Suvestinė redakcija nuo 2024-07-11

Sprendimas paskelbtas: TAR 2017-04-10, i. k. 2017-06036

ŠIAULIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

2017 m. balandžio 4 d. Nr. T-142

Šiauliai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 36 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Šiaulių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a patvirtinti pridedamus:

1.   Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisykles;

2.   Žemės nuomos mokesčio deklaracijos formą juridiniams asmenims;

3.   Žemės nuomos mokesčio priminimo formą.

Šis sprendimas skelbiamas Teisės aktų registre ir gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras                                                                                                     Antanas Bezaras

PATVIRTINTA

Šiaulių rajono savivaldybės tarybos

2017 m. balandžio 4 d. sprendimu Nr. T-142

(Šiaulių rajono savivaldybės tarybos

2024 m. liepos 9 d. sprendimo Nr. T-265

redakcija)

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TAISYKLĖS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklės (toliau – taisyklės) reglamentuoja nuomos mokesčio už valstybinę žemę (toliau – žemės nuomos mokestis) duomenų tvarkymo, apskaičiavimo, mokėjimo, apskaitos, lengvatų taikymo, išieškojimo, žemės nuomos mokesčio ir mokestinės nepriemokos pripažinimo beviltiška Šiaulių rajono savivaldybėje (toliau – Savivaldybė) tvarką.

2. Taisyklės parengtos vadovaujantis šiais Lietuvos Respublikos teisės aktais:

2.1. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.125 straipsniu;

2.2. Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymu;

2.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“;

2.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio ir žemės nuomos mokesčio priedo už valstybinę žemę“;

2.5. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 „Dėl Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklių patvirtinimo“;

2.6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“;

2.7. Lietuvos Respublikos finansų ministro 2002 m. vasario 11 d. įsakymu Nr. 40 „Dėl Skolų beviltiškumo ir pastangų šioms skoloms susigrąžinti įrodymo bei beviltiškų skolų sumų apskaičiavimo tvarkos patvirtinimo“.

3. Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojais yra fiziniai bei juridiniai asmenys (toliau – asmenys), nuomojantys valstybinę žemę pagal nuomos sutartis, bei valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu iki nuomos ar pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo, taip pat įsigiję nuosavybės arba nuomos teise pastatus, statinius ar patalpas, esančius valstybinėje žemėje, kurios nuosavybės ar nuomos klausimas dar neišspręstas ir kuri nėra perduota naudotis panaudos teise. Po valstybinės žemės nuomininko ar naudotojo mirties su valstybine žeme susijusios teisės ir pareigos pereina palikimą priėmusiems įpėdiniams, jeigu šie jų neatsisako.

4. Valstybinė žemė nuomojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.

5. Žemės nuomos mokesčio dydį nustato Savivaldybės taryba. Žemės nuomos mokestis yra sumokamas iki einamųjų kalendorinių metų lapkričio 15 d., vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“.

6. Valstybinės žemės vertė apskaičiuojama vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

7. Valstybinės žemės nuomos mokestį administruoja Savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyrius (toliau – Žemės ūkio skyrius).

8. Mokesčio mokėtojų duomenys kaupiami valstybinės žemės nuomos mokesčiui administruoti skirtoje informacinėje sistemoje (MASIS).

II SKYRIUS

VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS IR DEKLARAVIMAS

9. Apmokestinamojo laikotarpio pradžia laikoma kalendorinių metų sausio 1 diena.

10. Nuomojant valstybinę žemę aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.

11. Jei valstybinė žemė išnuomota pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2000 m. lapkričio 3 d. nutarimą Nr. 1335 „Dėl ne žemės ūkio paskirties žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo bei nuomos“ arba 2005 m. rugsėjo 16 d. nutarimą Nr. 1023 „Dėl valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo bei nuomos“, nuomos mokesčio dydis apskaičiuojamas privatizavimo objekto pirkimo–pardavimo sutartyje nurodytą privatizavimo objektui priskirto žemės sklypo kainą padauginus iš galiojančio privatizavimo metu Savivaldybės tarybos nustatyto mokesčio tarifo.

12. Nuomos mokestis už valstybinę žemę, išnuomotą (išnuomojamą) ne aukciono būdu, sudarius valstybinės žemės nuomos sutartį, apskaičiuojamas nuomos sutartyje nurodytą žemės sklypo vertę padauginus iš mokesčio tarifo, nustatyto Savivaldybės tarybos sprendimu. Žemės sklypo, išnuomoto be aukciono, nuomos sutartyje turi būti numatyta valstybinės žemės nuomotojo teisė kas 3 metus Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka perskaičiuoti žemės sklypo vertę, nuo kurios skaičiuojamas žemės nuomos mokestis.

13. Nuomos mokestis už valstybinės žemės sklypus, suteiktus teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriais naudotis leista žemę administruojančių institucijų sprendimais, tačiau šių žemės sklypų nuomos sutartys nesudarytos, apskaičiuojamas žemės sklypo vertę, apskaičiuotą pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius, padauginus iš mokesčio tarifo, nustatyto Savivaldybės tarybos sprendimu.

Tais atvejais, kai nėra nustatyti naudojamų valstybinės žemės sklypų duomenys, žemės nuomos mokesčiui skaičiuoti imamas sklypo inventorinėje byloje nurodytas sklypo plotas. Nesant inventorinės bylos duomenų ir sprendimo dėl sklypo suformavimo, naudojamu valstybinės žemės plotu laikomas Nekilnojamojo turto registre nurodytas statinio užstatytas plotas.

14. Savivaldybės tarybos sprendimu nustatyti tarifai skelbiami Teisės aktų registre ir Savivaldybės interneto svetainėje.

15. Kadastro duomenis žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti Savivaldybei teikia valstybės įmonė Registrų centras sutartyje nustatytu turiniu, forma ir terminais. VĮ Registrų centras pateikia Nekilnojamojo turto registro duomenis einamųjų metų liepos 1 d. būklei įvertinti apie valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus, sklypų vidutines rinkos vertes ir Adresų registro duomenis.

16. Duomenys apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus ir žemės naudojimo pasikeitimus kaupiami Savivaldybės informacinėje sistemoje MASIS. Žemės naudojimo pasikeitimus Savivaldybei teikia duomenų tvarkytojai. Apie Šiaulių rajono miesto ir miestelių valstybinę žemę duomenis teikia Žemės ūkio skyriaus specialistai, vykdantys patikėtinio funkciją.

17. Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Šiaulių apygardos Žemės tvarkymo ir administravimo skyrius nuolat teikia informaciją apie juridiniams ir fiziniams asmenims suteiktus žemės sklypus kaimo vietovėse, dėl kurių sudarytos valstybinės žemės nuomos sutartys, bei apie suteiktus laikinai naudotis valstybinės žemės sklypus arba apie šios teisės nutraukimą.

18. Fiziniams ir juridiniams asmenims mokesčio administratorius mokestį apskaičiuoja, parengia ir išsiunčia mokesčio deklaracijas neregistruotu paštu pagal deklaruotą gyvenamąją vietą, elektroniniu paštu arba įteikia asmeniškai Žemės ūkio skyriuje. Jeigu mokesčio mokėtojo adresas nėra žinomas, prašoma seniūnijų, kuriose yra mokėtojo nuomojama valstybinė žemė, įteikti mokesčio deklaracijas.

19. Juridiniai asmenys, besinaudojantys valstybine žeme ir nesudarę valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties, taip pat įsigiję nuosavybės arba nuomos teise pastatus, statinius ar patalpas, esančius valstybinėje žemėje, kurios nuosavybės ar nuomos klausimas dar neišspręstas ir kuri nėra perduota naudotis panaudos teise, valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir užpildo mokesčio deklaracijos formą (2 priedas), kuri iki einamųjų metų lapkričio 1 d. elektroniniu paštu arba asmeniškai pateikiama Žemės ūkio skyriui. Deklaracija gali būti pateikta elektroninėmis priemonėmis administracinių ir viešųjų elektroninių paslaugų portale „Elektroniniai valdžios vartai“ (www.epaslaugos.lt). Fiziniams asmenims, kurie naudojasi valstybine žeme, nesudarę valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties, taip pat įsigiję nuosavybės arba nuomos teise pastatus, statinius ar patalpas, esančius valstybinėje žemėje, kurios nuosavybės ar nuomos klausimas dar neišspręstas ir kuri nėra perduota naudotis panaudos teise, žemės nuomos mokesčio dydį apskaičiuoja mokesčio administratorius.

20. Gavęs pateiktą žemės nuomos mokesčio deklaraciją, Žemės ūkio skyriaus vyriausiasis specialistas patikrina, ar deklaracija yra užpildyta teisingai. Jei mokesčio deklaracija yra užpildyta teisingai, žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti reikalingi duomenys įrašomi į informacinę sistemą (MASIS). Pateikta žemės nuomos mokesčio deklaracija registruojama Savivaldybės administracijos dokumentų valdymo sistemos „@vilys“ (toliau – DVS „@vilys“) Gautų dokumentų registre (GZZ) Žemės nuomos mokesčio apskaičiavimo pateisinamųjų dokumentų bylose (15.33 arba 15.33E). Jei mokesčio deklaracijoje yra klaidų, apie tai per 5 darbo dienas informuojamas pareiškėjas (dokumente nurodytais kontaktais), o deklaracija yra laikoma nepateikta ir turi būti patikslinta per 20 darbo dienų.

21. Asmenims nepateikus žemės nuomos mokesčio deklaracijos Žemės ūkio skyriui, arba jei neteisingai apskaičiavus mokestį, nebuvo pateikta patikslinta deklaracija, žemės nuomos mokestis apskaičiuojamas pagal turimus duomenis.

22. Fizinių ir juridinių asmenų deklaracijos gali būti tikslinamos už einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius metus. Deklaracijos tikslinamos, kai pateikiami patikslinti Nekilnojamojo turto registro duomenys apie nuomojamus arba be nuomos sutarties naudojamus sklypus ir jų nuomininkus, arba mokesčių mokėtojas kreipiasi pats ir pateikia juridinę galią turinčius dokumentus, patikslinančius pirminėje deklaracijoje įrašytus duomenis.

23. Nustačius, kad buvo naudojamasi valstybine žeme, bet nebuvo pateikta žemės nuomos mokesčio deklaracija, Žemės ūkio skyrius turi teisę reikalauti deklaruoti valstybinės žemės naudojimą ir apskaičiuoti žemės nuomos mokestį nuo nekilnojamojo turto įsigijimo datos, bet ne ilgiau kaip už einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius metus. Asmuo turi pateikti mokesčio deklaraciją kartu su atitinkamais dokumentais už praeitą nedeklaruotą mokestinį laikotarpį.

24. Žemės nuomos mokesčiui administruoti reikalingų duomenų teikėjams atnaujinus informaciją apie valstybinės žemės sklypus ir jų naudotojus, Žemės ūkio skyrius turi teisę perskaičiuoti žemės nuomos mokestį fiziniams ir juridiniams asmenims bei pateikti patikslintą mokesčio deklaraciją už einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius metus.

25. Fiziniai asmenys gali kreiptis į Žemės ūkio skyrių dėl žemės nuomos mokesčio perskaičiavimo, jei pagal Savivaldybės tarybos sprendimus ar įstatymų nustatyta tvarka suteikta lengvata jam nepritaikyta, mokesčio apskaičiavime yra netikslumų. Tokiu atveju pateikiamas prašymas bei dokumentai, įrodantys, kad priklauso lengvata, arba mokesčio deklaracijoje yra netikslumų. Žemės ūkio skyrius patikrina prašyme pateiktus duomenis, jei reikia, perskaičiuojamas žemės nuomos mokestis.

26. Fiziniams asmenims su mokesčio deklaracija kartu atspausdinamas ir užpildytas mokėjimo kvitas.

27. Naudojant informacinę sistemą MASIS visos mokesčio mokėtojų deklaracijos automatiškai registruojamos, suformavus ir patvirtinus naują deklaraciją.

III SKYRIUS

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS

28. Valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas:

28.1. jeigu valstybinė žemė naudojama, kai ji užstatyta asmenims nuosavybės teise priklausančiais pastatais ir statiniais, esančiais valstybinėje žemėje, kurios nuosavybės ar nuomos klausimas dar neišspręstas ir kuri nėra perduota naudotis panaudos teise  – nuo kito mėnesio po nekilnojamojo turto nuosavybėn įsigijimo dienos;

28.2. jeigu valstybinė žemė, kuri suteikta teisės aktų nustatyta tvarka arba kuria leista naudotis žemę administruojančių institucijų sprendimais žemės reformos metu iki nuomos ar pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo – nuo kito mėnesio po leidimo išdavimo iki mėnesio (įskaitytinai), kada pasirašoma sutartis; 

28.3. jeigu išduotas leidimas laikinai naudotis valstybine žeme – nuo kito mėnesio po leidimo išdavimo iki mėnesio (įskaitytinai), kada leidimas nutraukiamas;

28.4. jeigu dėl valstybinės žemės sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis – nuo kito mėnesio po sutarties sudarymo;

28.5. jei pasibaigia valstybinės žemės nuomos sutarties terminas arba sutartis nutraukiama, žemės nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties pasibaigimo (nutraukimo).

29. Nuomos mokestis už valstybinę žemę sumokamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio ir žemės nuomos mokesčio priedo už valstybinę žemę“ ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ nustatyta tvarka.

30. Nuomos mokestis sumokamas į Savivaldybės surenkamąją žemės nuomos mokesčio sąskaitą, iš kurios pervedamas į Savivaldybės biudžetinę sąskaitą, pagal šiuos mokėjimo nurodymo rekvizitus:

30.1. Gavėjas – Šiaulių rajono savivaldybės administracija;

30.2. Gavėjo kodas – 188726051;

30.3. Gavėjo bankas – Luminor Bank AS;

30.4. Gavėjo sąskaita – LT774010044200000056;

30.5. Įmokų kodai: juridinių asmenų nuompinigiai (užmokestis) už valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių nuomą / įmoka – 3121; juridinių asmenų nuompinigiai (užmokestis) už valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių nuomą / delspinigiai – 3123; fizinių asmenų nuompinigiai (užmokestis) už valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių nuomą / įmoka – 3111; fizinių asmenų nuompinigiai (užmokestis) už valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių nuomą / delspinigiai – 3113.

31. Žemės nuomos mokestį iki einamųjų kalendorinių metų lapkričio 15 d. mokesčio mokėtojai gali sumokėti pašte, bankuose, kredito unijose, UAB „Perlo paslaugos“ terminaluose, UAB „MAXIMA LT“ kasose, internetu.

32. Už įmokos priėmimo paslaugą moka mokesčio mokėtojas pagal  banko ar kredito įstaigos nustatytus tarifus.

33. Žemės nuomos mokestis laikomas sumokėtu, kai paštas, bankas ar kitos įstaigos perveda surinktas įmokas į surenkamąją žemės nuomos mokesčio sąskaitą.

34. Laiku nesumokėjus žemės nuomos mokesčio ar jo dalies, už kiekvieną uždelstą dieną skaičiuojami delspinigiai. Delspinigių dydis kas ketvirtį nustatomas, vadovaujantis Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtinta delspinigių norma. Delspinigiai pradedami skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigiasi žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminas, ir baigiami skaičiuoti mokesčio patekimo į žemės nuomos mokesčio surenkamąją sąskaitą dieną (įskaitytinai).

35. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio per 1 mėn. po nustatyto mokėjimo termino pabaigos, Žemės ūkio skyrius formuoja ir siunčia priminimą, kurio forma patvirtinta Savivaldybės tarybos, dėl mokesčio prievolės vykdymo (3 priedas). Priminimas siunčiamas mokėtojo  elektroniniu paštu arba paštu (neregistruotu laišku), kai žemės nuomos mokesčio nepriemokos suma viršija 4,00 Eur. Priminime turi būti nurodyta:

35.1. patvirtinimo informacija;

35.2. mokėtojo pavadinimas, adresas;

35.3. žemės nuomos mokesčio administratoriaus pavadinimas;

35.4. priminimo parengimo data, vieta ir numeris;

35.5. tekstas su informacija, per kiek laiko skolininkas privalo sumokėti mokestį ar jo nepriemoką, ir teiginiu, kad nesumokėjus skolos per nustatytą terminą, ji bus išieškoma per teismą Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka;

35.6. skolininko pavardė, vardas arba įmonės pavadinimas, mokėtojo kodas;

35.7. skolos data;

35.8. mokėtinas žemės nuomos mokestis ir iki priminimo parengimo datos apskaičiuoti delspinigiai kartu su įmokos kodais;

35.9. įgalioto tarnautojo pareigos, vardas, pavardė, parašas;

35.10. pastabos.

36. Informacija apie valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojus, nemokančius valstybinės žemės nuomos mokesčio, kas ketvirtį perduodama Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Šiaulių apygardos žemės tvarkymo ir administravimo skyriui. Informacija apie Šiaulių rajono miestų ir miestelių valstybinės žemės nuomos mokesčio skolininkus teikiama atitinkamiems  Žemės ūkio skyriaus specialistams, vykdantiems patikėtinio funkciją.

IV SKYRIUS

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAITA

37. Iš Apskaitos skyriaus Žemės ūkio skyrius elektroniniu paštu mažiausiai kartą per savaitę (lapkričio mėn. – 3 kartus per savaitę) gauna surenkamosios žemės nuomos mokesčio sąskaitos išrašus (pdf ir xml formatais), kurie kaip pirminiai išrašai importuojami į MASIS duomenų bazę.

38. Iš mokesčio įmokas priimančių įstaigų Žemės ūkio skyrius elektroniniu paštu gauna antrinius žemės nuomos mokesčio sąskaitos išrašus, t. y. išrašus su konkretaus surinkimo pavedimo kvitų duomenimis.

39. Pirminių ir antrinių žemės nuomos mokesčio sąskaitos išrašų duomenys importuojami arba suvedami į MASIS duomenų bazę.

40. Kas mėnesį MASIS duomenų bazėje skaičiuojama: žemės nuomos mokesčio mokėtojų balansas ir suminis mokėtojų balansas (užregistruojama DVS „@vilys“ bendrame veiklos dokumentų registre (ZB), žemės nuomos mokesčio apskaitos pateisinamųjų dokumentų byloje (15.34). Apskaitos skyriui pateikiama: suminis mokėtojų balansas ir informacija apie praėjusio mėnesio žemės nuomos mokesčio įmokas bei grąžinimus.

41. Kas ketvirtį rengiamos šios ataskaitos:

41.1. Žemės nuomos mokesčio mokėtojų balansas;

41.2. Gautinų sumų senaties žiniaraštis;

41.3. Suminis mokėtojų balansas.

42. Apskaitos skyriui kartu su lydraščiu iki kito ketvirčio pirmo mėnesio 15 d.  pateikiama:

42.1. Suminis mokėtojų balansas;

42.2. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius gautinų sumų senaties žiniaraštis;

42.3. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius gautinų sumų ir vertės koregavimo žiniaraštis;

42.4. Ataskaita apie per ketvirtį sumokėtą žemės nuomos mokestį ir delspinigius;

42.5. Ataskaita apie apskaičiuotas valstybinės žemės nuomos mokesčio pajamas.

43. Pasibaigus einamiesiems kalendoriniams metams, sudaromi gautinų ir (ar) mokėtinų žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę sumų inventorizacijos aprašai, kurie pateikiami inventorizacijos komisijai.

44. Pasibaigus einamiesiems kalendoriniams metams, parengiami tarpusavio atsiskaitymų su juridiniais asmenimis suderinimo aktai, suderinamos gautinos ir (ar) mokėtinos žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę sumos, sudaromos šių aktų suvestinės ir pateikiamos inventorizacijos komisijai.

V SKYRIUS

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO LENGVATŲ TAIKYMAS

45. Neapmokestinamuosius žemės sklypų dydžius bei asmenis, kuriems jie taikomi, nustato Savivaldybės taryba, turinti teisę mažinti žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti.

46. Žemės nuomos mokesčio lengvata nustatytiems asmenims taikoma tik tada, kai asmuo įgyja teisę į lengvatą apmokestinamojo laikotarpio pradžioje, t. y. nuo einamųjų metų sausio 1 d. Fizinių asmenų prašymai dėl žemės nuomos mokesčio lengvatos taikymo gali būti pateikti  elektroninėmis priemonėmis administracinių ir viešųjų elektroninių paslaugų portale „Elektroniniai valdžios vartai“ (www.epaslaugos.lt).

47. Jei valstybinės žemės naudotojas nuomojasi kelis valstybinės žemės sklypus, esančius skirtingose vietovėse su skirtingais neapmokestinamaisiais žemės sklypų dydžiais, tai žemės nuomos mokesčio lengvata taikoma tik vienoje vietovėje (arba kaimo vietovėje, arba Kuršėnų mieste).

48. Valstybinės žemės naudotojai, neturintys teisės į žemės nuomos mokesčio lengvatą, tačiau dėl objektyvių priežasčių negalintys sumokėti žemės nuomos mokesčio, gali individualiai kreiptis į Savivaldybės tarybą dėl atleidimo nuo mokesčio ar jo sumažinimo, vadovaujantis Atleidimo nuo žemės, žemės nuomos ir nekilnojamojo turto mokesčio tvarkos aprašu, patvirtintu Šiaulių rajono savivaldybės tarybos 2016 m. rugsėjo 6 d. sprendimu Nr. T-262 „Dėl Atleidimo nuo žemės, žemės nuomos ir nekilnojamojo turto mokesčio tvarkos aprašo patvirtinimo“.

VI SKYRIUS

ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO NEPRIEMOKOS IŠIEŠKOJIMO IR PERMOKOS GRĄŽINIMO (UŽSKAITYMO) TVARKA

49. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio ar jo nepriemokos per 3 mėn. nuo nustatyto mokėjimo termino, žemės nuomos mokestis ar jo nepriemoka yra išieškoma per teismą įstatymų nustatyta tvarka.

50. Žemės ūkio skyrius rengia pareiškimus dėl teismo įsakymo išdavimo, derina juos su Teisės ir personalo skyriaus teisininku per DVS „@vilys“, teikia juos teismams.

51. Žemės ūkio skyrius kreipiasi į teismą dėl teismo įsakymo išdavimo, kai nesumokėto žemės nuomos mokesčio ir nepriemokos su delspinigiais suma lygi 15 Eur ir didesnė.

52. Teismo įsakymas įsiteisėja po 20 dienų nuo pranešimo skolininkui įteikimo, jeigu skolininkas raštu nepraneša teismui apie teismo įsakymo įvykdymą ir nepareiškia prieštaravimų dėl kreditoriaus pateikto reikalavimo. Įsiteisėjęs teismo įsakymas yra vykdomasis dokumentas, kurio pagrindu vykdomas priverstinis skolos išieškojimas. Gavęs vykdomąjį dokumentą Žemės ūkio skyrius rengia prašymą dėl vykdomojo dokumento pateikimo ir vykdymo išlaidų apmokėjimo, pateikia jį antstoliams.

Jeigu teismas panaikina neįsiteisėjusį teismo įsakymą, Žemės ūkio skyrius, ne vėliau kaip per 20 darbo dienų, sudaro patvirtintų dokumentų kopijų, susijusių su žemės nuoma, bylą ir ją perduoda Teisės ir personalo skyriui. Teisės ir personalo skyrius parengia procesinius dokumentus teismui dėl žemės nuomos mokesčio išieškojimo ginčo teisena.

53. Žemės nuomos mokesčio mokėtojui mokesčio permoka grąžinama per 20 darbo dienų po prašymo grąžinti mokestį arba permokos užskaitymo vietinės rinkliavos padengimui gavimo. Prašymas gali būti pateiktas Savivaldybės administracijai raštu arba  elektroninėmis priemonėmis administracinių ir viešųjų elektroninių paslaugų portale „Elektroniniai valdžios vartai“ (www.epaslaugos.lt). Prašymas grąžinti žemės nuomos mokesčio permoką turi būti pateiktas iki žemės nuomos mokesčio deklaracijos pateikimo kitam mokestiniam laikotarpiui. Nepateikus prašymo arba praleidus terminą prašymui pateikti, žemės nuomos mokesčio permoka įskaitoma į būsimų metų mokestinį laikotarpį. Permoka gali būti grąžinta (įskaityta), jeigu ji susidarė ne anksčiau kaip per einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius metus. Kitu atveju žemės nuomos mokesčio permoka nurašoma iš apskaitos dokumentų, vadovaujantis mero potvarkiu.

54. Žemės nuomos mokesčio nepriemokų išieškojimui taikomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytas penkerių metų senaties terminas.

VII SKYRIUS

MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA BEI PASIBAIGUSIA

55. Beviltiška pripažįstama ta mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka, kurios neįmanoma išieškoti  dėl objektyvių priežasčių, arba kurią priverstinai išieškoti netikslinga socialiniu ir (arba) ekonominiu požiūriu, kai:

55.1. mokesčio mokėtojas (fizinis asmuo) yra miręs arba paskelbtas mirusiu, o įpėdinių nėra arba jie atsisako su valstybine žeme susijusių teisių ir pareigų;

55.2. mokesčio mokėtojas (juridinis asmuo) yra likviduotas, išregistruotas arba bankrutavęs, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus, kai prievolę turi įvykdyti kiti asmenys;

55.3. mokesčio mokėtojo skolos išieškojimo metu teismui nepavyksta įteikti procesinių dokumentų;

55.4. sueina 5 metų senaties terminas;

55.5. teisės aktų nustatytais atvejais mokesčio mokėtojas atleidžiamas nuo mokestinės prievolės vykdymo.

56. Kai mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška bei pasibaigusia, beviltiška nepriemoka taip pat pripažįstami ir su mokesčio nesumokėjimu (ar sumokėjimu ne laiku) susiję delspinigiai.

57. Mokesčio mokėtojo mokestinės nepriemokos, pripažintos beviltiškomis, pasibaigia ir nurašomos iš apskaitos dokumentų, kai Savivaldybės taryba priima sprendimą nurašyti mokestinę nepriemoką.

VIII SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

58. Žemės nuomos mokesčio mokėtojai gali kreiptis į Savivaldybės merą dėl pažymų apie atsiskaitymą už valstybinės žemės nuomą išdavimo, pateikdami prašymą. Žemės ūkio skyrius, vadovaudamasis turimais duomenimis, išnagrinėja prašymą ir parengia pažymą. Prašymas gali būti pateiktas Savivaldybės administracijai raštu arba elektroninėmis priemonėmis administracinių ir viešųjų elektroninių paslaugų portale „Elektroniniai valdžios vartai“ (www.epaslaugos.lt).

59. Tvarkant fizinių bei juridinių asmenų asmens duomenis yra vadovaujamasi 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos, tvarkant asmens duomenis, ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) (OL 2016 L 119, p. 1) (toliau – Reglamentas (ES) 2016/679), Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu ir kitais teisės aktais, reglamentuojančiais asmens duomenų apsaugą.

60. Duomenų subjektų asmens duomenų tvarkymo tikslas – valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimas.

61. Asmens duomenų tvarkymo teisinis pagrindas – Reglamento (ES) 2016/679 6 straipsnio 1 dalies c ir e punktai.

62. Asmens duomenys bus saugomi tol, kol tęsis valstybinės žemės sklypo nuoma ar naudojimas, nuo duomenų pateikimo ar gavimo dienos.

63. Duomenų subjektų teisės įgyvendinamos vadovaujantis Duomenų subjektų teisių įgyvendinimo Šiaulių rajono savivaldybės administracijoje tvarkos aprašu, patvirtintu Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2018 m. gegužės 24 d. įsakymu Nr. A-689 „Dėl Duomenų subjektų teisių įgyvendinimo Šiaulių rajono savivaldybės administracijoje tvarkos aprašo patvirtinimo“.

64. Šiomis taisyklėmis vadovaujasi Apskaitos ir Žemės ūkio skyrių  specialistai, susiję su valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimu.

65. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo kontrolę vykdo Žemės ūkio skyriaus vedėjas.

66. Taisyklių pakeitimus ar papildymus tvirtina Savivaldybės taryba.

67. Taisyklės yra publikuojamos Teisės aktų registre ir Savivaldybės interneto svetainės skiltyje „Gyventojui (Verslui) – Valstybinės žemės nuomos mokestis“.

____________________________

Priedo pakeitimai:

Nr. T-214, 2023-06-13, paskelbta TAR 2023-06-14, i. k. 2023-11842

Nr. T-265, 2024-07-09, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12788

Priedų pakeitimai:

Žemės nuomos mokesčio deklaracijos forma

Žemės nuomos mokesčio priminimo forma

Pakeitimai:

1.

Šiaulių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-214, 2023-06-13, paskelbta TAR 2023-06-14, i. k. 2023-11842

Dėl Šiaulių rajono savivaldybės tarybos 2017 m. balandžio 4 d. sprendimo Nr. T-142 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo

2.

Šiaulių rajono savivaldybės taryba, Sprendimas

Nr. T-265, 2024-07-09, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12788

Dėl Šiaulių rajono savivaldybės tarybos 2017 m. balandžio 4 d. sprendimo Nr. T-142 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo