Sprendimas netenka galios 2019-12-04:
Kalvarijos savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-192, 2019-11-22, paskelbta TAR 2019-12-03, i. k. 2019-19409
Dėl Kalvarijos savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo tvirtinimo
Suvestinė redakcija nuo 2018-03-07 iki 2019-12-03
Sprendimas paskelbtas: TAR 2015-07-07, i. k. 2015-11015
KALVARIJOS SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL KALVARIJOS SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO
2015 m. birželio 30 d. Nr. T-74
Kalvarija
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 str. 2 d. 31 p., 18 str. 1 d., Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 str. 5 d. 3 p., Kalvarijos savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
2. Įgalioti Kalvarijos savivaldybės administracijos direktorių pasirašyti Kalvarijos savivaldybei nuosavybės teise priklausančio savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sutartis.
3. Pripažinti netekusiu galios Kalvarijos savivaldybės tarybos 2011 m. vasario 15 d. sprendimą Nr. T-77-1 „Dėl Kalvarijos savivaldybės socialinio būsto suteikimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Kalvarijos savivaldybės tarybos
2015 m. birželio 30 d. sprendimu Nr. T-74
KALVARIJOS SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Kalvarijos savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašas (toliau – aprašas) reglamentuoja Kalvarijos savivaldybei (toliau – savivaldybė) nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomą Kalvarijos savivaldybės gyventojams, turintiems teisę į savivaldybės būstą ir socialinį būstą pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (toliau – Įstatymas).
2. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
3. Šiame apraše vartojamos sąvokos:
3.1. Savivaldybės būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas, įtrauktas į savivaldybės tarybos patvirtintą savivaldybės būsto fondo sąrašą;
II. SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SĄLYGOS
5. Teisę į savivaldybės socialinio būsto nuomą ir jo sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, deklaruojantys gyvenamąją vietą Kalvarijos savivaldybėje, kurie atitinka Įstatymo 9 straipsnyje nurodytus reikalavimus.
6. Prašymai suteikti paramą būstui išsinuomoti teikiami ir nagrinėjami vadovaujantis Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintu Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu.
7. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, apskaita tvarkoma sudarant sąrašus, nurodytus Įstatymo 16 straipsnio 2 dalyje, kurie tvarkomi ir tikslinami savivaldybės administracijos direktoriaus nustatyta tvarka.
8. Socialinį būstą siūloma nuomoti laikantis eiliškumo, įvertinus asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, buvimo sąrašuose laikotarpį.
9. Butai, pritaikyti negalintiems savarankiškai judėti neįgaliesiems, siūlomi asmenims, turintiems minėtą negalią. Jiems atsisakius – laikantis eiliškumo.
10. Esant laisvų savivaldybės būsto patalpų, jos socialinio būsto nuomos sąlygomis gali būti išnuomojamos įrašytiems ir neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus asmenims ir šeimoms, išvardintiems Įstatymo 16 straipsnio 11 dalyje.
11. Sprendimą išnuomoti savivaldybės būstą ir socialinį būstą priima administracijos direktorius, išskyrus atvejus, kai dėl būsto nuomos kreipiasi asmenys ir šeimos Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 1, 3, 4 punktuose numatytais atvejais.
12. Esant laisvų savivaldybės (išskyrus socialinio būsto) patalpų, jos gali būti nuomojamos pagal asmenų ir šeimų, nurodytų Įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 2 punkte, prašymus, o jei prašymų negauta – įrašytiems į sąrašus, kol jiems bus išnuomotas socialinis būstas.
13. Raštiški pasiūlymai išsinuomoti socialinį būstą ar atsilaisvinusį būstą išsiunčiami šeimoms ir asmenims, atsižvelgiant į ploto normatyvą, pareiškėjų poreikius.
14. Šeimos ir asmenys, kuriems išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti savivaldybės būstą, privalo per 10 kalendorinių dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos pranešti apie pageidavimą ar atsisakymą išsinuomoti siūlomą būstą.
15. Šeimos ir asmenys, sutikę išsinuomoti pasiūlytą socialinį būstą, per 5 darbo dienas savivaldybės administracijai pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius teisę į socialinį būstą ar jo sąlygų gerinimą, o šeimos ir asmenys, nurodyti Įstatymo 16 straipsnio 11 dalyje, atitinkamai pateikia:
15.1. pažymą apie gaisro metu sudegusį būstą ar kitus dokumentus, įrodančius teisę į socialinio būsto nuomą dėl būsto praradimo potvynio, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;
16. Jeigu asmens ar šeimos, nuomojančio (nuomojančios) socialinį būstą, deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus daugiau kaip 25 procentus viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, asmens ar šeimos prašymu savivaldybės taryba, įvertinusi socialinio būsto poreikį savivaldybėje, gali priimti sprendimą šį būstą nuomoti kaip savivaldybės būstą rinkos kainomis vadovaudamasi savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, jeigu asmuo ar šeima neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-46, 2018-02-27, paskelbta TAR 2018-03-06, i. k. 2018-03584
III. SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS SUTARTIES SUDARYMAS, KEITIMAS IR NUTRAUKIMAS
17. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sutartys sudaromos, keičiamos ir nutraukiamos vadovaujantis savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu ar savivaldybės tarybos sprendimu, jas pasirašo įgaliotas asmuo.
18. Savivaldybės būsto (ne socialinio būsto) nuomos sutartis sudaroma, keičiama ir nutraukiama vadovaujantis Civiliniu kodeksu.
19. Socialinio būsto nuomos sutarčiai sudaryti naudojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinta sutarties pavyzdinė forma.
20. Nustatomi šie sutartyje nurodomi terminai:
20.1. atlaisvinti socialinį būstą ir jį grąžinti nuomotojui nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 1 mėnesį, pasibaigus sutarčiai;
20.2. savo sąskaita išgabenti savo turtą iš socialinio būsto nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 1 mėnesį iki socialinio būsto grąžinimo;
20.3. apie socialinio būsto būklės tikrinimą ir perdavimo-priėmimo akto surašymą nuomotojas, gavęs nuomininko pranešimą apie sutarties nutraukimą, praneša nuomininkui prieš 5 darbo dienas;
21. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sutartys gali būti keičiamos atsižvelgiant į Įstatymo 20 straipsnio 2, 3, 4 dalių nuostatas, taip pat nuomininko prašymu (dėl įsiskolinimo už paslaugas ar kitų priežasčių), esant galimybei suteikiant jam butą, kurio mažesnis plotas.
22. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sutartys nutraukiamos, vadovaujantis Įstatymo 20 straipsnio 5 dalies nuostatomis.
IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Pakeitimai:
1.
Kalvarijos savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T-46, 2018-02-27, paskelbta TAR 2018-03-06, i. k. 2018-03584
Dėl Kalvarijos savivaldybės tarybos 2015 m. birželio 30 d. sprendimo Nr. T-74 „Dėl Kalvarijos savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo tvirtinimo“ 16 punkto pakeitimo