I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nenaudojamų, apleistų žemės sklypų sąrašo sudarymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja nenaudojamų, apleistų žemės sklypų sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo ir keitimo tvarką ir sąlygas. Aprašas parengtas remiantis Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo įstatymo nuostatomis.
2. Aprašas taikomas nustatant kitos paskirties nenaudojamus, apleistus privačios nuosavybės teise valdomus ir nuomojamus (naudojamus) žemės sklypus.
3. Nenaudojamu, apleistu žemės sklypas laikomas tada, kai jis atitinka bent vieną iš išvardintų kriterijų (nesant aplinkybių, sąlygojančių savininko negalėjimą naudoti ir / ar tvarkyti žemės sklypą):
3.1. žemės sklypas yra apleistas, t. y. nesutvarkytas taip, kad jis būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį arba visiškai neprižiūrimas (pvz., kitos paskirties žemė apaugusi piktžolėm, sklypas nešienaujamas ir pan.);
3.2. žemės sklype laikomos (išskyrus tam skirtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos, statybinis laužas ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai ar pan.), kaupiamos šiukšlės.
3.3. Neteko galios nuo 2022-06-28
Punkto naikinimas:
Nr. T-151, 2022-06-27, paskelbta TAR 2022-06-27, i. k. 2022-13732
4. Aplinkybės, sąlygojančios savininko negalėjimą naudoti ir / ar tvarkyti žemės sklypą:
4.1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą ar jo dalį, arba žemės sklypu ar jo dalimi negalima naudotis ir / ar jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo;
4.2. nuo žemės sklypo įsigijimo momento praėjo mažiau kaip metai;
4.3. dėl trečiųjų asmenų neteisėtų veiksmų žemės sklypas buvo suniokotas, šis faktas buvo konstatuotas kompetentingos institucijos išvadose ir nuo suniokojimo praėjo ne mažiau kaip vieneri metai.
II. SĄRAŠO SUDARYMAS, TVIRTINIMAS IR KEITIMAS
5. Sąrašą tvirtina Akmenės rajono savivaldybės administracijos direktorius (toliau–Administracijos direktorius). Į Sąrašą įrašomi žemės sklypai, atitinkantys bent vieną nustatytų nenaudojamo, apleisto žemės sklypo kriterijų (toliau – Nustatytą kriterijų), kai nėra aplinkybių, sąlygojančių savininko negalėjimą naudoti ir / ar tvarkyti žemės sklypą (toliau – Nustatytų aplinkybių).
6. Akmenės rajono savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyrius (toliau – Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyrius) parengia Administracijos direktoriaus įsakymą dėl komisijos sudarymo Sąrašui parengti (toliau – Komisija).
7. Informaciją apie nenaudojamus, apleistus žemės sklypus iki birželio 1 d. Komisijai teikia seniūnijų seniūnai, grafiniu ar kitais būdais nurodant vizualiai nenaudojamo, apleisto žemės sklypo vietą.
8. Komisija vizualiai įvertina žemės sklypų, apie kurių nenaudojimą, apleidimą gavo informaciją, būklę ir atrenka žemės sklypus, atitinkančius Nustatytus kriterijus bei naudodamasi nekilnojamojo turto kadastro registro duomenimis parengia žemės sklypų preliminarų Sąrašą pagal nustatytą formą ( priedas).
9. Preliminariame Sąraše turi būti nurodyta: žemės sklypo adresas, unikalus ir kadastro numeriai, jo savininko vardas, pavardė arba pavadinimas, savininko (nuomininko) gyvenamosios vietos (arba buveinės) adresas, kriterijus (-ai), pagal kurį (-iuos) siūloma sklypą įtraukti į Sąrašą. Prie Preliminaraus sąrašo turi būti pridedama komisijos panaudota analoginė ir skaitmeninė vaizdinė medžiaga (pažymos, nuotraukos, žemėlapiai ir pan.), patvirtinanti sklypo būklę.
10. Pirmininko pasirašytus preliminarius Sąrašus Komisija kasmet, iki birželio 20 d., raštu ir skaitmenine forma pateikia Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyriui.
11. Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyrius, gavęs iš Komisijos preliminarų Sąrašą, informuoja į Sąrašą įrašytus žemės sklypų savininkus ir per 20 darbo dienų po informacinio (-ių) rašto (-ų) išsiuntimo nustatyta tvarka Sąrašą teikia tvirtinti Administracijos direktoriui.
12. Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyrius per 5 darbo dienas nuo Administracijos direktoriaus įsakymo, tvirtinančio Sąrašą, pateikia jo nuorašą Valstybinei mokesčių inspekcijai.
13. Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyrius vadovaudamasis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 36 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. spalio 20 d. nutarimu Nr. 1303 „Dėl žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatų patvirtinimo“ patvirtintų nuostatų 4 punktu Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Akmenės skyriui pateikia Administracijos direktoriaus patvirtintą sąrašą.
14. Asmenys, kurių nuosavybės teise valdomas žemės sklypas įrašytas į Sąrašą, gali per 20 kalendorinių dienų nuo pranešimo apie įrašymą į Sąrašą išsiuntimo dienos pateikti Komisijai dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka nustatytų kriterijų arba atitikimas šiuos nustatytus kriterijus yra sąlygotas nustatytų aplinkybių, kartu su prašymu išbraukti sklypą (-us) iš Sąrašo.
Punkto pakeitimai:
Nr. T-151, 2022-06-27, paskelbta TAR 2022-06-27, i. k. 2022-13732
15. Komisija, išnagrinėjusi žemės sklypo savininko pateiktus dokumentus, sprendžia, ar žemės sklypą galima išbraukti iš Sąrašo, ir ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo atitinkamo prašymo gavimo dienos pateikia Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyriaus informaciją apie priimtą Komisijos sprendimą.
16. Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyrius, gavęs informaciją apie Komisijos sprendimą dėl žemės sklypo išbraukimo iš Sąrašo, per 10 darbo dienų parengia Administracijos direktoriaus įsakymo projektą dėl Sąrašo keitimo ir nustatyta tvarka teikia jį pasirašyti arba informuoja pareiškėją apie atsisakymą tenkinti prašymą.
17. Teritorijų planavimo, architektūros ir paveldosaugos skyrius per 5 darbo dienas nuo Administracijos direktoriaus įsakymo pasirašymo dienos žemės sklypų savininkams praneša apie Sąrašo pakeitimą ir Valstybinei mokesčių inspekcijai pateikia Administracijos direktoriaus įsakymo nuorašą dėl Sąrašo keitimo.
______________________________
