Suvestinė redakcija nuo 2022-05-03

 

Sprendimas paskelbtas: TAR 2020-01-24, i. k. 2020-01104

 

Kaunor-m

KAUNO  RAJONO  SAVIVALDYBĖS  TARYBA

 

1 POSĖDIS

 

SPRENDIMAS

DĖL SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DYDŽIO IR JO KEITIMO

 

2020 m. sausio 23 d.  Nr. TS-41

Kaunas

 

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 21 straipsnio 1 dalimi, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“, Kauno rajono savivaldybės taryba  n u s p r e n d ž i a:

1. Nustatyti:

1.1. Ki pataisos koeficientą, rodantį socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą):

1.1.1. Ki = 1 – geros būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;

1.1.2. Ki = 0,9 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 45 procentų;

1.1.3. Ki = 0,8 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas nuo 45 iki 60 procentų;

1.1.4. Ki = 0,5 – blogos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų;

1.2. asmenims ir šeimoms rinkos pataisos koeficientą R=6, kuris taikomas Savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomininkams, išskyrus šiuos atvejus:

1.2.1. asmeniui, kuriam iki senatvės pensijos amžiaus sukakties yra likę 5 ar mažiau metų, ar kitam asmeniui, kuris yra be šeimos; asmeniui, kuris yra neįgalusis, ar šeimai, kurioje yra neįgaliųjų; šeimai, auginančiai tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); šeimai, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba); Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 25 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodytiems asmenims ir jeigu asmuo (šeima) Lietuvos Respublikoje neturi nuosavybės teise kito būsto, faktiškai gyvena Savivaldybės būste ir / ar Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravęs (-usi) gyvenamąją vietą jame, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas, kurios neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti 11 straipsnio 1 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių, taikomas rinkos pataisos koeficientas – R = 1,2;

1.2.2. asmenims ir šeimoms, kurie neturi Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise kito būsto, faktiškai gyvena Savivaldybės būste ir / ar Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravęs (-usi) gyvenamąją vietą jame, Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą ir gautas pajamas, kurios neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių, taikomas rinkos pataisos koeficientas – R = 3.

Papunkčio pakeitimai:

Nr. TS-178, 2022-04-28, paskelbta TAR 2022-05-02, i. k. 2022-09030

 

2. Nustatyti ir taikyti T – amortizacinių atskaitymų normatyvus (metais) pastato nusidėvėjimui atkurti (skaičiuojant socialinio būsto ar kito Savivaldybės būsto nuomos mokestį):

2.1. gyvenamiesiems kapitaliniams mūriniams pastatams (sienos 2,5 ir daugiau plytų storio, gelžbetonio; perdangos ir denginiai – gelžbetoniniai ir betoniniai), monolitinio gelžbetoninio pastatai, stambių blokų (perdangos ir denginiai – gelžbetoniniai) pastatai – 100;

2.2. gyvenamiesiems pastatams (sienos iki 2,5 plytos storio, blokų, monolitinio šlako betono, lengvų šlako blokų, perdangos ir denginiai – gelžbetoniniai, betoniniai arba mediniai) – 75;

2.3. gyvenamiesiems tašytų rąstų pastatams – 40.

Punkto pakeitimai:

Nr. TS-178, 2022-04-28, paskelbta TAR 2022-05-02, i. k. 2022-09030

 

3. Nustatyti, kad rinkos pataisos koeficientas – R, nurodytas šio sprendimo
1.2 papunktyje, taikomas Savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomininkams nuo 2022 m. birželio 1 d.

Punkto pakeitimai:

Nr. TS-178, 2022-04-28, paskelbta TAR 2022-05-02, i. k. 2022-09030

 

4. Pavesti Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriui organizuoti Kauno rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčio skaičiavimą, vadovaujantis Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika.

5. Nustatyti, kad:

5.1. socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos sutarties keitimo atvejais nuomos mokestis perskaičiuojamas, atsižvelgiant į VĮ Registrų centro patvirtintas aktualias vietovės pataisos koeficientų reikšmes ir gyvenamųjų pastatų vieno kubinio metro vidutines statybos vertes.

5.2. socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokestis perskaičiuojamas kas 3 (trejus) metus nuo savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo dienos arba nuo susitarimo dėl savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties pakeitimo dienos. Perskaičiavus socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokestį, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų pasirašomas susitarimas dėl savivaldybės ar socialinio būsto nuomos sutarties pakeitimo.

Punkto pakeitimai:

Nr. TS-222, 2021-05-27, paskelbta TAR 2021-05-31, i. k. 2021-12235

 

6. Pripažinti netekusiu galios Kauno rajono savivaldybės tarybos 2015 m. gegužės 15 d. sprendimą Nr. TS-155 „Dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio ir jo keitimo“ su visais jo pakeitimais ir papildymais.

 

Savivaldybės meras                                                                                         Valerijus Makūnas

 

 

Pakeitimai:

 

1.

Kauno rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. TS-222, 2021-05-27, paskelbta TAR 2021-05-31, i. k. 2021-12235

Dėl Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. sausio 23 d. sprendimo Nr. TS-41 „Dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio ir jo keitimo“ pakeitimo

 

2.

Kauno rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. TS-178, 2022-04-28, paskelbta TAR 2022-05-02, i. k. 2022-09030

Dėl Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. sausio 23 d. sprendimo Nr. TS-41 „Dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio ir jo keitimo“ pakeitimo