvauti parduodant šį turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo nustatyta tvarka;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
48.3. subnuomoti nuomojamą turtą;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
48.4. be turto savininko sprendimo atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
49. Neteko galios nuo 2021-08-27
Punkto naikinimas:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
50. Neteko galios nuo 2021-08-27
Punkto naikinimas:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
51. Nuomininkui, kuris atlieka išsinuomoto turto (patalpų) remontą, pritaikydamas jį savo veiklai, už turto pagerinimą neatlyginama.
52. Nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka už kiekvieną pradelstą dieną 0,05 procento dydžio delspinigius.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
53. Nuomininkas savo lėšomis per 15 dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdraudžia visam sutarties galiojimo laikui nuomojamą nekilnojamąjį turtą nuomotojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudžiamųjų įvykių (išskyrus atvejus, kai išnuomojamas nekilnojamasis turtas, kuriuo nuomininkas naudojasi kartu su turto valdytoju pagal suderintą grafiką).
Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio
materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir
nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo
tvarkos aprašo
1 priedas
(Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos pavyzdinė sutarties forma)
PANEVĖŽIO rajono SAVIVALDYBĖS ilgalaikio MATERIALIOJO
TURTO NUOMOS SUTARTIS
____________________ d. Nr. ___________
(data)
___________________
(sudarymo vieta)
Nuomotojas_____________________________________________________________,
(savivaldybės turto valdytojo teisinė forma, pavadinimas, kodas ir registracijos adresas
atstovaujamas __________________________________________________________________,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
veikiančio pagal ________________________________________________________________,
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
ir nuomininkas __________________________________________________________________
(teisinė forma, pavadinimas, kodas ir registracijos adresas, jeigu nuomininkas yra juridinis asmuo
_____________________________________________________________________________________________,
arba vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas, jeigu nuomininkas yra fizinis asmuo)
atstovaujamas __________________________________________________________________,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
veikiančio pagal_________________________________________________________________,
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
vadovaudamiesi 20_ _ m. ____________ ___ d. turto nuomos konkurso komisijos posėdžio protokolu Nr.___________, ar nuomos be konkurso 20_ _ m. ____________ ___ d. sprendimu
Nr. ________, sudaro šią Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį (toliau – Sutartis). Toliau Sutartyje nuomotojas ir nuomininkas kiekvienas atskirai gali būti vadinamas šalimi, o abu kartu – šalimis.
I. SUTARTIES DALYKAS
1.1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui savivaldybės materialųjį turtą (toliau – turtas) __________________________________________________________________________
(nuomojamo turto pavadinimas, plotas, unikalus Nr., adresas, turto likutinė vertė, jeigu yra nustatyta, ir kt.)
naudoti ir laikinai valdyti už nuomos mokestį, o nuomininkas įsipareigoja priimti turtą ir už jį mokėti nuomos mokestį.
1.2. Turtas skirtas ___________________________________________veiklai vykdyti.
(nurodyti turto naudojimo paskirtį)
II. NUOMOS TERMINAS
2.1. Turto nuomos terminas nustatomas iki 20___ m. ___________________ d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui.
III. NUOMOS MOKESTIS
3.1. Nuomininkas už turto nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius –______________________________________ per mėnesį.
(įrašoma suma skaičiais ir žodžiais)
3.2. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį bet ne vėliau kaip per 10 dienų po sąskaitos gavimo (jeigu tai ne darbo diena – iki kitos, po jos einančios darbo dienos) moka mokesčius už komunalines paslaugas. Nuomininkas už kitas jam teikiamas paslaugas atsiskaito pagal atskirą susitarimą su nuomotoju.
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, bet ne vėliau kaip per 10 dienų po sąskaitos gavimo (jeigu tai ne darbo diena – iki kitos, po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą.
3.4. Nuompinigiai ir mokesčiai už komunalines paslaugas pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos.
3.5. Nuomininkas savo lėšomis per 15 dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdraudžia visam sutarties galiojimo laikui nuomojamą nekilnojamąjį turtą nuomotojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudžiamųjų įvykių, ir draudimo liudijimo (poliso) kopiją pateikia nuomotojui.
IV. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4.1. Nuomotojas įsipareigoja:
4.1.1. per 3 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos perduoti nuomininkui Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo–priėmimo aktą;
4.1.2. Sutarties galiojimo laikotarpiu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai;
4.1.3. informuoti nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų remonto darbus, kurie trukdytų nuomininko veiklai, per 3 darbo dienas nuo tokių aplinkybių sužinojimo dienos. Nuomotojas neatsako už šildymo, vandentiekio ir elektros tinklų sutrikimus, jei šie sutrikimai ir įvyksta ne dėl nuomotojo kaltės;
4.1.4. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, priimti iš nuomininko turtą.
4.2. Nuomotojas turi teisę Sutarties galiojimo laikotarpiu tikrinti išnuomotą turtą, taip pat turi kitų teisių ir pareigų, nustatytų Sutartyje ir teisės aktuose.
4.3. Nuomininkas įsipareigoja:
4.3.1. per 20 darbo dienų nuo priėmimo–perdavimo akto pasirašymo dienos įregistruoti nuomos sutartį Registrų centre;
4.3.2. per 3 darbo dienas po Sutarties pasirašymo dienos priimti Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo–priėmimo aktą;
4.3.3. laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitus pagal Sutartį priklausančias mokesčius ir įmokas;
4.3.4. naudoti turtą pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2 papunktyje, vadovautis šios paskirties turtui keliamais priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitariniais reikalavimais, užtikrinti jo gerą būklę (atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą), saugoti turtą nuo sugadinimo, dingimo;
4.3.5. sudaryti nuomotojui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;
4.3.6. pasibaigus Sutarties terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, perduoti turtą pagal turto perdavimo–priėmimo aktą tvarkingą, tokios pačios būklės, kokios jis buvo perduotas nuomininkui, atsižvelgiant į fizinį turto nusidėvėjimą, su visais padarytais pertvarkymais, kurių negalima atskirti nepadarant žalos turtui. Nuomininkui neatlyginamos turto pagerinimo išlaidos, todėl nuomininkas, pasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, neturi teisės reikalauti kompensacijos už turto pagerinimą;
4.3.7. atlikus metinę inventorizaciją, nuomojamo turto aprašą pateikti Nuomotojui iki einamųjų metų gruodžio 1 dienos;
4.3.8. nuomos sutartį įregistruoti valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo nuomos perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, nuomininkas sutartį išregistruoja iš valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro.
4.4. Nuomininkas turi ir kitų teisių ir pareigų, nustatytų Sutartyje ir teisės aktuose.
4.5. Nuomininkas neturi teisės suteikti tretiesiems asmenims bet kokių kitų teisių naudotis turtu (ar jo dalimi). Nuomininkas taip pat neturi teisės perleisti visų ar dalies savo teisių ir (ar) pareigų, kylančių iš Sutarties, įkeisti turto nuomos teisės ar perduoti jos kaip turtinio įnašo bet kokiam trečiajam asmeniui ar kitaip suvaržyti Sutartyje nustatytų turto nuomos teisių.
4.6. Sutartis nesuteikia nuomininkui teisės nuomojamo turto adresu registruoti savo ar savo filialų, atstovybių ar patronuojamųjų įmonių, taip pat klientų ar kitų susijusių asmenų buveinių.
4.7. Nuomininkui draudžiama subnuomoti turtą, be turto savininko sprendimo (sutikimo) atlikti statinio kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbus (pagerinti turtą). Nuomininkas turi teisę be išankstinio turto savininko sprendimo (sutikimo) savo sąskaita atlikti statinio pertvarkymus, reikalingus tam, kad turtą būtų galima naudoti pagal paskirtį, numatytą Sutarties 1.2 papunktyje, su sąlyga, kad tokie pertvarkymai nėra susiję su statinio rekonstrukcija ar kapitaliniu remontu, kaip jie yra apibrėžti Lietuvos Respublikos statybos įstatyme.
V. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
5.1. Nuomininkas, Sutartyje nustatytais terminais nesumokėjęs nuompinigių ir (ar) kitų mokesčių ir įmokų, privalo mokėti nuomotojui 0,05 procento dydžio delspinigius nuo visos nesumokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.
5.2. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia nuomininko nuo pagrindinės prievolės įvykdymo.
5.3. Už turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.500 straipsnyje nustatyta tvarka.
VI. SUTARTIES GALIOJIMAS, ATNAUJINIMAS, PAKEITIMAS IR NUTRAUKIMAS
6.1. Ši Sutartis įsigalioja jos pasirašymo dieną ir galioja iki visiško ir tinkamo Sutartyje numatytų įsipareigojimų įvykdymo arba iki Sutarties nutraukimo joje ir (ar) teisės aktuose nustatyta tvarka.
6.2. Jeigu per visą nuomos terminą nuomininkas laikysis savo įsipareigojimų pagal Sutartį, pasibaigus nuomos terminui su juo galima sudaryti naują turto nuomos sutartį papildomam terminui, nekeičiant nuomos sąlygų. Nuomotojas privalo užtikrinti, kad turto nuomos sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė nebūtų ilgesnė kaip 10 metų. Nuomotojas ne vėliau kaip prieš 2 mėnesius raštu informuoja nuomininką dėl naujos turto nuomos sutarties sudarymo papildomam terminui.
6.3. Nuomininkas negalės sudaryti naujos turto nuomos sutarties papildomam terminui, jeigu nuomotojas iki nuomos termino pabaigos bus pareiškęs nuomininkui bent vieną pagrįstą raštišką įspėjimą dėl Sutarties nuostatų pažeidimo.
6.4. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jeigu jie yra sudaryti raštu ir pasirašyti Sutarties šalių.
6.5. Ši Sutartis pasibaigia arba gali būti nutraukta:
6.5.1. pasibaigus nuomos terminui;
6.5.2. Sutarties šalių susitarimu;
6.5.3. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;
6.5.4. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais ir tvarka;
6.5.5. nuomotojo reikalavimu, kai išnuomotas turtas reikalingas savivaldybės funkcijoms įgyvendinti.;
6.5.6. jeigu nuomininkas nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal nuomos sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį, ar nuomininkas verčiasi veikla, kuriai išnuomotas savivaldybės turtas;
6.5.7. nevykdo kitų nuomos sutartyje numatytų įsipareigojimų.
VII. NENUGALIMOS JĖGOS (Force Majeure) APLINKYBĖS
7.1. Nė viena šalis nėra laikoma pažeidusi Sutartį arba nevykdanti savo įsipareigojimų pagal ją, jei įsipareigojimus vykdyti jai trukdo nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės, atsiradusios po Sutarties įsigaliojimo dienos, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso
6.212 straipsniu ir Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. liepos 15 d. nutarimu Nr. 840.
7.2. Jeigu kuri nors šalis mano, kad atsirado nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės, dėl kurių ji negali vykdyti savo įsipareigojimų, ji nedelsdama, ne vėliau kaip per 3 kalendorines dienas nuo tokių aplinkybių atsiradimo dienos informuoja apie tai kitą šalį, pranešdama apie aplinkybių pobūdį, galimą trukmę ir tikėtiną poveikį.
7.3. Jeigu nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės trunka ilgiau kaip 90 kalendorinių dienų, tuomet bet kuri šalis turi teisę nutraukti Sutartį įspėdama apie tai kitą šalį prieš 30 kalendorinių dienų. Jeigu pasibaigus šiam 30 kalendorinių dienų laikotarpiui nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės vis dar tęsiasi, Sutartis nutraukiama ir pagal Sutarties sąlygas šalys atleidžiamos nuo tolesnio Sutarties vykdymo.
VIII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
8.1. Papildomos sąlygos: (nurodyti kitą teisės aktams neprieštaraujančią sąlygą);
8.2. Bet koks ginčas, kylantis iš Sutarties ar susijęs su Sutartimi, kuris neišsprendžiamas derybų būdu, turi būti sprendžiamas teisme Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka, pagal nuomotojo buveinės registracijos vietą.
8.3. Sutartis surašoma dviem egzemplioriais – po vieną kiekvienai Sutarties šaliai.
8.4. Sutarties priedai: kiti nuomojamo savivaldybės materialiojo turto dokumentai ir priedai, kurie būtini, kad būtų galima naudotis šiuo turtu.
IX. SUTARTIES ŠALIŲ REKVIZITAI IR ADRESAI
| Nuomotojas Pavadinimas Adresas Juridinio asmens kodas Telefonas Atsiskaitomoji banko sąskaita _____________________________ (atstovo pareigos, vardas ir pavardė) (Parašas) A. V. |
Nuomininkas Pavadinimas Adresas Juridinio asmens kodas Telefonas Atsiskaitomoji banko sąskaita _____________________________ (atstovo pareigos, vardas ir pavardė) (Parašas) A. V. |
Priedo pakeitimai:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio
materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir
nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo
tvarkos aprašo
2 priedas
(Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo–priėmimo akto forma)
PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO
perdavimo-PRIĖMIMO AKTAS
______________ Nr.____________
(data)
_____________________
(sudarymo vieta)
Nuomotojas________________________________________________________________,
(turto valdytojo teisinė forma, pavadinimas, kodas ir registracijos adresas)
atstovaujamas____________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas, pavardė)
veikiančio pagal __________________________________________________________________,
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
perduoda, o nuomininkas___________________________________________________________,
(teisinė forma, pavadinimas, registracijos numeris ir adresas, jeigu nuomininkas yra ______________________________________________________________________________,
juridinis asmuo, arba vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas, jeigu nuomininkas yra fizinis asmuo)
atstovaujamas____________________________________________________________________,
(atstovo pareigos, vardas, pavardė)
veikiančio pagal ____________________________________________________________________,
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
Vadovaudamiesi 20___ m. _________________ d. sudaryta Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartimi Nr. ______ perduoda ir priima savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą ____ ________________________________________________________________________________
(perduodamo savivaldybės turto pavadinimas, plotas, unikalus Nr., adresas ir kt.)
_______________________________________________________________________________.
Perdavė
________________________________ _____________ _____________________
(nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
A. V.
Priėmė
________________________________ _____________ _____________________
(nuomininko ar jo atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio
materialiojo turto viešo nuomos
konkurso ir nuomos be konkurso
organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo
3 priedas
(Savivaldybės materialiojo turto trumpalaikės nuomos sutarties pavyzdinė forma)
SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO TRUMPALAIKĖS NUOMOS SUTARTIS
_____________ Nr.____________
(data)
___________________________
(sudarymo vieta)
I SKYRIUS
SUTARTIES ŠALYS
Nuomotojas _________________________________________________________ ,
(savivaldybės turto valdytojo pavadinimas, kodas ir buveinė),
atstovaujamas (-a) ________________________________________________________________ ,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
veikiančio (-ios) pagal _____________________________________________________________ ,
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
ir nuomininkas ___________________________________________________________________
(nuomininko vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta (jeigu nuomininkas fizinis asmuo);
_______________________________________________________________________________ ,
nuomininko pavadinimas, kodas, buveinė (jeigu nuomininkas juridinis asmuo)
atstovaujamas (-a) ________________________________________________________________ ,
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
veikiančio (-ios) pagal _____________________________________________________________ ,
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
(toliau kartu – šalys) remdamiesi ____________________________________________________ ,
(dokumento, kuriuo vadovaujantis išnuomojamas savivaldybės turtas, pavadinimas, data ir numeris)
sudarė šią sutartį (toliau – sutartis), pagal kurią:
II SKYRIUS
SUTARTIES OBJEKTAS
1. Nuomotojas nuo 20__ m. _________ d. ___ val. iki 20 __ m. __________d. __val. išnuomoja nuomininkui materialųjį turtą (toliau – turtas) -_________________________________
_______________________________________________________________________________ ,
(nuomojamo turto pavadinimas ir trumpas apibūdinimas: ilgalaikio materialiojo turto inventorinis numeris, įsigijimo savikaina, likutinė vertė; nekilnojamojo turto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, nuomojamas plotas ar tūris, patalpų indeksai; įrenginių – pagrindinės charakteristikos)
kurio būklė perdavimo metu _______________________________________________________
(nurodoma turto būklė)
naudoti ________________________________________________________________________ .
(nurodyti turto naudojimo paskirtį – neatidėliotinų darbų ar renginio pavadinimas)
III SKYRIUS
SUTARTIES SĄLYGOS
2. Nuomininkas ne vėliau kaip per 3 darbo dienas po neatidėliotinų darbų ar renginio pabaigos sumoka visą turto nuomos kainą __________ Eur.
4. Kitos sąlygos _____________________________________________________
(Savivaldybės mero potvarkyje dėl turto nuomos nustatytos sąlygos)
Punkto pakeitimai:
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
5. Nuomotojas įsipareigoja užtikrinti, kad šioje sutartyje nurodytu (nurodytais) nuomos terminu (terminais) išnuomojamas turtas atitiks turtui keliamus priežiūros, priešgaisrinės saugos, sanitarinius reikalavimus, bus atlaisvintas ir juo galės naudotis nuomininkas.
6. Nuomininkas įsipareigoja:
6.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, sanitarinių reikalavimų ir kitų su turto eksploatavimu susijusių taisyklių;
6.2. naudotis išsinuomotu turtu taip, kad netrukdytų juo naudotis kitiems teisėtiems to turto naudotojams;
IV SKYRIUS
ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
8. Pasibaigus šioje sutartyje numatytam nuomos terminui, nuomininkas, neatlaisvinęs sutarties 1 punkte nurodyto turto pagal šioje sutartyje nustatytas sąlygas, moka dvigubo dydžio nuomos mokestį už kiekvieną pradelstą valandą (jeigu sutartyje nurodytas terminas valandomis) arba už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (jeigu terminas nurodytas kalendorinėmis dienomis) (kas nereikalinga, išbraukti).
9. Kartu su turto perdavimu nuomininkui pereina turto žūties ar sugadinimo atsitiktinė rizika bei atsakomybė už tretiesiems asmenims padarytą žalą.
10. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną – 0,05 procento nuo nesumokėtos nuompinigių sumos.
V SKYRIUS
SUTARTIES GALIOJIMAS, PASIBAIGIMAS IR NUTRAUKIMAS
13. Ši sutartis pasibaigia, pasibaigus nuomos terminui, nurodytam sutarties 1 punkte. Sutarties termino pabaiga neatleidžia šios sutarties šalių nuo pareigos tinkamai įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš šios sutarties.
14. Ši sutartis gali būti nutraukiama prieš terminą vienašališkai nuomotojo iniciatyva, jei nuomininkas naudoja turtą ne pagal paskirtį, dėl kurios buvo išnuomotas, be nuomotojo leidimo perleidžia išnuomotą turtą trečiajam asmeniui arba tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę.
VI SKYRIUS
NENUGALIMOS JĖGOS (Force Majeure) APLINKYBĖS
16. Nė viena šalis nelaikoma pažeidusi sutartį arba nevykdanti savo įsipareigojimų pagal sutartį, jeigu įsipareigojimus vykdyti jai trukdo nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės, atsiradusios po sutarties įsigaliojimo dienos, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.212 straipsniu ir Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. liepos 15 d. nutarimu Nr. 840.
VII SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
19. Bet koks ginčas, kylantis iš sutarties ar susijęs su sutartimi, kuris neišsprendžiamas derybų būdu, turi būti sprendžiamas teisme Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
20. Turto perdavimo nuomai ir grąžinimo iš nuomos atskiri perdavimo–priėmimo aktai nesurašomi. Turto perdavimo–priėmimo nuomai aktą atitinka ši sutartis, o turto perdavimo–priėmimo (grąžinimo) iš nuomos aktą atitinka šioje sutartyje padaryta žyma apie grąžinimą.
VIII SKYRIUS
SUTARTIES ŠALIŲ REKVIZITAI IR ADRESAI
| Nuomotojas: |
|
Nuomininkas: |
|
|
|
|
|
|
|
|
| (turto valdytojo pavadinimas, buveinė, telefono numeris) |
|
(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, gyvenamoji vieta, telefono numeris, nuomininko – juridinio asmens, pavadinimas, buveinė, telefono numeris) |
| Juridinio asmens kodas:
|
|
Juridinio asmens kodas arba asmens kodas (fiziniams asmenims):
|
| Kredito įstaigos rekvizitai: |
|
Kredito įstaigos rekvizitai: |
|
|
|
|
| Nuomotojo vardu sutartį pasirašo:
|
|
Nuomininko vardu sutartį pasirašo: |
| (Vardas ir pavardė) |
|
(Vardas ir pavardė) |
|
|
|
|
| (Parašas) |
|
(Parašas) |
| A.V. |
|
A.V. |
(Jeigu reikalavimas turėti antspaudą nustatytas įstatymuose.)
| Turtas grąžintas iš nuomos: 20___-___-___, _____ val. |
|
| Turto būklė |
|
| Nuomininkas |
Nuomotojas |
_______________________
Papildyta priedu:
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Pakeitimai:
1.
Panevėžio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-239, 2020-11-05, paskelbta TAR 2020-11-05, i. k. 2020-23189
Dėl Panevėžio rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 31 d. sprendimo Nr. T-214 „Dėl Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
2.
Panevėžio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-177, 2021-08-26, paskelbta TAR 2021-08-26, i. k. 2021-18001
Dėl Panevėžio rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 31 d. sprendimo Nr. T-214 „Dėl Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo
3.
Panevėžio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-11, 2024-01-25, paskelbta TAR 2024-01-26, i. k. 2024-01295
Dėl Panevėžio rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 31 d. sprendimo Nr. T-214 „Dėl Panevėžio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo