Suvestinė redakcija nuo 2026-01-01
Įsakymas paskelbtas: TAR 2024-09-09, i. k. 2024-15867
LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS
ĮSAKYMAS
DĖL ELEKTRONINĖS ŽEMĖS SKLYPO KADASTRO DUOMENŲ BYLOS IR ELEKTRONINIO ŽEMĖS SKLYPO PLANO RENGIMO, TEIKIMO TIKRINTI IR DERINTI TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2024 m. rugsėjo 9 d. Nr. D1-298
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 1.2 papunkčiu, užtikrindamas išsamesnį elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos ir elektroninio žemės sklypo plano parengimo, pateikimo per Nekilnojamojo turto registro posistemę „GeoMatininkas“ ir šių elektroninių dokumentų tikrinimo, derinimo minėtoje posistemėje reglamentavimą:
1. T v i r t i n u Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos ir elektroninio žemės sklypo plano rengimo, teikimo tikrinti ir derinti tvarkos aprašą (pridedama).
2. Nustatau, kad 2025 m. liepos 1 d. įsigalioja tokia šiuo įsakymu patvirtinto Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos ir elektroninio žemės sklypo plano rengimo, teikimo tikrinti ir derinti tvarkos aprašo:
2.1. 7.1.2 papunkčio redakcija:
„7.1.2. įkeliamas skenuotas ir PDF formatu išsaugotas žemės sklypo planas (plano pirma pusė), parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas rašytiniais parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju, arba žemės sklypo planas, pasirašytas saugiais elektroniniais parašais, patvirtintais kvalifikuotu sertifikatu (toliau – kvalifikuotas el. parašas) jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju. Kai žemės sklypo planas pasirašytas rašytiniais parašais, iš šio skenuoto žemės sklypo plano (plano pirmos pusės) ir NTR posistemėje „GeoMatininkas“ įrašytų duomenų, išdėstomų žemės sklypo plano antroje pusėje, sukuriamas el. planas ir išsaugomas PDF formatu;“.
2.2. 7.2.2 papunkčio redakcija:
„7.2.2. įkeliamas skenuotas ir PDF formatu išsaugotas žemės sklypo planas (plano pirma pusė), parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas rašytiniais parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju, arba iš Tvarkos aprašo 7.2.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų sukurtas žemės sklypo planas, pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju. Kai žemės sklypo planas pasirašytas rašytiniais parašais, iš šio skenuoto žemės sklypo plano (plano pirmos pusės) ir Tvarkos aprašo 7.2.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų, išdėstomų žemės sklypo plano antroje pusėje, sukuriamas el. planas ir išsaugomas PDF formatu;“.
2.3. 7.3.2 papunkčio redakcija:
„7.3.2. įkeliamas skenuotas ir PDF formatu išsaugotas žemės sklypo planas (plano pirma pusė), parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas rašytiniais parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju, arba įkeliamas iš Tvarkos aprašo 7.3.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų sukurtas žemės sklypo planas, pasirašytas saugiais kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju. Kai žemės sklypo planas pasirašytas rašytiniais parašais, iš šio skenuoto žemės sklypo plano (plano pirmos pusės) ir Tvarkos aprašo 7.3.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų, išdėstomų žemės sklypo plano antroje pusėje, sukuriamas el. planas ir išsaugomas PDF formatu;“.
2.4. 10.1 papunkčio redakcija:
„10.1. Tvarkos aprašo 6.1 papunktyje nustatytu atveju iš NTR posistemėje „GeoMatininkas“ parengto žemės sklypo plano koordinačių žiniaraščio (plano antros pusės) ir į posistemę įkelto skenuoto ir PDF formatu išsaugoto žemės sklypo plano (plano pirmos pusės), parengto Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašyto rašytiniais parašais planą parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju, sukuriamas el. planas ir išsaugomas PDF formatu, arba įkeliamas žemės sklypo planas, pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;“.
2.5. 10.2 papunkčio redakcija:
„10.2. Tvarkos aprašo 6.2 ir 6.3 papunkčiuose nustatytais atvejais iš į NTR posistemę įkelto pagal Specifikacijos reikalavimus parengto žemės sklypo plano koordinačių žiniaraščio (plano antros pusės) ir į posistemę įkelto skenuoto ir PDF formatu išsaugoto žemės sklypo plano (plano pirmos pusės), parengto Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašyto rašytiniais parašais planą parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju, sukuriamas el. planas ir išsaugomas PDF formatu, arba įkeliamas iš į NTR posistemę „GeoMatininkas“ pagal Specifikacijos reikalavimus parengto žemės sklypo plano duomenų sukurtas žemės sklypo planas, pasirašytas kvalifikuotais el. parašais planą parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju.“
3. N u s t a t a u, kad 2026 m. sausio 1 d. įsigalioja tokia šiuo įsakymu patvirtinto Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos ir elektroninio žemės sklypo plano rengimo, teikimo tikrinti ir derinti tvarkos aprašo:
3.1. 7.1.2 papunkčio redakcija:
„7.1.2. įkeliamas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas saugiais elektroniniais parašais, patvirtintais kvalifikuotu sertifikatu (toliau – kvalifikuotas el. parašas) jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;“.
3.2. 7.2.2 papunkčio redakcija:
„7.2.2. įkeliamas iš Tvarkos aprašo 7.2.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų sukurtas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;“.
3.3. 7.3.2 papunkčio redakcija:
„7.3.2. įkeliamas iš Tvarkos aprašo 7.3.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų sukurtas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;“.
3.4. 10.1 papunkčio redakcija:
„10.1. Tvarkos aprašo 6.1 papunktyje nustatytu atveju įkeliamas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;“.
3.5. 10.2 papunkčio redakcija:
„10.2. Tvarkos aprašo 6.2 ir 6.3 papunkčiuose nustatytais atvejais įkeliamas iš į NTR posistemę „GeoMatininkas“ pagal Specifikacijos reikalavimus parengto žemės sklypo plano duomenų sukurtas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais planą parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju.“
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2024 m. rugsėjo 9 d. įsakymu Nr. D1-298
ELEKTRONINĖS ŽEMĖS SKLYPO KADASTRO DUOMENŲ BYLOS IR ELEKTRONINIO ŽEMĖS SKLYPO PLANO RENGIMO, TEIKIMO TIKRINTI IR DERINTI TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos ir elektroninio žemės sklypo plano rengimo, teikimo tikrinti ir derinti tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentų parengimo pasirašyti elektroniniu parašu (toliau – el. parašas), elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos (toliau – el. byla) ir elektroninio žemės sklypo plano (toliau – el. planas) sukūrimo ir pateikimo tikrinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) administracijos padaliniui (toliau – administracijos padalinys) ir (ar) valstybės įmonei Registrų centrui (toliau – kadastro tvarkytojas), taip pat šių institucijų tikrinimo ir derinimo Nekilnojamojo turto registro (toliau – NTR) posistemėje „GeoMatininkas“ reikalavimus.
2. Tvarkos apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatyme, Lietuvos Respublikos žemės įstatyme.
3. NTR posistemėje „GeoMatininkas“ sukurti el. bylą ar el. planą ir juos pateikti tikrinti administracijos padaliniui ir (ar) kadastro tvarkytojui gali šioje posistemėje registruoti matininkai, sudarę sutartis su kadastro tvarkytoju dėl paslaugos NTR posistemėje „GeoMatininkas“ teikimo.
4. El. bylos dokumentų turinys turi atitikti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose, patvirtintuose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ (toliau – Nuostatai), aplinkos ministro tvirtinamose Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisyklėse nurodytą žemės sklypo kadastro duomenų byloje komplektuojamų dokumentų (skaitmeninių duomenų) turinį ir aplinkos ministro nustatytus reikalavimus žemės sklypų, grąžinamų natūra, perduodamų neatlygintinai nuosavybėn ar naudotis, parduodamų iš valstybės, suteikiamų nuosavybėn neatlygintinai ar patikėjimo teise valdyti, kadastro duomenų bylose komplektuojamų dokumentų (skaitmeninių duomenų) turiniui, taip pat Skaitmeninio žemės sklypo plano ir skaitmeninės žemės sklypo kadastro duomenų formos specifikacijoje, patvirtintoje valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2013 m. vasario 28 d. įsakymu Nr. V-62 „Dėl Skaitmeninio žemės sklypo plano ir skaitmeninės žemės sklypo kadastro duomenų formos specifikacijos patvirtinimo“ (toliau – Specifikacija), nurodytus žemės sklypų vektorinius duomenis.
NTR posistemėje „GeoMatininkas“ rengiami el. bylos dokumentai atitinka Elektroninio dokumento specifikaciją PDF-RC-V1.0, patvirtintą valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2017 m. rugsėjo 5 d. įsakymu Nr. v-220 „Dėl Elektroninio dokumento specifikacijos PDF-RC-V1.0 patvirtinimo“.
5. Administracijos padalinio ir (ar) kadastro tvarkytojo darbuotojas per NTR posistemę „GeoMatininkas“ gautas el. bylas ar el. planus tikrina NTR posistemėje „GeoMatininkas“ įdiegtais įrankiais. Administracijos padalinio ir (ar) kadastro tvarkytojo darbuotojas, patikrinęs el. bylą ar el. planą ir nustatęs, kad jie parengti pagal Nuostatų reikalavimus, NTR posistemėje „GeoMatininkas“ kvalifikuotu el. parašu pasirašo kiekvieną el. bylos dokumentą.
II SKYRIUS
El. BYLOS DOKUMENTŲ RENGIMAS
6. Per NTR posistemę „GeoMatininkas“ administracijos padaliniui ar kadastro tvarkytojui teikiami el. bylos dokumentai ir duomenys gali būti parengti:
7. Per NTR posistemę „GeoMatininkas“ teikiami el. bylos dokumentai rengiami tokia tvarka:
7.1. Tvarkos aprašo 6.1 papunktyje nurodytu atveju:
7.1.2. įkeliamas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas saugiais elektroniniais parašais, patvirtintais kvalifikuotu sertifikatu (toliau – kvalifikuotas el. parašas) jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. D1-298, 2024-09-09, paskelbta TAR 2024-09-09, i. k. 2024-15867
7.1.3. iš NTR posistemėje „GeoMatininkas“ įrašytų žemės sklypo kadastro duomenų sukuriamas ir PDF formatu išsaugomas žemės sklypo kadastro duomenų formos dokumentas;
7.2. Tvarkos aprašo 6.2 papunktyje nurodytu atveju:
7.2.1. į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeliami pagal Specifikacijos reikalavimus parengti žemės sklypo plano ir žemės sklypo kadastro duomenų formos duomenys DWG formatu;
7.2.2. įkeliamas iš Tvarkos aprašo 7.2.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų sukurtas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. D1-298, 2024-09-09, paskelbta TAR 2024-09-09, i. k. 2024-15867
7.2.3. iš Tvarkos aprašo 7.2.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų sukuriamas ir PDF formatu išsaugomas žemės sklypo kadastro duomenų formos dokumentas;
7.3. Tvarkos aprašo 6.3 papunktyje nurodytu atveju:
7.3.1. į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeliami pagal Specifikacijos reikalavimus parengto žemės sklypo plano duomenys DWG formatu;
7.3.2. įkeliamas iš Tvarkos aprašo 7.3.1 papunktyje nurodytų į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeltų duomenų sukurtas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. D1-298, 2024-09-09, paskelbta TAR 2024-09-09, i. k. 2024-15867
7.3.3. iš NTR posistemėje „GeoMatininkas“ įrašytų žemės sklypo kadastro duomenų sukuriamas ir PDF formatu išsaugomas žemės sklypo kadastro duomenų formos dokumentas;
8. Nuostatų 64.11 ir 64.13 papunkčiuose nurodyti dokumentai, susiję su žemės sklypo ženklinimo procedūra (kvietimai dalyvauti ženklinant žemės sklypą, pašto kvitai, laikraščio skelbimai ir kt.), į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeliami skenuoti ir išsaugoti PDF formatu kaip vienas elektroninis dokumentas, išskyrus Tvarkos aprašo 14 punkte nurodytą atvejį.
9. Žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas, užpildytas ir pasirašytas pagal aplinkos ministro tvirtinamų Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisyklių reikalavimus, į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeliamas skenuotas ir išsaugotas PDF formatu. Jei žemės sklypo ribų ženklinimo ir parodymo procesas užtruko ilgiau nei vieną dieną ir buvo surašytas ne vienas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas, į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeliama tiek skenuotų ir išsaugotų PDF formatu žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktų, kiek jų buvo surašyta. Kiekvienas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas - atskiras elektroninis dokumentas.
10. El. planas išankstinei žemės sklypo plano patikrai NTR posistemėje „GeoMatininkas“ gali būti rengiamas tokia tvarka:
10.1. Tvarkos aprašo 6.1 papunktyje nustatytu atveju įkeliamas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais jį parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju;
Papunkčio pakeitimai:
Nr. D1-298, 2024-09-09, paskelbta TAR 2024-09-09, i. k. 2024-15867
10.2. Tvarkos aprašo 6.2 ir 6.3 papunkčiuose nustatytais atvejais įkeliamas iš į NTR posistemę „GeoMatininkas“ pagal Specifikacijos reikalavimus parengto žemės sklypo plano duomenų sukurtas žemės sklypo planas, parengtas Nuostatų nustatyta tvarka ir pasirašytas kvalifikuotais el. parašais planą parengusio matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju.
Papunkčio pakeitimai:
Nr. D1-298, 2024-09-09, paskelbta TAR 2024-09-09, i. k. 2024-15867
11. Su žemės sklypo plano išankstinei patikrai teikiamu Tvarkos aprašo 10 punkte nurodytu el. planu privalomai teikiamas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas, užpildytas ir pasirašytas pagal aplinkos ministro tvirtinamų Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisyklių reikalavimus, į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeliamas skenuotas ir išsaugotas PDF formatu. Jei žemės sklypo ribų ženklinimo ir parodymo procesas užtruko ilgiau nei vieną dieną ir buvo surašytas ne vienas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas, į NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkeliama tiek skenuotų ir išsaugotų PDF formatu žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktų, kiek jų buvo surašyta. Tokiu atveju, kiekvienas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas - atskiras elektroninis dokumentas.
12. Nuostatų 541 punkte nurodytu atveju ir sąlygomis, kai NTR įregistruotame žemės sklype, kurio ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje, įveistas miškas ar ne miško žemės plotas apaugęs medžių savaiminukais, šio žemės sklypo kadastro duomenys – žemės sklypo ploto sudėtis pagal žemės naudmenų rūšis (žemės ūkio ar kitas ne miško žemės naudmenas keičiant į miško žemės naudmenas), nekeičiant kitų žemės sklypo kadastro duomenų, gali būti keičiami papildant žemės sklypo kadastro duomenų bylą naujai užpildyta žemės sklypo kadastro duomenų forma, kuri parengiama NTR posistemėje „GeoMatininkas“. Iš NTR posistemėje „GeoMatininkas“ įrašytų žemės sklypo kadastro duomenų sukuriamas ir PDF formatu išsaugomas žemės sklypo kadastro duomenų formos dokumentas.
13. Į NTR posistemę „GeoMatininkas“ keliami skenuoti žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentai turi būti užpildyti ir pasirašyti pagal Nuostatų reikalavimus. Kiekvienas įkeltas, taip pat NTR posistemėje „GeoMatininkas“ sukurtas žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentas, prieš pateikiant administracijos padaliniui ar kadastro tvarkytojui, posistemėje pasirašomas kvalifikuotu el. parašu.
14. Vieno elektroninio dokumento, išsaugoto PDF formatu, dydis negali viršyti 10 MB. Jeigu elektroninio dokumento dydis viršija 10 MB, šio dokumento informacija (skenuoti dokumentai) turi būti išsaugoma keliuose atskiruose iki 10 MB dydžio elektroniniuose dokumentuose PDF formatu.
15. NTR posistemėje „GeoMatininkas“ rengiant žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentus, kiekvienam kuriamam dokumentui iš posistemėje įdiegto dokumentų klasifikatoriaus parenkamas pavadinimas, kuriamo dokumento data posistemėje nurodoma įrašyta dokumente (pvz., skenuoto dokumento) arba dokumento pildymo data.
16. Į NTR posistemę „GeoMatininkas“ keliami skenuoti dokumentai turi atitikti šiuos reikalavimus:
16.1. Žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentai skenuojami PDF formatu, 200 dpi nespalvotai (priklausomai nuo skenerio tipo – black / white text, black / white picture, binary, line art ir pan. režimu). Seni, neryškūs, spausdinimo mašinėle spausdinti dokumentai, jei jie nėra aiškiai įskaitomi, skenuojami 200 dpi spalvotai (color režimu). Skenuojamas lapas visada dedamas su pagrindinio teksto kryptimi sutampančia kryptimi (žemės sklypo planas – horizontaliai, kiti dokumentai – vertikaliai).
16.2. Keliamo skenuoto žemės sklypo plano (plano pirma pusė), pasirašyto matininko, žemės sklypo savininko (esamo arba būsimo) arba jo įgalioto asmens, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos atstovo, išskyrus, kai žemės sklypai ar jų dalis bus paimami visuomenės poreikiams arba Nuostatų 546 punkte nurodytu atveju, formatas (A3 ar A2 arba A1 ar A0) turi sutapti su koordinačių žiniaraščio (plano antros pusės) formatu.
III SKYRIUS
EL. BYLOS DOKUMENTŲ TEIKIMAS PER NTR POSISTEMĘ „GEOMATININKAS“
17. Per NTR posistemę „GeoMatininkas“ pateikus el. bylos dokumentus (išskyrus Nuostatų 541 punkte nurodytą dokumentą, kuriuo bus papildyta žemės sklypo kadastro duomenų byla) kadastro tvarkytojui, kadastro tvarkytojo Paslaugų apskaitos sistemoje (toliau – PAS) automatizuotai sukuriamas prašymas atlikti žemės sklypo kadastro duomenų bylos ar žemės sklypo plano išankstinę patikrą, žemės sklypo kadastro duomenų bylos patikrą nekilnojamojo daikto kadastro duomenų pakeitimui atlikti ir nuo to momento el. bylos dokumentai tampa prieinami kadastro tvarkytojui.
18. Sužinoti PAS sugeneruoto prašymo numerį ir peržiūrėti pateiktus dokumentus galima NTR posistemėje „GeoMatininkas“ pasirinkus paslaugą „Kadastro duomenų bylų tikrinimo žurnalas“ arba „Išankstinių patikrų žurnalas“. Matininkas kadastro tvarkytojui pateikto prašymo būseną gali stebėti kadastro tvarkytojo interneto svetainėje (http://www.registrucentras.lt/pas/).
19. Administracijos padaliniui pateiktus tikrinti el. bylos dokumentus matininkas gali peržiūrėti NTR posistemėje „GeoMatininkas“, o matyti el. bylos derinimo eigą – elektroniniame nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų bylų registravimo žurnale (toliau – el. žurnalas), skelbiamame kadastro tvarkytojo interneto svetainėje, NTR posistemėje „GeoMatininkas“. Administracijos padaliniai informaciją apie el. bylos derinimo eigą el. žurnale skelbia vadovaudamiesi Nacionalinės žemės tarnybos nustatyta tvarka.
20. Matininkas, teikdamas patikrinti el. bylą administracijos padaliniui, kartu turi pateikti PDF formatu išsaugotą ir el. parašu pasirašytą savo prašymą patikrinti žemės sklypo kadastro duomenų bylą. Kartu gali pateikti ir žemės sklypo savininko (-ų) ar jo (-jų) įgalioto asmens pasirašytą (-us) prašymą (-us) patvirtinti ar pakeisti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis –, nuskenuotą ir išsaugotą PDF formatu įkelti į NTR posistemę „GeoMatininkas“ ir pasirašyti kvalifikuotu el. parašu.
21. Matininkui per NTR posistemę „GeoMatininkas“ pateikus administracijos padaliniui patikrinti el. bylą, Nacionalinės žemės tarnybos dokumentų valdymo sistemoje automatiškai sukuriamas atitinkamas užsakymas patikrinti el. bylą. Pateikta el. byla tampa prieinama administracijos padaliniui.
22. Matininkas, ištaisęs kadastro tvarkytojo ar administracijos padalinio nustatytus trūkumus, patikslintą el. bylą kadastro tvarkytojui ar administracijos padaliniui, taip pat išankstinei patikrai teikiamą el. bylą ar el. planą kadastro tvarkytojui pakartotinai pateikia NTR posistemėje „GeoMatininkas“ sukurdamas naują (patikslinto turinio) el. bylą arba el. planą Tvarkos apraše nustatyta tvarka.
IV SKYRIUS
KADASTRO TVARKYTOJO ATLIEKAMI EL. BYLOS DOKUMENTŲ PATIKRINIMO AR IŠANKSTINEI PATIKRAI PATEIKTOS EL. BYLOS AR EL. PLANO DERINIMO VEIKSMAI
23. Kadastro tvarkytojas per NTR posistemę „GeoMatininkas“ gautą el. bylą ar Tvarkos aprašo 12 punkte nurodytą dokumentą patikrina Nuostatų 88–93 punktuose nustatyta tvarka, o el. bylą, gautą Nuostatų 651 punkte nustatytu atveju, – vadovaudamasis Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus patvirtintomis Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos tikrinimo valstybės įmonėje Registrų centre taisyklėmis. Per NTR posistemę „GeoMatininkas“ išankstinei patikrai pateiktą el. bylą ar el. planą kadastro tvarkytojas tikrina Nuostatų 74–82 punktuose nustatyta tvarka.
24. Kadastro tvarkytojas žemės sklypo kadastro duomenų įrašymo ar pakeitimo pagal el. bylą, taip pat el. bylos patikrinimo ir išankstinės el. bylos ar el. plano patikros NTR posistemėje „GeoMatininkas“ darbus atlieka valstybės įmonės Registrų centro nustatyta tvarka.
25. Kadastro tvarkytojo paskirtas darbuotojas:
25.1. patikrinęs el. bylą ir priėmęs sprendimą įrašyti ar pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre, el. parašu pasirašo el. bylos dokumentus;
25.2. patikrinęs el. bylą ir priėmęs sprendimą dėl žemės sklypo kadastro duomenų bylos tinkamumo žemės sklypo kadastro duomenims pakeisti Nekilnojamojo turto kadastre, el. parašu pasirašo el. bylos dokumentus, parengia sprendimą pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre pagal žemės sklypo kadastro duomenų bylą, jį išsaugo PDF formatu, įkelia į NTR posistemę „GeoMatininkas“ ir pasirašo el. parašu;
25.3. patikrinęs el. bylą ir dėl Nuostatų 125 punkte nurodytų priežasčių priėmęs sprendimą atsisakyti įrašyti žemės sklypo kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti (arba sprendimo priėmimą atidėti) arba sprendimą dėl žemės sklypo kadastro duomenų bylos netinkamumo žemės sklypo kadastro duomenims pakeisti Nekilnojamojo turto kadastre, per NTR posistemę „GeoMatininkas“ pateikia prašymą administracijos padaliniui pateikti sprendimą dėl būtinumo tikslinti žemės sklypo kadastro duomenis;
25.4. nustatęs, kad išankstinei patikrai pateikta el. byla atitinka Nuostatų 78.1 papunktyje išvardytas sąlygas, el. parašu pasirašo el. bylos dokumentus;
25.5. nustatęs, kad išankstinei patikrai pateiktas el. planas ir žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas atitinka Nuostatų 76.1 papunktyje išvardytas sąlygas, el. parašu pasirašo šiuos dokumentus;
26. Kadastro tvarkytojo darbuotojas, patikrinęs el. bylą, ir priėmęs sprendimą atsisakyti įrašyti žemės sklypo kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti (arba sprendimo priėmimą atidėti) arba sprendimą dėl žemės sklypo kadastro duomenų bylos netinkamumo žemės sklypo kadastro duomenims pakeisti Nekilnojamojo turto kadastre, parengia sprendimą prašymą įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti atmesti (arba sprendimo priėmimą atidėti) arba sprendimą atsisakyti pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre pagal žemės sklypo kadastro duomenų bylą, jį išsaugo PDF formatu, įkelia į NTR posistemę „GeoMatininkas“ ir pasirašo el. parašu.
27. Informaciją apie kadastro tvarkytojo atliktus Tvarkos aprašo 25 ir 26 punktuose nurodytus veiksmus matininkas gali stebėti NTR posistemėje „GeoMatininkas“.
28. Kadastro tvarkytojas, patikrinęs per NTR posistemę „GeoMatininkas“ pateiktą el. bylą ar el. planą, PAS pažymi apie atliktą darbą ir įrašo apskaičiuotą atlyginimą už šių dokumentų patikrinimą.
29. Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 13 straipsnio 2 dalyje nurodyto asmens prašymas įrašyti žemės sklypo kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti kadastro tvarkytojui teikiamas suderinus el. bylą. Prašymas tenkinamas, jei NTR posistemėje „GeoMatininkas“, pagal minėtame prašyme nurodytą informaciją, yra kadastro tvarkytojo patikrinta ir suderinta el. byla.
V SKYRIUS
ADMINISTRACIJOS PADALINIO ATLIEKAMI EL. BYLOS DOKUMENTŲ PATIKRINIMO IR DERINIMO VEIKSMAI
30. Administracijos padalinio darbuotojas per NTR posistemę „GeoMatininkas“ gautą el. bylą patikrina vadovaudamasis Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus patvirtintomis žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo Nacionalinėje žemės tarnyboje taisyklėmis.
31. Administracijos padalinio darbuotojas, patikrinęs el. bylą, žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktą (klausimyną) ir žemės sklypo kadastrinių matavimų ir žemės sklypo ribų ženklinimo tikrinimo vietovėje aktą (klausimyną) (jei tikrinta vietovėje) užregistruoja el. žurnale bei paskelbia NTR posistemėje „GeoMatininkas“.
32. Administracijos padalinio darbuotojas, NTR posistemėje „GeoMatininkas“ patikrinęs:
32.1. el. bylą ir nenustatęs aplinkybių, trukdančių suderinti žemės sklypo planą, posistemėje atlieka šiuos veiksmus:
32.2. el. bylą ir nustatęs aplinkybes, trukdančias suderinti žemės sklypo planą, NTR posistemėje „GeoMatininkas“ užpildo žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktą (klausimyną) bei žemės sklypo kadastrinių matavimų ir žemės sklypo ribų ženklinimo tikrinimo vietovėje aktą (klausimyną) (jei tikrinta vietovėje). Šiuos NTR posistemėje „GeoMatininkas“ sugeneruotus dokumentus pasirašo el. parašu.
33. Administracijos padalinio darbuotojui patikrinus el. bylą ir el. parašu pasirašius visus el. bylos dokumentus, Nacionalinės žemės tarnybos vadovas arba jo įgaliotas vadovaujamas pareigas einantis Nacionalinės žemės tarnybos valstybės tarnautojas el. parašu pasirašo (suderina) patikrintoje el. byloje esantį žemės sklypo planą ir žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktą.
34. Nacionalinės žemės tarnybos vadovo ar jo įgalioto vadovaujamas pareigas einančio Nacionalinės žemės tarnybos valstybės tarnautojo sprendimas patvirtinti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis (suformuoti žemės sklypą), pakeisti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis arba pertvarkyti žemės sklypą (-us) ir patvirtinti pertvarkyto (-ų) žemės sklypo (-ų) kadastro duomenis į NTR posistemę „GeoMatininkas“ gali būti įkeliamas:
34.1. skenuotas arba suformuotas elektroninio dokumento nuorašas, išsaugotas PDF formatu. Šį Nacionalinės žemės tarnybos sprendimą gali įkelti administracijos padalinio vadovo paskirtas administracinio padalinio darbuotojas;
35. Kai su el. byla administracijos padaliniui nebuvo pateiktas žemės sklypo savininko (-ų) (naudotojo (-ų)) ar jo įgalioto asmens prašymas patvirtinti ar pakeisti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis, šis prašymas gali būti teikiamas atskirai. Prašymas tenkinamas, jei NTR posistemėje „GeoMatininkas“, pagal minėtame prašyme nurodytą informaciją, yra administracijos padalinio darbuotojo patikrinta el. byla.
36. Administracijos padalinys, Nuostatų 125 punkte nustatyta tvarka išnagrinėjęs kadastro tvarkytojo prašymą pateikti sprendimą dėl būtinumo tikslinti žemės sklypo kadastro duomenis, priima:
36.1. sprendimą dėl būtinumo tikslinti žemės sklypo kadastro duomenis ir surašo žemės sklypo kadastro duomenų patikslinimo aktą, jį nuskenuoja, išsaugo PDF formatu ir įkelia į NTR posistemę „GeoMatininkas“;
36.2. sprendimą dėl būtinumo tikslinti besiribojančių žemės sklypų planus ir parengia išvadą apie teisingai parengtą žemės sklypo planą, nurodydamas, kurių besiribojančių žemės sklypų planai tikslintini. Parengtą išvadą nuskenuoja, išsaugo PDF formatu ir įkelia į NTR posistemę „GeoMatininkas“. Kadastro tvarkytojas ir matininkas (jeigu reikia) administracijos padalinio parengtų dokumentų ieško NTR posistemėje „GeoMatininkas“ – atitinkamo žemės sklypo byloje.
VI SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
37. Per NTR posistemę „GeoMatininkas“ pateikus patikrinti el. bylas ar išankstinei patikrai teikiamą el. bylą ar el. planą, šių elektroninių dokumentų anuliuoti, pridėti papildomų dokumentų ar jų koreguoti negalima, galima tik anuliuoti el. bylą ar el. planą, kai yra gautas matininko, pateikusio prašymą patikrinti el. bylą ar atlikti išankstinę el. bylos ar el. plano patikrą, prašymas anuliuoti el. bylą ar el. planą ir kai minėtos el. bylos ar el. plano tikrinimo procesas dar nepradėtas.
38. Kadastro tvarkytojui prašymą įrašyti žemės sklypo kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti teikiantis asmuo, nurodytas Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 13 straipsnio 2 dalyje, NTR posistemėje „GeoMatininkas“ esančios administracijos padalinio darbuotojo ar kadastro tvarkytojo patikrintos ir suderintos el. bylos kartu neteikia.
39. Visi per NTR posistemę „GeoMatininkas“ įkelti ir administracijos padalinio ar kadastro tvarkytojo darbuotojo patikrinti (suderinti) el. bylos dokumentai kartu su administracijos padalinio ir (ar) kadastro tvarkytojo priimtais sprendimais saugomi NTR posistemės „GeoMatininkas“ archyve.
40. Matininkas, parengęs ir per NTR posistemę „GeoMatininkas“ pateikęs el. bylą administracijos padaliniui ir (ar) kadastro tvarkytojui, turimus popierinius šios el. bylos dokumentus privalo saugoti Lietuvos Respublikos dokumentų ir archyvų įstatymo nustatyta tvarka.
41. Visos el. bylos ar atskirų el. bylos dokumentų nuorašai formuojami automatizuotai NTR posistemėje „GeoMatininkas“.
42. El. bylos ar el. bylos dokumentų nuorašai ir išrašai spausdinami vadovaujantis Elektroninių dokumentų nuorašų ir išrašų spausdinimo rekomendacijų, patvirtintų Lietuvos vyriausiojo archyvaro 2013 m. gruodžio 4 d. įsakymu Nr. V-67 „Dėl Elektroninių dokumentų nuorašų ir išrašų spausdinimo rekomendacijų patvirtinimo“, nustatyta tvarka.