Suvestinė redakcija nuo 2021-06-01 iki 2022-05-02

Sprendimas paskelbtas: TAR 2020-01-24, i. k. 2020-01104

KAUNO  RAJONO  SAVIVALDYBĖS  TARYBA

1 POSĖDIS

SPRENDIMAS

DĖL SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DYDŽIO IR JO KEITIMO

2020 m. sausio 23 d.  Nr. TS-41

Kaunas

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 21 straipsnio 1 dalimi, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“, Kauno rajono savivaldybės taryba  n u s p r e n d ž i a:

1. Nustatyti:

1.1. K_i pataisos koeficientą, rodantį socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą):

1.1.1. K_i = 1 – geros būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;

1.1.2. K_i = 0,9 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 45 procentų;

1.1.3. K_i = 0,8 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas nuo 45 iki 60 procentų;

1.1.4. K_i = 0,5 – blogos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų;

1.2. asmenims ir šeimoms rinkos pataisos koeficientą R=6, kuris taikomas Savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomininkams, išskyrus šiuos atvejus:

1.2.1. jeigu savivaldybės būstas nuomojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 6 dalimi, pirmus metus nuo savivaldybės būsto nuomos sutarties sudarymo taikomas rinkos pataisos koeficientas – R = 1,2,

1.2.2. šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); šeimoms, kuriose vienas iš tėvų augina vaiką ir (ar) vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); asmenims, kuriems Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 procentų ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžiaus sulaukusiam asmeniui (ar šeimoje esantiems tokiems asmenims); ir jeigu asmuo (šeima) neturi nuosavybės teise kito būsto, faktiškai gyvena Savivaldybės būste ir / ar Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravęs (-usi) gyvenamąją vietą jame, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas, kurios neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų dydžių daugiau nei 50 proc., taikomas rinkos pataisos koeficientas R = 3,

1.2.3. asmenims ir šeimoms, kurie neturi nuosavybės teise kito būsto, faktiškai gyvena Savivaldybės būste ir / ar Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravęs (-usi) gyvenamąją vietą jame, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas, kurios neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų dydžių, taikomas rinkos pataisos koeficientas – R = 3.

2. Nustatyti, kad skaičiuojant amortizacinius atskaitymus nusidėvėjimui atkurti vadovaujamasi ilgalaikio turto nusidėvėjimo (amortizacijos) ekonominiais normatyvais, patvirtintais Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

3. Nustatyti, kad rinkos pataisos koeficientas – R, nurodytas šio sprendimo 1.2 papunktyje, taikomas Savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomininkams nuo 2020 m. sausio mėnesio.

4. Pavesti Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriui organizuoti Kauno rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčio skaičiavimą, vadovaujantis Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika.

5. Nustatyti, kad:

5.1. socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos sutarties keitimo atvejais nuomos mokestis perskaičiuojamas, atsižvelgiant į VĮ Registrų centro patvirtintas aktualias vietovės pataisos koeficientų reikšmes ir gyvenamųjų pastatų vieno kubinio metro vidutines statybos vertes.

5.2. socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokestis perskaičiuojamas kas 3 (trejus) metus nuo savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo dienos arba nuo susitarimo dėl savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties pakeitimo dienos. Perskaičiavus socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokestį, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų pasirašomas susitarimas dėl savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties pakeitimo.

Punkto pakeitimai:

Nr. TS-222, 2021-05-27, paskelbta TAR 2021-05-31, i. k. 2021-12235

6. Pripažinti netekusiu galios Kauno rajono savivaldybės tarybos 2015 m. gegužės 15 d. sprendimą Nr. TS-155 „Dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio ir jo keitimo“ su visais jo pakeitimais ir papildymais.

Savivaldybės meras                                                                                         Valerijus Makūnas

Pakeitimai:

1.

Kauno rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. TS-222, 2021-05-27, paskelbta TAR 2021-05-31, i. k. 2021-12235

Dėl Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. sausio 23 d. sprendimo Nr. TS-41 „Dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio ir jo keitimo“ pakeitimo